• Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
Se billederne her
Se mere om ejendommen
  • Andet
  • Andet Andet
  • Andet
  • Andet

Hedelundvej 5
6705 Esbjerg Ø

Bolig/erhverv Køb
Kontantpris kr./pr. m2 2.495.000/4.384
Årlig driftsudgift kr./pr. m2 22.587/39
Sagsnummer 1845
  • Etageareal
    569 m²
  • Erhvervsareal
    404 m²
  • Boligareal
    165 m²
  • Grundstr.
    2.474 m²
  • Byggeår
    1977 - 2003
  • Ombygget
    1980
  • Energimærke
    C

Blandet bolig- og erhvervsejendom sælges

Introduktion:

I udbygget industriområde lige ved motorvejen og hovedindfaldsåren i Esbjerg sælges erhvervsejendom indeholdende erhverv og beboelse. I området finder man bl.a. Mercedes v/Bent Pedersen, Holger Christiansen, Volvo m.fl.

Beliggenhed:

Ejendommen er beliggende i blandet industriområde ved Hedelundvej i Esbjergs østlige bydel. Der er meget kort afstand til motorvejsnettet.

Ejendommen er beliggende på en 2.474 m² stor grund. Størstedelen af gården er belagt med SF sten. Indkørslen er med grus. Til- og frakørselsforholdene er gode.

Beskrivelse:

Erhvervsejendommen på 404 m² er opført i 1977/1980 som jernbetonskelet beklædt med betonelementer og eternittag. Hallen er via en opsat skillevæg opdelt i 2. Den forreste del er indrettet til og anvendes i dag som værkstedshal med mindre kontor samt toilet. Hallen opvarmes med oliefyr.

Den bagerste del anvendes som lager/depot og er adskilt med en osat væg, der let kan nedrives så man har eet stort værksted/lager.

Parcelhuset er opført i 1979 i rød flammet Egernsundteglsten og moccafarvet IBF cementtagsten. Indrettet med stor vinkelstue med udgang til sydvestvendt have, køkken, soveværelse, 3 værelser, baggang samt 2 badeværelser.

Ejendommen fremstår særdeles pæn og velholdt og har været udlejet i flere perioder.

Til ejendommen hører sydvendt have samt carport med redskabsrum.

Anvendelse:

Ejendommen står klar til ny køber. Ideel for mekaniker, bilpleje, lager eller håndværk.

Parcelhuset er let at udleje hvis du ikke selv ønsker at anvende den.

Læs mere om ejendommen Luk

Vil du gerne se ejendommen? Kontakt os og bestil en fremvisning. 

Kommuneinfo

Antal husstande

Husstande pr. 1. januar
55.418
Antal

Indbyggerantal

Indbyggertal 1. januar
115.905
Antal

Aldersfordeling

0-18 år
24.815
Antal
19-39 år
29.410
Antal
40-67 år
43.213
Antal
+68 år
18.467
Antal

Prognose for indbyggere

Befolkning i år 2020
116.695
Befolkning i år 2025
117.754
Befolkning i år 2030
118.662

Indkomstfordeling

Disponibel indkomst i gns, mænd
235.159
Kr.
Disponibel indkomst i gns, kvinder
185.684
Kr.

Dækningsafgift

Dækningsafgiftspromille af forretningsejendomme
0,000

Grundskyldpromille

Grundskyldpromille
25,290

Uddannelse

Gymnasiale uddannelser 6.122
Erhvervsfaglige uddannelser 27.251
Korte videregående uddannelser 3.604
Mellemlange videregående uddannelser 12.450
Lange videregående uddannelser 3.237
Bacheloruddannelser 838
Forskeruddannelser 124

Virksomheder i kommunen

Bygge- og anlægsvirksomhed 765
Fast ejendom 1.209
Fremstillingsvirksomhed 390
Transport og godshåndtering 276
Sundhedsvæsen og sociale foranstaltninger 673
Vandforsyning; kloakvæsen, affaldshåndtering og rensning af jord og grundvand 43
Engroshandel og detailhandel 1.440
Information og kommunikation 301
Juridisk bistand, bogføring og revision 813
Administrative tjenesteydelser og hjælpetjenester 462
Pengeinstitut- og finansvirksomhed, forsikring 1.369
Læs mere om kommunen Luk
Kim

Kim Damsgaard

Nybolig Erhverv Esbjerg I/S
Indehaver
erhvervsmægler, MDE
  vcard

Ring til Kim Damsgaard

7611 0160

2325 0620

kda@nybolig.dk

Eller send en besked

Virksomhed
Kontaktperson*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Gå til forretningen og se hvad de ellers har af ejendomme i området

Lignende ejendomme

Sorter efter: