• Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
Se billederne her
Se mere om ejendommen
  • Andet
  • Andet Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet

Ved Anlæget 6A
7100 Vejle

Bolig/erhverv Investering
Kontantpris kr./pr. m2 23.750.000/16.379
Afkast i % / lejefaktor 4,1/18,7
Årlig lejeindtægt kr./pr. m2 1.271.241/876
Årlig driftsudgift kr./pr. m2 300.981/207
Sagsnummer 20908
  • Etageareal
    1.450 m²
  • Erhvervsareal
    420 m²
  • Boligareal
    1.030 m²
  • Grundstr.
    963 m²
  • Byggeår
    1922
  • Ombygget
    2007
  • Energimærke
    C

Investeringsejendom med 12 beboelseslejligheder og 1 erhvervslejemål

Attraktiv investeringsejendom i Vejle midtby

Arkitektonisk smuk ejendom med særdeles god beliggenhed midt i Vejle centrum med P-hus, indkøbscenteret Marys og Føtex som nærmeste naboer og strøget rundt om hjørnet.

Ejendommen er en solid rødstensbygning med rødt tegltag opført i 1914. Ejendommen har sprossede trævinduer med termoruder samt dørtelefon. Der er mindre baggård.

Det samlede boligareal er på 1.242 m² fordelt på 10 eksisterende lejligheder og 2 nybyggede lejligheder på hver 106 m². De 2 nye lejligheder etableres i stueplan.

Der er 4 etager med i alt 12 boliglejemål, heraf 2 nybyggede lejligheder. Stue, 1., 2. og 3. sal indeholder hver 3 lejligheder. 6 lejligheder har altan på 11 m² mod baggården.

Stort set alle lejligheder er indenfor de seneste 10 år totalt istandsat med nye køkkener, nye badeværelser, nye hårde hvidevarer, nye installationer m.v.. Ejendommen er pålagt nyt tag i 2007.

Tagetagen er i dag uudnyttet. Del af den uudnyttede tagetage er opdelt i 10 depotrum, den resterende del er et åbent tagrum.

I ejendommens bagbygning er der 208 m² kontorlokaler, som er udlejet. Lokalerne fremstår meget pæne og i god stand.

I ejendommens gård forefindes der 11 stk. garager samt 3 p-pladser, der alle er lejet ud.

Der er tale om en meget velbeliggende boligudlejningsejendom bestående af 2 matrikler beliggende Ved Anlæget 6a-6d, 7100 Vejle. Ejendommen består af 10 lejligheder i forskellige størrelser fra 62 m² til 117 m². Desuden ombygges et erhvervslejemål på 212 m² i stueetagen til 2 lejligheder på hver 106 m². I baghuset forefindes kontorlejemål samt garageanlæg.

Læs mere om ejendommen Luk

Vil du gerne se ejendommen? Kontakt os og bestil en fremvisning. 

Kommuneinfo

Antal husstande

Husstande pr. 1. januar
51.125
Antal

Indbyggerantal

Indbyggertal 1. januar
113.243
Antal

Aldersfordeling

0-18 år
26.619
Antal
19-39 år
27.342
Antal
40-67 år
41.975
Antal
+68 år
17.307
Antal

Prognose for indbyggere

Befolkning i år 2020
116.126
Befolkning i år 2025
120.251
Befolkning i år 2030
123.918

Indkomstfordeling

Disponibel indkomst i gns, mænd
248.132
Kr.
Disponibel indkomst i gns, kvinder
199.706
Kr.

Dækningsafgift

Dækningsafgiftspromille af forretningsejendomme
4,250

Grundskyldpromille

Grundskyldpromille
27,750

Uddannelse

Gymnasiale uddannelser 5.262
Erhvervsfaglige uddannelser 24.504
Korte videregående uddannelser 3.562
Mellemlange videregående uddannelser 11.898
Lange videregående uddannelser 4.409
Bacheloruddannelser 789
Forskeruddannelser 162

Virksomheder i kommunen

Bygge- og anlægsvirksomhed 816
Fast ejendom 1.282
Fremstillingsvirksomhed 436
Transport og godshåndtering 270
Sundhedsvæsen og sociale foranstaltninger 686
Vandforsyning; kloakvæsen, affaldshåndtering og rensning af jord og grundvand 71
Engroshandel og detailhandel 1.779
Information og kommunikation 543
Juridisk bistand, bogføring og revision 1.188
Administrative tjenesteydelser og hjælpetjenester 585
Pengeinstitut- og finansvirksomhed, forsikring 1.531
Læs mere om kommunen Luk
Henrik

Henrik Lundsgaard Nielsen

Nybolig Erhverv Horsens
Erhvervsrådgiver
  vcard

Ring til Henrik Lundsgaard Nielsen

7628 2610

4017 9090

hni@nybolig.dk

Eller send en besked

Virksomhed
Kontaktperson*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Gå til forretningen og se hvad de ellers har af ejendomme i området

Lignende ejendomme

Sorter efter: