• Bolig/erhverv på Fiskebrogade i Esbjerg - Facade
    Facade
  • Bolig/erhverv på Fiskebrogade i Esbjerg - Facade
    Facade
  • Bolig/erhverv på Fiskebrogade i Esbjerg - Andet
    Andet
  • Bolig/erhverv på Fiskebrogade i Esbjerg - Andet
    Andet
  • Bolig/erhverv på Fiskebrogade i Esbjerg - Andet
    Andet
  • Bolig/erhverv på Fiskebrogade i Esbjerg - Andet
    Andet
  • Bolig/erhverv på Fiskebrogade i Esbjerg - Andet
    Andet
  • Bolig/erhverv på Fiskebrogade i Esbjerg - Andet
Se billederne her
Se mere om ejendommen
  • Facade
  • Facade Facade
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet

Fiskebrogade 5
6700 Esbjerg

Bolig/erhverv Investering
Kontantpris kr./pr. m2 2.200.000/8.208
Afkast i % / lejefaktor 7,2/11,9
Årlig lejeindtægt kr./pr. m2 184.800/689
Årlig driftsudgift kr./pr. m2 27.136/101
Sagsnummer 1558
  • Etageareal
    268 m²
  • Erhvervsareal
    268 m²
  • Boligareal
    0 m²
  • Grundstørrelse
    767 m²
  • Byggeår
    1954
  • Energimærke
    E

Attraktiv ejendom ved Esbjerg Havn

Introduktion:

Vi tilbyder en velbeliggende kontorejendom ved Esbjerg Havn til salg. Ejendommen har senest været anvendt som kontor for reklamebureauet Huset G (tidligere Globe Reklame). Pr. 1. oktober 2013 er stueplanet udlejet til Vestfrost Household.

Beliggenhed:

Ejendommen er centralt beliggende tæt ved rundkørslen på Strandbygade i Esbjerg midtby og tæt ved indkørslen fra Sædding og Hjerting. Ejendommen kan anvendes til mange formål. I området ligger bl.a. Skibsprovianteringsfirmaet Lysholdts Eftf., SuperBrugsen og mange andre forretnings- og erhvervsvirksomheder.

Til ejendommen hører en 767 m² stor grund. En del af grunden erbefæstet og udlagt til parkering. Restgrunden er udlagt som have.

Beskrivelse:

Ejendommen er opført i 1954 og fremtræder ude som inde i meget pæn vedligeholdelsesmæssig stand. Facaden er opbygget i mursten og vandskuret/malet i lysegrå nuance.

Stueplanet på 160 m² er indrettet med reception, 4 kontorer, køkken, frokoststue, arkivrum samt 2 toiletter. Vestfrost Household har indgået lejekontrakt på lejemålet, og lejer har i den forbindelse istandsat lejemålet for et betragteligt beløb. Der er tale om en særdeles god lejer, som vi forventer forbliver i lejemålet i mange år.

1.sal på 108 m² er indrettet som et stort kontor med køkken, mødelokale, arkivrum samt toilet. Lejemålet er ledig for køber, ligesom den store kælder står ledig.

Anvendelse:

Ejendommen er anvendelig til alle former for handelsvirksomhed, administration og liberale erhverv og eventuelt specialæger m.m..

VI FREMVISER GERNE

Læs mere om ejendommen Luk

Vil du gerne se ejendommen? Kontakt os og bestil en fremvisning. 

Kommuneinfo

Antal husstande

Husstande pr. 1. januar
55.357
Antal

Indbyggerantal

Indbyggertal 1. januar
115.905
Antal

Aldersfordeling

0-18 år
24.815
Antal
19-39 år
29.410
Antal
40-67 år
43.213
Antal
+68 år
18.467
Antal

Prognose for indbyggere

Befolkning i år 2020
116.695
Befolkning i år 2025
117.754
Befolkning i år 2030
118.662

Indkomstfordeling

Disponibel indkomst i gns, mænd
235.159
Kr.
Disponibel indkomst i gns, kvinder
185.684
Kr.

Dækningsafgift

Dækningsafgiftspromille af forretningsejendomme
0,000

Grundskyldpromille

Grundskyldpromille
25,290

Uddannelse

Gymnasiale uddannelser 5.980
Erhvervsfaglige uddannelser 27.653
Korte videregående uddannelser 3.322
Mellemlange videregående uddannelser 12.485
Lange videregående uddannelser 3.026
Bacheloruddannelser 821
Forskeruddannelser 119

Virksomheder i kommunen

Bygge- og anlægsvirksomhed 753
Fast ejendom 1.214
Fremstillingsvirksomhed 385
Transport og godshåndtering 276
Sundhedsvæsen og sociale foranstaltninger 671
Vandforsyning; kloakvæsen, affaldshåndtering og rensning af jord og grundvand 43
Engroshandel og detailhandel 1.441
Information og kommunikation 306
Juridisk bistand, bogføring og revision 794
Administrative tjenesteydelser og hjælpetjenester 459
Pengeinstitut- og finansvirksomhed, forsikring 1.333
Læs mere om kommunen Luk
Kim

Kim Damsgaard

Nybolig Erhverv Esbjerg I/S
Indehaver
erhvervsmægler, MDE
  vcard

Ring til Kim Damsgaard

7611 0160

2325 0620

kda@nybolig.dk

Eller send en besked

Virksomhed
Kontaktperson*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Gå til forretningen og se hvad de ellers har af ejendomme i området

Lignende ejendomme

Sorter efter: