• Bolig/erhverv på Storegade i Skærbæk - Ejendommen
    Ejendommen
  • Bolig/erhverv på Storegade i Skærbæk - Ejendommen
    Ejendommen
  • Bolig/erhverv på Storegade i Skærbæk - Ejendommen
    Ejendommen
  • Bolig/erhverv på Storegade i Skærbæk - Forretning
    Forretning
  • Bolig/erhverv på Storegade i Skærbæk - Forretning
    Forretning
  • Bolig/erhverv på Storegade i Skærbæk - Forretning
    Forretning
  • Bolig/erhverv på Storegade i Skærbæk - Forretning
    Forretning
  • Bolig/erhverv på Storegade i Skærbæk - Forretning
    Forretning
  • Bolig/erhverv på Storegade i Skærbæk - Forretning
    Forretning
  • Bolig/erhverv på Storegade i Skærbæk - Forretning
    Forretning
  • Bolig/erhverv på Storegade i Skærbæk - Forretning
    Forretning
  • Bolig/erhverv på Storegade i Skærbæk - Stue
    Stue
  • Bolig/erhverv på Storegade i Skærbæk - Spisestue
    Spisestue
  • Bolig/erhverv på Storegade i Skærbæk - Ejendommen
    Ejendommen
  • Bolig/erhverv på Storegade i Skærbæk - Ejendommen
    Ejendommen
  • Bolig/erhverv på Storegade i Skærbæk - Ejendommen
    Ejendommen
  • Bolig/erhverv på Storegade i Skærbæk - Ejendommen
    Ejendommen
  • Bolig/erhverv på Storegade i Skærbæk - Ejendommen
    Ejendommen
  • Bolig/erhverv på Storegade i Skærbæk - Ejendommen
    Ejendommen
Se billederne her
Se mere om ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen Ejendommen
  • Ejendommen
  • Forretning
  • Forretning
  • Forretning
  • Forretning
  • Forretning
  • Forretning
  • Forretning
  • Forretning
  • Stue
  • Spisestue
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen

Storegade 27
6780 Skærbæk

Bolig/erhverv Investering
Kontantpris kr./pr. m2 1.250.000/1.302
Afkast i % / lejefaktor 12,1/5,2
Årlig lejeindtægt kr./pr. m2 240.000/250
Årlig driftsudgift kr./pr. m2 86.215/89
Sagsnummer 210232
  • Etageareal
    960 m²
  • Erhvervsareal
    770 m²
  • Boligareal
    190 m²
  • Grundstørrelse
    912 m²
  • Byggeår
    1870
  • Ombygget
    1976
  • Energimærke
    F

Erhvervsejendom med optimeringsmulighed, centralt i Skærbæk

Erhvervsejendom centralt beliggende på Storegade i Skærbæk sælges til særdeles attraktiv pris og med optimeringsmuligheder.

Skærbæk er en mindre handelsby som til daglig forsyner byen og det store opland. I sommerhalvåret er området velbesøgt at turister. Storegade er byens handelsgade. Der er bagved ejendommen offentlig parkeringsplads.

Den nuværende ejer driver i dag dametøjsbutik i stueplan. Der har i generationer været drevet tøjbutik fra ejendommen med tilhørende beboelse i de øvrige etager. Winter er, såfremt det vil være en fordel for køber, interesseret i at drive butikken videre for en kortere årrække efter salget, dette dog efter nærmere aftale og forhandling imellem parterne.

Ejendommen er opført i 1870 og efterfølgende til-/og ombygget af nogle gange. Ejendommen har et bebygget areal på 725 m² som er registreret til erhverv, ligesom en mindre del af 1. sal er. Derudover 190 m² beboelse på henholdsvis 1. og 2. sal, hvor det vil være oplagt at indrette en eller flere beboelsesenheder. Facaderne er delvis røde mursten og pudsede, tagedækning er tagpap og teglsten.

Køber kan her erhverve en ejendom med rigtig gode investeringsmuligheder, enten helt fri for lejemål eller med lejer i stueplan i en periode, hvor ejendommen generer lejeindtægter. Ejendommen og de mange muligheder bør opleves.

Læs mere om ejendommen Luk

Vil du gerne se ejendommen? Kontakt os og bestil en fremvisning. 

Kommuneinfo

Antal husstande

Husstande pr. 1. januar
17.799
Antal

Indbyggerantal

Indbyggertal 1. januar
37.928
Antal

Aldersfordeling

0-18 år
8.002
Antal
19-39 år
7.571
Antal
40-67 år
15.117
Antal
+68 år
7.238
Antal

Prognose for indbyggere

Befolkning i år 2020
37.418
Befolkning i år 2025
36.691
Befolkning i år 2030
36.177

Indkomstfordeling

Disponibel indkomst i gns, mænd
203.745
Kr.
Disponibel indkomst i gns, kvinder
175.406
Kr.

Dækningsafgift

Dækningsafgiftspromille af forretningsejendomme
0,000

Grundskyldpromille

Grundskyldpromille
21,240

Uddannelse

Gymnasiale uddannelser 1.249
Erhvervsfaglige uddannelser 10.335
Korte videregående uddannelser 837
Mellemlange videregående uddannelser 2.666
Lange videregående uddannelser 595
Bacheloruddannelser 103
Forskeruddannelser 16

Virksomheder i kommunen

Bygge- og anlægsvirksomhed 324
Fast ejendom 484
Fremstillingsvirksomhed 158
Transport og godshåndtering 132
Sundhedsvæsen og sociale foranstaltninger 213
Vandforsyning; kloakvæsen, affaldshåndtering og rensning af jord og grundvand 33
Engroshandel og detailhandel 594
Information og kommunikation 71
Juridisk bistand, bogføring og revision 188
Administrative tjenesteydelser og hjælpetjenester 211
Pengeinstitut- og finansvirksomhed, forsikring 254
Læs mere om kommunen Luk
Rene

René Damkjær

Nybolig Erhverv Haderslev/Aabenraa
Indehaver
erhvervsmægler MDE
  vcard

Ring til René Damkjær

7453 2900

2395 4466

red@nybolig.dk

Eller send en besked

Virksomhed
Kontaktperson*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Gå til forretningen og se hvad de ellers har af ejendomme i området

Lignende ejendomme

Sorter efter: