• Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
Se billederne her
Se mere om ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen

Hovedgaden 17A
7190 Billund

Bolig/erhverv Investering
Kontantpris kr./pr. m2 5.100.000/7.296
Afkast i % / lejefaktor 7,2/10,2
Årlig lejeindtægt kr./pr. m2 497.608/711
Årlig driftsudgift kr./pr. m2 137.479/196
Sagsnummer 2096S
  • Etageareal
    699 m²
  • Erhvervsareal
    517 m²
  • Boligareal
    182 m²
  • Grundstr.
    1.073 m²
  • Byggeår
    1912 - 1978
  • Ombygget
    1987
  • Energimærke
    C

Billund - Investeringsejendom

Introduktion:

Nybolig Erhverv udbyder særdeles velbeliggende investeringsejendom i Billund til salg. Indeholder 4 erhvervslejemål og 2 boligenheder. Alt er udlejet.

Beliggenhed:

Ejendommen ligger i centrum af Billund vis a vis det nye Lego House. Der er gode parkeringsforhold i området. Herudover finder man som naboer bl.a. Matas, Imerco, Billund Bageri m.fl.

Beskrivelse:

Ejendommen er jf. BBR opført i 1912 til-/ombygget i 1987. Forhusets facade er i pudset, malet sten og med eternit-/skifertag. Butikkerne har store facadevinduer mod Hovedgaden. Baghuset, hvor man finder Is og sandwichbar, er i røde teglsten og med built-up tag.

Ejendommen er i rimelig stand, dog ser vi et fremtidigt behov for opdatering af ejendommen.

Ejendommen er aktuelt indrettet med 4 erhvervslejemål: Optiker, Smykkeforretning, fodterapeut og Is og sandwichbar. I tagetagen finder man 2 boligenheder på hhv. 92 og 82 m².

Lego House, som er under opførelse centralt i Billund, vil helt klart påvirke de nærliggende butikker positivt . Turismegennemgangen til området vil blive kolossal stor.

Denne ejendom har en beliggenhed der alt andet lige vil blive efterspurgt af lejere hvorfor vi ser et pænt potentiale i ejendommen og en minimal tomgangsrisiko.

Anvendelse:

Alene som investeringsejendom.

Læs mere om ejendommen Luk

Vil du gerne se ejendommen? Kontakt os og bestil en fremvisning. 

Kommuneinfo

Antal husstande

Husstande pr. 1. januar
11.957
Antal

Indbyggerantal

Indbyggertal 1. januar
26.481
Antal

Aldersfordeling

0-18 år
6.119
Antal
19-39 år
5.958
Antal
40-67 år
9.976
Antal
+68 år
4.428
Antal

Prognose for indbyggere

Befolkning i år 2020
26.454
Befolkning i år 2025
26.427
Befolkning i år 2030
26.473

Indkomstfordeling

Disponibel indkomst i gns, mænd
236.734
Kr.
Disponibel indkomst i gns, kvinder
187.455
Kr.

Dækningsafgift

Dækningsafgiftspromille af forretningsejendomme
0,000

Grundskyldpromille

Grundskyldpromille
20,480

Uddannelse

Gymnasiale uddannelser 1.028
Erhvervsfaglige uddannelser 6.791
Korte videregående uddannelser 705
Mellemlange videregående uddannelser 1.751
Lange videregående uddannelser 445
Bacheloruddannelser 109
Forskeruddannelser 14

Virksomheder i kommunen

Bygge- og anlægsvirksomhed 202
Fast ejendom 304
Fremstillingsvirksomhed 125
Transport og godshåndtering 110
Sundhedsvæsen og sociale foranstaltninger 131
Vandforsyning; kloakvæsen, affaldshåndtering og rensning af jord og grundvand 11
Engroshandel og detailhandel 375
Information og kommunikation 64
Juridisk bistand, bogføring og revision 181
Administrative tjenesteydelser og hjælpetjenester 134
Pengeinstitut- og finansvirksomhed, forsikring 257
Læs mere om kommunen Luk
Kim

Kim Damsgaard

Nybolig Erhverv Esbjerg I/S
Indehaver
erhvervsmægler, MDE
  vcard

Ring til Kim Damsgaard

7611 0160

2325 0620

kda@nybolig.dk

Eller send en besked

Virksomhed
Kontaktperson*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Gå til forretningen og se hvad de ellers har af ejendomme i området

Lignende ejendomme

Sorter efter: