• Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Butik
  • Butik
  • Butik
  • Butik
  • Butik
  • Butik
  • Butik
  • Butik
  • Butik
  • Butik
  • Butik
  • Butik
  • Butik
  • Andet
Se billederne her
Se mere om ejendommen
  • Andet
  • Andet Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Butik
  • Butik
  • Butik
  • Butik
  • Butik
  • Butik
  • Butik
  • Butik
  • Butik
  • Butik
  • Butik
  • Butik
  • Butik
  • Andet

Bredgade 47
7400 Herning

Bolig/erhverv Investering
Kontantpris kr./pr. m2 15.598.000/21.573
Afkast i % / lejefaktor 5,6/15,5
Årlig lejeindtægt kr./pr. m2 1.006.375/1.391
Årlig driftsudgift kr./pr. m2 139.287/192
Sagsnummer 534955PJ
  • Etageareal
    723 m²
  • Erhvervsareal
    403 m²
  • Boligareal
    320 m²
  • Grundstr.
    516 m²
  • Byggeår
    1907 - 1925
  • Ombygget
    1979 - 1980
  • Energimærke
    D

100 % udlejet, nyrenoveret gågadeejendom

Fuldt udlejet investeringsejendom velbeliggende på hjørnet af Jyllandsgade og Bredgade, udbydes nu til salg.

Ejendommen ligger centralt og tæt på Cafe Poulsen, Fermaten og Føtex.

Ejendommen er opført i 1907 med senere tilbygning og løbende renoveringer.

Der er i perioden 2012-2016 foretaget en gennemgribende renovering af ejendommen - med ny facade, opsætning af spir, udskiftning af vinduer, modernisering af de tre butikker. Cykelforretningen har fået hævet loftet og ny belysning.

Der er etableret altan ved lejligheden på 2. sal og terrasse til en af lejlighederne på 1. sal.

Kælderarealet er på 180 kvm. og anvendes til lager og depot.

I stueplan er der tre butikslejemål, som er udlejet til hhv. Herning Cykelcenter, Pascale One ApS og TFC Fast Food A/S med en årlig lejeindtægt på i alt kr. 723.046.

På 1. sal og 2. sal er der tre beboelseslejligheder på henholdsvis 80 kvm., 96 kvm. og 126 kvm., som er fuldt udlejet med en årlig lejeindtægt på i alt kr. 204.950.

Såfremt køber ønsker at overtage anparterne i sælgerselskabet, er ejer indstillet på at overdrage ejendommen ved salg af anparter.

Ejendommen er i Herning Kommune Atlas registreret med bevaringsværdi 6, hvorfor ændringer i bygningsfacade m.m. forlods skal godkendes af bygningsmyndigheden ved Herning Kommune.

Læs mere om ejendommen Luk

Vil du gerne se ejendommen? Kontakt os og bestil en fremvisning. 

Kommuneinfo

Antal husstande

Husstande pr. 1. januar
40.034
Antal

Indbyggerantal

Indbyggertal 1. januar
88.386
Antal

Aldersfordeling

0-18 år
20.419
Antal
19-39 år
22.344
Antal
40-67 år
32.216
Antal
+68 år
13.407
Antal

Prognose for indbyggere

Befolkning i år 2020
89.511
Befolkning i år 2025
91.000
Befolkning i år 2030
92.378

Indkomstfordeling

Disponibel indkomst i gns, mænd
234.927
Kr.
Disponibel indkomst i gns, kvinder
188.996
Kr.

Dækningsafgift

Dækningsafgiftspromille af forretningsejendomme
0,000

Grundskyldpromille

Grundskyldpromille
20,530

Uddannelse

Gymnasiale uddannelser 4.528
Erhvervsfaglige uddannelser 21.192
Korte videregående uddannelser 3.151
Mellemlange videregående uddannelser 8.065
Lange videregående uddannelser 2.044
Bacheloruddannelser 697
Forskeruddannelser 54

Virksomheder i kommunen

Bygge- og anlægsvirksomhed 637
Fast ejendom 1.224
Fremstillingsvirksomhed 379
Transport og godshåndtering 271
Sundhedsvæsen og sociale foranstaltninger 455
Vandforsyning; kloakvæsen, affaldshåndtering og rensning af jord og grundvand 37
Engroshandel og detailhandel 1.336
Information og kommunikation 314
Juridisk bistand, bogføring og revision 695
Administrative tjenesteydelser og hjælpetjenester 398
Pengeinstitut- og finansvirksomhed, forsikring 1.687
Læs mere om kommunen Luk
Poul

Poul Jeppesen

Nybolig Erhverv Midtjylland I/S
Erhvervsmægler, MDE
  vcard

Ring til Poul Jeppesen

7025 4052

2177 3127

poj@nybolig.dk

Eller send en besked

Virksomhed
Kontaktperson*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Gå til forretningen og se hvad de ellers har af ejendomme i området

Lignende ejendomme

Sorter efter: