• Bolig/erhverv på Torvet i Vamdrup - Andet
    Andet
  • Bolig/erhverv på Torvet i Vamdrup - Andet
    Andet
Se billederne her
Se mere om ejendommen
  • Andet
  • Andet Andet

Torvet 8
6580 Vamdrup

Bolig/erhverv Investering
Kontantpris kr./pr. m2 1.000.000/2.932
Afkast i % / lejefaktor 12,2/6,2
Årlig lejeindtægt kr./pr. m2 161.500/473
Årlig driftsudgift kr./pr. m2 37.381/109
Sagsnummer 117353
  • Etageareal
    341 m²
  • Erhvervsareal
    225 m²
  • Boligareal
    116 m²
  • Grundstørrelse
    407 m²
  • Byggeår
    1951
  • Ombygget
    1975
  • Energimærke
    F
  • Plan
    2 plan

Investeringsejendom midt i Vamdrup sælges

Investeringsejendom beliggende med en yderst central placering i Vamdrup. Beliggende direkte på torvet med flere butikker samt ved trafikeret rundkørsel, der fordeler trafikken til hele byen.

I nærheden ligger bl.a. Super Brugsen, Lagkagehuset, Hotel Vamdrup, Vamdrup Apotek, bibliotek m.fl.

Bygningen er opført i røde mursten, tag belagt med røde teglsten samt hvide plastikvinduer.

I stueplan er indrettet præsentabel butik med store facadevinduer, der giver gode muligheder for eksponering af varer m.v. Her er lyst trægulv og består af ét stort butikslokale, der har mange indretnings.- og anvendelsesmuligheder. Ydermere er der adgang til mindre kontor samt toilet.

På 1. sal er større lejlighed, der dog trænger til renovering, inden en genudlejning kan finde sted. Indrettet med køkken, badeværelse, fordelingsgang, soveværelse, kontor/værelse samt to store stuer. De to stuer har et godt lysindfald fra store vinduer, der ligeledes giver udsigt ud over torvet.

På 2. sal er 16 m² ud af 80 m² godkendt til beboelse.

Kælder, 1. og 2. sal lejemål står på nuværende tidspunkt ledige, og er således fri til købers disposition.

Butikslejemålet er udlejet.

Bag ejendommen er mindre have, der evt. kan fjernes og laves til parkeringsplads. Der er tinglyst vejret på arealet mellem denne ejendom og naboejendommen.

Bagerst i haven ud mod jernbanen har ejer lejet ca. 110 m² grund til havebrug af Statsbanerne. Dette lejemål har eksisteret siden 1. april 1956.

Læs mere om ejendommen Luk

Vil du gerne se ejendommen? Kontakt os og bestil en fremvisning. 

Kommuneinfo

Antal husstande

Husstande pr. 1. januar
41.721
Antal

Indbyggerantal

Indbyggertal 1. januar
92.282
Antal

Aldersfordeling

0-18 år
21.192
Antal
19-39 år
23.486
Antal
40-67 år
33.746
Antal
+68 år
13.858
Antal

Prognose for indbyggere

Befolkning i år 2020
93.978
Befolkning i år 2025
96.213
Befolkning i år 2030
98.083

Indkomstfordeling

Disponibel indkomst i gns, mænd
240.177
Kr.
Disponibel indkomst i gns, kvinder
193.953
Kr.

Dækningsafgift

Dækningsafgiftspromille af forretningsejendomme
5,400

Grundskyldpromille

Grundskyldpromille
25,000

Uddannelse

Gymnasiale uddannelser 4.507
Erhvervsfaglige uddannelser 21.200
Korte videregående uddannelser 3.142
Mellemlange videregående uddannelser 8.863
Lange videregående uddannelser 3.581
Bacheloruddannelser 995
Forskeruddannelser 127

Virksomheder i kommunen

Bygge- og anlægsvirksomhed 614
Fast ejendom 1.049
Fremstillingsvirksomhed 454
Transport og godshåndtering 239
Sundhedsvæsen og sociale foranstaltninger 548
Vandforsyning; kloakvæsen, affaldshåndtering og rensning af jord og grundvand 44
Engroshandel og detailhandel 1.536
Information og kommunikation 448
Juridisk bistand, bogføring og revision 1.059
Administrative tjenesteydelser og hjælpetjenester 506
Pengeinstitut- og finansvirksomhed, forsikring 1.262
Læs mere om kommunen Luk
Emil Møller Hauser, erhvervsmægler hos Nybolig Erhverv Trekantområdet

Emil Møller Hauser

Nybolig Erhverv Trekantområdet, Kolding/Fredericia
Erhvervsmægler, MDE
  vcard

Ring til Emil Møller Hauser

7631 0160

3024 0647

ehu@nybolig.dk

Eller send en besked

Virksomhed
Kontaktperson*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Gå til forretningen og se hvad de ellers har af ejendomme i området

Lignende ejendomme

Sorter efter: