• Andet
Se billederne her
Se mere om ejendommen
  • Andet

Stadionvej 16
Horne
6800 Varde

Produktion/lager Køb
Kontantpris kr./pr. m2 3.495.000/358
Årlig driftsudgift kr./pr. m2 71.482/7
Sagsnummer 1898
  • Grundstr.
    31.262 m²
  • Etageareal
    9.762 m²
  • Byggeår
    1938 - 1984
  • Ombygget
    1978

Stor industriejendom sælges

Introduktion:

Nybolig Erhverv Esbjerg udbyder stor industriejendom med kontor, lager- og produktionslokaler til salg. Ejendommen er delvist udlejet og indbringer en fornuftig leje, som kan betale de fleste udgifter ved ejendommen. Har man brug for lager og produktionsareal, er her en unik mulighed!

Beliggenhed:

Ejendommen er beliggende i den lille landsby Horne, med kort afstand til både Ølgod og Varde, samt 30 minutters kørsel til Esbjerg.

Ejendommen har en 31.262 m² stor grund delvist belagt med asfalt og indhegnet.

Beskrivelse:

Bygning 1 er jf. bbr opført i 1938 som et enfamilie parcelhus på 230 m². Boligen er udlejet og har fået installeret nyt Passat træpillefyr.

Bygning 2 er jf. bbr opført i 1938 som en kontorbygning med flere kontorer i forskellige størrelser. I bygningen findes ligeledes et møderum i palisander med badeværelse og mindre rum.

I forlængelse af kontorbygningen er selve produktions- og lagerbygningen tilbygget i 1961 jf. bbr. Bygningen indeholder større haller og flere mindre rum. Hertil hører omklædningsfaciliteter og toiletter, samt stor kantine. På bagsiden af bygningen findes 2 porte med overdækkede læsseramper. Ved siden af bygningen er opført et større overdækket areal på i alt 1.338 m².

Bag bygningen findes et stort areal udlagt i sten, med 2 separate haller. Den ene hal er jf. bbr på 417 m², bygget i 1965 i stålkonstruktion med eternittag. Den anden hal er på i alt 1.500 m² opført i 1978 ligeledes i stålkonstruktion med eternittag og delvist isoleret. Begge haller er uopvarmet.

Hele den belagte del af grunden er hegnet.

Der er i ejendommen indlagt en større mængde ampere, hvilket gør ejendommen attraktiv til produktion af stål, plast og træ!

Ca. halvdelen af ejendommen er udlejet til forskellige lejere, som årligt indbringer kr. 526.000,-

Ved fuld udlejning, vil ejendommen kunne indbringe ca. 1 mio. kr.

Anvendelse:

Ejendommen kan anvendes til alle former for lager og produktion evt. med brug for kontorer, hvor bruger af ejendommen næsten kan bo gratis med de lejeindtægter der er på ejendommen!

Alternativt kan ejendommen bruges som investeringsejendom med et fornuftigt afkast ved fuld udlejning.

Ejendommen kan ligeledes lejes.

Læs mere om ejendommen Luk

Vil du gerne se ejendommen? Kontakt os og bestil en fremvisning. 

Kommuneinfo

Antal husstande

Husstande pr. 1. januar
22.633
Antal

Indbyggerantal

Indbyggertal 1. januar
50.452
Antal

Aldersfordeling

0-18 år
11.417
Antal
19-39 år
10.901
Antal
40-67 år
19.375
Antal
+68 år
8.759
Antal

Prognose for indbyggere

Befolkning i år 2020
50.538
Befolkning i år 2025
50.754
Befolkning i år 2030
51.067

Indkomstfordeling

Disponibel indkomst i gns, mænd
225.513
Kr.
Disponibel indkomst i gns, kvinder
184.383
Kr.

Dækningsafgift

Dækningsafgiftspromille af forretningsejendomme
0,000

Grundskyldpromille

Grundskyldpromille
31,560

Uddannelse

Gymnasiale uddannelser 1.817
Erhvervsfaglige uddannelser 13.337
Korte videregående uddannelser 1.395
Mellemlange videregående uddannelser 4.068
Lange videregående uddannelser 889
Bacheloruddannelser 206
Forskeruddannelser 25

Virksomheder i kommunen

Bygge- og anlægsvirksomhed 424
Fast ejendom 716
Fremstillingsvirksomhed 213
Transport og godshåndtering 118
Sundhedsvæsen og sociale foranstaltninger 270
Vandforsyning; kloakvæsen, affaldshåndtering og rensning af jord og grundvand 32
Engroshandel og detailhandel 726
Information og kommunikation 114
Juridisk bistand, bogføring og revision 320
Administrative tjenesteydelser og hjælpetjenester 249
Pengeinstitut- og finansvirksomhed, forsikring 642
Læs mere om kommunen Luk
Rene

René Lennart Madsen

Nybolig Erhverv Esbjerg I/S
Indehaver
  vcard

Ring til René Lennart Madsen

7611 0160

2311 6566

rlm@nybolig.dk

Eller send en besked

Virksomhed
Kontaktperson*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Gå til forretningen og se hvad de ellers har af ejendomme i området

Lignende ejendomme

Sorter efter: