• Andet
  • Andet
  • Andet
Se billederne her
Se mere om ejendommen
  • Andet
  • Andet Andet
  • Andet

Ålunden 2
6690 Gørding

Produktion/lager Køb
Kontantpris kr./pr. m2 1.250.000/396
Årlig driftsudgift kr./pr. m2 27.632/8
Sagsnummer 2093S
  • Grundstr.
    7.268 m²
  • Etageareal
    3.151 m²
  • Byggeår
    1979
  • Ombygget
    1992

Produktions-/lagerejendom sælges

Introduktion:

Nybolig Erhverv sælger Ålunden 2, Gørding for konkursbo. Ejendommen blev gennem mange år anvendt til skotøjsfabrik og har de seneste år været anvendt indenfor træindustrien.

Beliggenhed:

Du finder ejendommen i et mindre industrikvarter i Gørding mellem Esbjerg og Kolding. I området finder man forskellige former for industri og håndværk. Der er kort afstand til motorvejsnettet.

Ejendommen har en i alt 7.268 m² stor grund. Grunden er delvist befæstiget.

Beskrivelse:

Ejendommen er jf. BBR bygget i 1979 om/tilbygget i 1992 i søjle-dragerkonstruktion i beton med ydervægge i betonelementer og fladt tag/tagpap. På kontorbygningen dog ensidig hældning belagt med betontagsten.

Taget er mange steder utæt hvilket har medført angreb af skimmelsvamp. Køber må forvente en udskiftning af en stor del af taget.

Ejendommen er indrettet med kontor og folkerum på ca. 395 m². Renovering er påbegyndt men ikke færdiggjort og flerev rum fremstår ufærdig.

Herudover finder man 2 haller med en indvendig højde på ca. 3,5 m. Der foreligger p.t. ingen tegninger men vi arbjeder på at fremskaffe det.

Anvendelse:

Ejendommen kan anvendes til håndværk, lager, industri m.m.

Sælges for konkursbo med sædvanlig ansvarsfraskrivelse.

ATTRAKTIV PRIS GRUNDET SÆRLIGE FORHOLD

Læs mere om ejendommen Luk

Vil du gerne se ejendommen? Kontakt os og bestil en fremvisning. 

Kommuneinfo

Antal husstande

Husstande pr. 1. januar
55.418
Antal

Indbyggerantal

Indbyggertal 1. januar
115.905
Antal

Aldersfordeling

0-18 år
24.815
Antal
19-39 år
29.410
Antal
40-67 år
43.213
Antal
+68 år
18.467
Antal

Prognose for indbyggere

Befolkning i år 2020
116.695
Befolkning i år 2025
117.754
Befolkning i år 2030
118.662

Indkomstfordeling

Disponibel indkomst i gns, mænd
235.159
Kr.
Disponibel indkomst i gns, kvinder
185.684
Kr.

Dækningsafgift

Dækningsafgiftspromille af forretningsejendomme
0,000

Grundskyldpromille

Grundskyldpromille
25,290

Uddannelse

Gymnasiale uddannelser 6.122
Erhvervsfaglige uddannelser 27.251
Korte videregående uddannelser 3.604
Mellemlange videregående uddannelser 12.450
Lange videregående uddannelser 3.237
Bacheloruddannelser 838
Forskeruddannelser 124

Virksomheder i kommunen

Bygge- og anlægsvirksomhed 765
Fast ejendom 1.209
Fremstillingsvirksomhed 390
Transport og godshåndtering 276
Sundhedsvæsen og sociale foranstaltninger 673
Vandforsyning; kloakvæsen, affaldshåndtering og rensning af jord og grundvand 43
Engroshandel og detailhandel 1.440
Information og kommunikation 301
Juridisk bistand, bogføring og revision 813
Administrative tjenesteydelser og hjælpetjenester 462
Pengeinstitut- og finansvirksomhed, forsikring 1.369
Læs mere om kommunen Luk
Kim

Kim Damsgaard

Nybolig Erhverv Esbjerg I/S
Indehaver
erhvervsmægler, MDE
  vcard

Ring til Kim Damsgaard

7611 0160

2325 0620

kda@nybolig.dk

Eller send en besked

Virksomhed
Kontaktperson*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Gå til forretningen og se hvad de ellers har af ejendomme i området

Lignende ejendomme

Sorter efter: