• Detail på Kløvervej i Esbjerg N - Ejendommen
    Ejendommen
  • Detail på Kløvervej i Esbjerg N - Ejendommen
    Ejendommen
  • Detail på Kløvervej i Esbjerg N - Ejendommen
    Ejendommen
  • Detail på Kløvervej i Esbjerg N - Ejendommen
    Ejendommen
  • Detail på Kløvervej i Esbjerg N - Ejendommen
    Ejendommen
  • Detail på Kløvervej i Esbjerg N - Ejendommen
    Ejendommen
  • Detail på Kløvervej i Esbjerg N - Ejendommen
    Ejendommen
  • Detail på Kløvervej i Esbjerg N - Andet
    Andet
  • Detail på Kløvervej i Esbjerg N - Andet
    Andet
  • Detail på Kløvervej i Esbjerg N - Andet
    Andet
  • Detail på Kløvervej i Esbjerg N - Andet
    Andet
  • Detail på Kløvervej i Esbjerg N - Andet
    Andet
  • Detail på Kløvervej i Esbjerg N - Andet
    Andet
  • Detail på Kløvervej i Esbjerg N - Andet
    Andet
  • Detail på Kløvervej i Esbjerg N - Andet
    Andet
  • Detail på Kløvervej i Esbjerg N - Andet
    Andet
  • Detail på Kløvervej i Esbjerg N - Andet
    Andet
Se billederne her
Se mere om ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
Solgt / Udlejet

Kløvervej 24
6715 Esbjerg N

Detail Investering
Kontantpris kr./pr. m2 -/-
Afkast i % / lejefaktor -/-
Årlig lejeindtægt kr./pr. m2 -
Årlig driftsudgift kr./pr. m2 -
Sagsnummer 1978
  • Etageareal
    606 m²
  • Byggeår
    1966 - 2009
  • Ombygget
    2009

Investeringsejendom med god lejer

Introduktion:

Nybolig Erhverv Esbjerg udbyder god investeringsejendom i Esbjerg Nord til salg. Fakta har været lejer i ejendommen siden 1990, og har i sommer 2016 indgået ny lejekontrakt med 5 års uopsigelighed.

Beliggenhed:

Ejendommen er beliggende på hjørnet af Spangsbjerg Møllevej og Kløvervej i et område kendetegnet ved beboelse. Beliggenheden er ideel for dagligvarebutik. I området ligger Møllekroen, Pizzeria, damefrisør og køreskole.

Til ejendommen hører en 1.703 m² stor grund, udlagt i asfalt og SF-sten til parkering for Faktas kunder.

Beskrivelse:

Ejendommen er jf. BBR opført i 1966 om-/tilbygget i 2009 bl.a. med ny varegård i forlængelse af lageret. Butiksdelen blev i efteråret 2016 ombygget indvendigt, og fremstår derfor meget flot og overskuelig.

Ejendommen er indrettet med et butiksareal på 362 m² med direkte adgang til lageret på 138 m² med køler- og frostrum. Fra lageret er direkte adgang til varegården på 85 m², som også fungere som vareindlevering med hejseport. Til personalet findes 16 m² velfærd i form af personalerum/kontor og toilet.

Til ejendommen hører en 265 m² kælder, som ikke bruges.

Fakta butikken er en af Esbjergs bedst drevne dagligvarebutikker og blev i 2016 kåret til årets Fakta butik i Danmark.

Anvendelse:

Investeringsejendom med et godt afkast og god lejer gennem mere end 25 år!

Læs mere om ejendommen Luk

Kommuneinfo

Antal husstande

Husstande pr. 1. januar
55.357
Antal

Indbyggerantal

Indbyggertal 1. januar
115.905
Antal

Aldersfordeling

0-18 år
24.815
Antal
19-39 år
29.410
Antal
40-67 år
43.213
Antal
+68 år
18.467
Antal

Prognose for indbyggere

Befolkning i år 2020
116.695
Befolkning i år 2025
117.754
Befolkning i år 2030
118.662

Indkomstfordeling

Disponibel indkomst i gns, mænd
235.159
Kr.
Disponibel indkomst i gns, kvinder
185.684
Kr.

Dækningsafgift

Dækningsafgiftspromille af forretningsejendomme
0,000

Grundskyldpromille

Grundskyldpromille
25,290

Uddannelse

Gymnasiale uddannelser 5.980
Erhvervsfaglige uddannelser 27.653
Korte videregående uddannelser 3.322
Mellemlange videregående uddannelser 12.485
Lange videregående uddannelser 3.026
Bacheloruddannelser 821
Forskeruddannelser 119

Virksomheder i kommunen

Bygge- og anlægsvirksomhed 753
Fast ejendom 1.214
Fremstillingsvirksomhed 385
Transport og godshåndtering 276
Sundhedsvæsen og sociale foranstaltninger 671
Vandforsyning; kloakvæsen, affaldshåndtering og rensning af jord og grundvand 43
Engroshandel og detailhandel 1.441
Information og kommunikation 306
Juridisk bistand, bogføring og revision 794
Administrative tjenesteydelser og hjælpetjenester 459
Pengeinstitut- og finansvirksomhed, forsikring 1.333
Læs mere om kommunen Luk
Kim

Kim Damsgaard

Nybolig Erhverv Esbjerg I/S
Indehaver
erhvervsmægler, MDE
  vcard

Ring til Kim Damsgaard

7611 0160

2325 0620

kda@nybolig.dk

Eller send en besked

Virksomhed
Kontaktperson*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Gå til forretningen og se hvad de ellers har af ejendomme i området

Lignende ejendomme

Sorter efter: