• Bolig/erhverv på Storegade i Augustenborg - Facade
    Facade
  • Bolig/erhverv på Storegade i Augustenborg - Bag facade
    Bag facade
  • Bolig/erhverv på Storegade i Augustenborg - Køkken
    Køkken
  • Bolig/erhverv på Storegade i Augustenborg - Stue
    Stue
  • Bolig/erhverv på Storegade i Augustenborg - Stue
    Stue
  • Bolig/erhverv på Storegade i Augustenborg - Spiseplads
    Spiseplads
  • Bolig/erhverv på Storegade i Augustenborg - Soveværelse
    Soveværelse
  • Bolig/erhverv på Storegade i Augustenborg - Badeværelse
    Badeværelse
  • Bolig/erhverv på Storegade i Augustenborg - Erhverv
    Erhverv
  • Bolig/erhverv på Storegade i Augustenborg - Erhverv
    Erhverv
  • Bolig/erhverv på Storegade i Augustenborg - Udsigt
    Udsigt
Se billederne her
Se mere om ejendommen
  • Facade
  • Bag facade Bag facade
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Spiseplads
  • Soveværelse
  • Badeværelse
  • Erhverv
  • Erhverv
  • Udsigt

Storegade 47B
6440 Augustenborg

Bolig/erhverv Investering
Kontantpris kr./pr. m2 2.400.000/7.692
Afkast i % / lejefaktor 7,6/10,7
Årlig lejeindtægt kr./pr. m2 225.200/721
Årlig driftsudgift kr./pr. m2 39.777/127
Sagsnummer 20333
  • Etageareal
    312 m²
  • Erhvervsareal
    132 m²
  • Boligareal
    180 m²
  • Grundstørrelse
    416 m²
  • Byggeår
    1939
  • Energimærke
    D

Investeringsejendom

Investeringsejendom beliggende midt i Augustenborg centrum.

Ejendommen er opført i 1939 i mursten med en pudset, hvidmalet facade og med rødt tegltag - en meget indbydende ejendom. Ejendommen er totalrenoveret i 2006 med ny rockwool facade, vinduer samt nyt tag.

Den indeholder 1 erhvervslejemål og 2 boliger.

Erhvervslejemålet i stueplanen er en velfungerende kro 'Hjørnekroen', som pt. drives af nuværende ejer. Køber har mulighed for at overtage driften af kroen ved køb. Her medfølges al inventar bl.a. spillemaskiner, billard mm.

Såfremt køber ikke ønsker at overtage driften af kroen, er nuværende lejer interesseret i at lave uopsigelig lejekontrakt på flere år.

De to boliger er 110m² på 1. sal og 70m² på 2. sal. Begge boliger fremstår flotte og er udlejet. Boligerne er renoveret i 2006 med nye gulve, vægge, døre, radiatorer, el, køkkener og badeværelser.

Lejekontrakten på 1. sal er tidsbegrænset og ophører den 1. januar 2018. Her har køber mulighed for selv at benytte lejligheden eller evt. forlænge/genudleje.

Alle lejemål har egen måler til el og fjernvarmen.

Der er stort parkeringsareal bagved som tilhører ejendommen.

Sælger tilbyder evt. delfinansiering.

Læs mere om ejendommen Luk

Vil du gerne se ejendommen? Kontakt os og bestil en fremvisning. 

Kommuneinfo

Antal husstande

Husstande pr. 1. januar
35.748
Antal

Indbyggerantal

Indbyggertal 1. januar
74.801
Antal

Aldersfordeling

0-18 år
15.913
Antal
19-39 år
15.748
Antal
40-67 år
28.417
Antal
+68 år
14.723
Antal

Prognose for indbyggere

Befolkning i år 2020
73.943
Befolkning i år 2025
72.397
Befolkning i år 2030
71.120

Indkomstfordeling

Disponibel indkomst i gns, mænd
219.589
Kr.
Disponibel indkomst i gns, kvinder
180.676
Kr.

Dækningsafgift

Dækningsafgiftspromille af forretningsejendomme
0,000

Grundskyldpromille

Grundskyldpromille
27,100

Uddannelse

Gymnasiale uddannelser 3.005
Erhvervsfaglige uddannelser 17.573
Korte videregående uddannelser 2.283
Mellemlange videregående uddannelser 6.917
Lange videregående uddannelser 2.283
Bacheloruddannelser 530
Forskeruddannelser 104

Virksomheder i kommunen

Bygge- og anlægsvirksomhed 352
Fast ejendom 617
Fremstillingsvirksomhed 289
Transport og godshåndtering 119
Sundhedsvæsen og sociale foranstaltninger 426
Vandforsyning; kloakvæsen, affaldshåndtering og rensning af jord og grundvand 41
Engroshandel og detailhandel 754
Information og kommunikation 231
Juridisk bistand, bogføring og revision 491
Administrative tjenesteydelser og hjælpetjenester 277
Pengeinstitut- og finansvirksomhed, forsikring 588
Læs mere om kommunen Luk
Jytte

Jytte Aaen

Nybolig Erhverv Sønderborg
Indehaver
  vcard

Ring til Jytte Aaen

7442 0220

7442 0220

jya@nybolig.dk

Eller send en besked

Virksomhed
Kontaktperson*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Gå til forretningen og se hvad de ellers har af ejendomme i området

Lignende ejendomme

Sorter efter: