• Boligudlejning på Banegårdspladsen i Vejle - Andet
    Andet
  • Boligudlejning på Banegårdspladsen i Vejle - Andet
    Andet
  • Boligudlejning på Banegårdspladsen i Vejle - Andet
    Andet
  • Boligudlejning på Banegårdspladsen i Vejle - Andet
    Andet
  • Boligudlejning på Banegårdspladsen i Vejle - Andet
    Andet
  • Boligudlejning på Banegårdspladsen i Vejle - Andet
    Andet
Se billederne her
Se mere om ejendommen
  • Andet
  • Andet Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet

Banegårdspladsen 1A
7100 Vejle

Boligudlejning Investering
Kontantpris kr./pr. m2 28.000.000/18.481
Afkast i % / lejefaktor 5,2/16,7
Årlig lejeindtægt kr./pr. m2 1.679.532/1.108
Årlig driftsudgift kr./pr. m2 234.248/154
Sagsnummer 2013777
  • Grundstørrelse
    539 m²
  • Etageareal
    1.515 m²
  • Energimærke
    D
  • Byggeår
    1897
  • Ombygget
    2015
  • Plan
    3 plan

Liebhaverejendom med udviklingsmuligheder

En af Vejles mest attraktive ejendomme - det gamle posthus på Banegårdspladsen - udbydes til salg.

Nu udbydes denne sjældne og særdeles attraktiv ejendom i Vejle centrum til salg. Ejendommen har gennemgået en meget omfattende renovering og ombygning, i det der på ejendommens 1. og 2. sal er etableret 10 nye og særdeles attraktive boliger. Efterspørgslen på disse velbeliggende boliger har været overvældende, og alle lejligheder er udlejet.

Ejendommen er oprindeligt opført i 1897 med efterfølgende om- og tilbygninger. Ejendommen fremstår præsentabel og velvedligeholdt med ydermure i røde mursten og med tagkonstruktionen udført som sadeltag med valm belagt med skifereternit. Vinduer er med rammer i træ.

I ejendommens stueetage findes 2 erhvervslejemål udlejet til henholdsvis restaurant (Toscana) og restaurant/take-away (Meh Man). Toscana har været lejer i ejendommen i mere end 10 år. Placeringen som nabo til Vejle Banegård sikrer en kontinuerlig søgning til nærområdet.

Som tidligere oplyst er der på ejendommens 1. og 2. sal etableret 10 attraktive beboelseslejligheder i størrelser fra 71 m² til 119 m². Der er tale om lyse og flotte lejligheder med højt til loftet, flotte gulve, inventar fra Svane, Siemens hvidevarer m.m. På 1. sal er der etableret en stor terrasse med brugsret for ejendommens lejere. De 2 lejligheder i tagetagen har egen vestvendt tagterrasse med store vinduespartier, der giver et fantastisk lys til lejlighederne.

Centralt placeret i ejendommen findes en elevator, der giver adgang til 7 af boligerne.

Endelig skal det nævnes, at ejendommen omfatter 15 parkeringspladser beliggende kun 2 minutters gang fra ejendommen (Reinholdts Plads). P.t. er der indgået en aftale med Apcoa Parking vedrørende disse parkeringspladser (den angivne indtægt fra parkeringspladserne kan dokumenteres).

Alt i alt en sjældent udbudt og særdeles attraktiv ejendom i Vejle centrum.

Læs mere om ejendommen Luk

Vil du gerne se ejendommen? Kontakt os og bestil en fremvisning. 

Kommuneinfo

Antal husstande

Husstande pr. 1. januar
50.578
Antal

Indbyggerantal

Indbyggertal 1. januar
113.243
Antal

Aldersfordeling

0-18 år
26.619
Antal
19-39 år
27.342
Antal
40-67 år
41.975
Antal
+68 år
17.307
Antal

Prognose for indbyggere

Befolkning i år 2020
116.126
Befolkning i år 2025
120.251
Befolkning i år 2030
123.918

Indkomstfordeling

Disponibel indkomst i gns, mænd
248.132
Kr.
Disponibel indkomst i gns, kvinder
199.706
Kr.

Dækningsafgift

Dækningsafgiftspromille af forretningsejendomme
4,250

Grundskyldpromille

Grundskyldpromille
27,750

Uddannelse

Gymnasiale uddannelser 5.262
Erhvervsfaglige uddannelser 24.504
Korte videregående uddannelser 3.562
Mellemlange videregående uddannelser 11.898
Lange videregående uddannelser 4.409
Bacheloruddannelser 789
Forskeruddannelser 162

Virksomheder i kommunen

Bygge- og anlægsvirksomhed 816
Fast ejendom 1.282
Fremstillingsvirksomhed 436
Transport og godshåndtering 270
Sundhedsvæsen og sociale foranstaltninger 686
Vandforsyning; kloakvæsen, affaldshåndtering og rensning af jord og grundvand 71
Engroshandel og detailhandel 1.779
Information og kommunikation 543
Juridisk bistand, bogføring og revision 1.188
Administrative tjenesteydelser og hjælpetjenester 585
Pengeinstitut- og finansvirksomhed, forsikring 1.531
Læs mere om kommunen Luk
Medejer af Nybolig Erhverv Trekantområdet, Henrik Troelsen

Henrik Troelsen

Nybolig Erhverv Trekantområdet, Kolding/Fredericia
Indehaver
erhvervsmægler, MDE
  vcard

Ring til Henrik Troelsen

7631 0160

2083 8518

hkt@nybolig.dk

Eller send en besked

Virksomhed
Kontaktperson*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Gå til forretningen og se hvad de ellers har af ejendomme i området

Lignende ejendomme

Sorter efter: