• Bolig/erhverv på Perlegade i Sønderborg - Facade
    Facade
  • Bolig/erhverv på Perlegade i Sønderborg - Bag facade
    Bag facade
  • Bolig/erhverv på Perlegade i Sønderborg - Butikslokale
    Butikslokale
  • Bolig/erhverv på Perlegade i Sønderborg - Butikslokale
    Butikslokale
  • Bolig/erhverv på Perlegade i Sønderborg - Køkken
    Køkken
  • Bolig/erhverv på Perlegade i Sønderborg - Stue
    Stue
  • Bolig/erhverv på Perlegade i Sønderborg - Matrikelkort
    Matrikelkort
  • Bolig/erhverv på Perlegade i Sønderborg - Plantegning
Se billederne her
Se mere om ejendommen
  • Facade
  • Bag facade Bag facade
  • Butikslokale
  • Butikslokale
  • Køkken
  • Stue
  • Matrikelkort
  • Plantegning

Perlegade 44
6400 Sønderborg

Bolig/erhverv Investering
Kontantpris kr./pr. m2 10.900.000/9.252
Afkast i % / lejefaktor 6,1/13,5
Årlig lejeindtægt kr./pr. m2 809.597/687
Årlig driftsudgift kr./pr. m2 124.193/105
Sagsnummer 20200
  • Etageareal
    1.178 m²
  • Erhvervsareal
    517 m²
  • Boligareal
    661 m²
  • Grundstørrelse
    568 m²
  • Byggeår
    1908
  • Ombygget
    1971
  • Energimærke
    F
  • Plan
    4 plan

Investeringsejendom midt på gågaden

Investeringsejendom med 1 erhvervslejemål og 6 boliglejemål - fuld udlejet.

Ejendommen er opført i mursten samt med skifertag og i 3 etager. Der er plasttermovinduer. Ejendommen fremstår i pæn og renoveret stand.

Stueetagen, består af et flot renoveret butikslokale, med store vinduer ud mod gaden. Butikken er udlejet på 01.08.2015, her er aftalt en trappeleje, start lejen udgør kr. 186.000 årligt 1. år og reguleres frem til 2019

På 1. sal er der 1 kontorlejemål samt 1 boliglejemål, som er udlejet.

2. og 3. sal indeholder 5 boliger, som alle er udlejet. 3 boliglejemål er totalrenoverede og 1 har fået ny terrasse, de andre to har fransk altan.

Bag bygningen er der 6-7 parkeringspladser som lejerne har adgang til.

Ejendommen er løbende renoveret, i 2012-14 har ejendommen blandt andet fået skiftet ca. 25 vinduer ud mod gården, renoveret knappen, fået skiftet tagkonstruktionen mod gaden og nyt tagpap på 1. del af ejendommen, nye tagrender i inder Gaarden m.m.

Alle vinduer er udskiftede inden for de seneste 5 år.

Læs mere om ejendommen Luk

Vil du gerne se ejendommen? Kontakt os og bestil en fremvisning. 

Kommuneinfo

Antal husstande

Husstande pr. 1. januar
35.748
Antal

Indbyggerantal

Indbyggertal 1. januar
74.801
Antal

Aldersfordeling

0-18 år
15.913
Antal
19-39 år
15.748
Antal
40-67 år
28.417
Antal
+68 år
14.723
Antal

Prognose for indbyggere

Befolkning i år 2020
73.943
Befolkning i år 2025
72.397
Befolkning i år 2030
71.120

Indkomstfordeling

Disponibel indkomst i gns, mænd
219.589
Kr.
Disponibel indkomst i gns, kvinder
180.676
Kr.

Dækningsafgift

Dækningsafgiftspromille af forretningsejendomme
0,000

Grundskyldpromille

Grundskyldpromille
27,100

Uddannelse

Gymnasiale uddannelser 3.005
Erhvervsfaglige uddannelser 17.573
Korte videregående uddannelser 2.283
Mellemlange videregående uddannelser 6.917
Lange videregående uddannelser 2.283
Bacheloruddannelser 530
Forskeruddannelser 104

Virksomheder i kommunen

Bygge- og anlægsvirksomhed 352
Fast ejendom 617
Fremstillingsvirksomhed 289
Transport og godshåndtering 119
Sundhedsvæsen og sociale foranstaltninger 426
Vandforsyning; kloakvæsen, affaldshåndtering og rensning af jord og grundvand 41
Engroshandel og detailhandel 754
Information og kommunikation 231
Juridisk bistand, bogføring og revision 491
Administrative tjenesteydelser og hjælpetjenester 277
Pengeinstitut- og finansvirksomhed, forsikring 588
Læs mere om kommunen Luk
Jytte

Jytte Aaen

Nybolig Erhverv Sønderborg
Indehaver
  vcard

Ring til Jytte Aaen

7442 0220

7442 0220

jya@nybolig.dk

Eller send en besked

Virksomhed
Kontaktperson*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Gå til forretningen og se hvad de ellers har af ejendomme i området

Lignende ejendomme

Sorter efter: