• Bolig/erhverv på Gothersgade i Fredericia - Andet
    Andet
  • Bolig/erhverv på Gothersgade i Fredericia - Andet
    Andet
  • Bolig/erhverv på Gothersgade i Fredericia - Andet
    Andet
  • Bolig/erhverv på Gothersgade i Fredericia - Andet
    Andet
  • Bolig/erhverv på Gothersgade i Fredericia - Andet
    Andet
  • Bolig/erhverv på Gothersgade i Fredericia - Andet
    Andet
  • Bolig/erhverv på Gothersgade i Fredericia - Butik
    Butik
  • Bolig/erhverv på Gothersgade i Fredericia - Ejendommen
    Ejendommen
  • Bolig/erhverv på Gothersgade i Fredericia - Plantegning
Se billederne her
Se mere om ejendommen
  • Andet
  • Andet Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Butik
  • Ejendommen
  • Plantegning

Gothersgade 8
7000 Fredericia

Bolig/erhverv Investering
Kontantpris kr./pr. m2 3.200.000/13.852
Afkast i % / lejefaktor 6,0/12,5
Årlig lejeindtægt kr./pr. m2 256.800/1.111
Årlig driftsudgift kr./pr. m2 61.272/265
Sagsnummer 116022
  • Etageareal
    231 m²
  • Erhvervsareal
    139 m²
  • Boligareal
    92 m²
  • Grundstørrelse
    248 m²
  • Byggeår
    1902
  • Energimærke
    G
  • Plan
    2 plan

Investeringsejendom på gågaden i Fredericia

Investeringsejendom beliggende på den attraktive del af gågaden i Fredericia.

På denne del af gågaden ligger flere kædebutikker som Vero Moda, Synoptik, Sportsmaster m.fl.

Bygningen er med pudset og hvidmalet facade, hvidmalede trævinduer samt rødt tegltag.

Stueplan er indrettet til butik med store facadevinduer til gulv, der giver god mulighed for udstilling af varer m.v. Butikken fremstår yderst præsentabel og lys.

Lokalet er i to niveau med to trappetrin i midten af lokalet. Gulvet er lyst betongulv.

Ved siden af de store facadevinduer forefindes materet glasdør, der giver adgang til lejligheden på 1. sal.

Lejligheden fremstår i præsentabel stand og er på 92 m².

Lejligheden har været udlejet til samme lejer i en længere årrække. Huslejen er derfor relativ lav i forhold til markedsniveau, hvorfor der kan forventes en stigning i lejen ved en genudlejning til ny lejer.

Ejendommen trænger til mindre istandsættelse.

Læs mere om ejendommen Luk

Vil du gerne se ejendommen? Kontakt os og bestil en fremvisning. 

Kommuneinfo

Antal husstande

Husstande pr. 1. januar
24.174
Antal

Indbyggerantal

Indbyggertal 1. januar
50.868
Antal

Aldersfordeling

0-18 år
11.219
Antal
19-39 år
12.039
Antal
40-67 år
19.099
Antal
+68 år
8.511
Antal

Prognose for indbyggere

Befolkning i år 2020
51.221
Befolkning i år 2025
51.696
Befolkning i år 2030
52.120

Indkomstfordeling

Disponibel indkomst i gns, mænd
229.992
Kr.
Disponibel indkomst i gns, kvinder
188.215
Kr.

Dækningsafgift

Dækningsafgiftspromille af forretningsejendomme
6,700

Grundskyldpromille

Grundskyldpromille
26,000

Uddannelse

Gymnasiale uddannelser 2.359
Erhvervsfaglige uddannelser 12.164
Korte videregående uddannelser 1.416
Mellemlange videregående uddannelser 4.630
Lange videregående uddannelser 1.382
Bacheloruddannelser 346
Forskeruddannelser 68

Virksomheder i kommunen

Bygge- og anlægsvirksomhed 310
Fast ejendom 397
Fremstillingsvirksomhed 153
Transport og godshåndtering 164
Sundhedsvæsen og sociale foranstaltninger 264
Vandforsyning; kloakvæsen, affaldshåndtering og rensning af jord og grundvand 9
Engroshandel og detailhandel 636
Information og kommunikation 184
Juridisk bistand, bogføring og revision 421
Administrative tjenesteydelser og hjælpetjenester 247
Pengeinstitut- og finansvirksomhed, forsikring 465
Læs mere om kommunen Luk
Jon

Jon Stefansen

Nybolig Erhverv Trekantområdet, Kolding/Fredericia
Indehaver
  vcard

Ring til Jon Stefansen

7631 0160

4273 7400

jsf@nybolig.dk

Eller send en besked

Virksomhed
Kontaktperson*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Gå til forretningen og se hvad de ellers har af ejendomme i området

Lignende ejendomme

Sorter efter: