• Bolig/erhverv på Bredgade i Herning - Ejendommen
    Ejendommen
  • Bolig/erhverv på Bredgade i Herning - Parkeringsareal
    Parkeringsareal
  • Bolig/erhverv på Bredgade i Herning - Parkeringsareal
    Parkeringsareal
  • Bolig/erhverv på Bredgade i Herning - Tagterrasse
    Tagterrasse
  • Bolig/erhverv på Bredgade i Herning - Tagterrasse
    Tagterrasse
  • Bolig/erhverv på Bredgade i Herning - Omgivelser
    Omgivelser
  • Bolig/erhverv på Bredgade i Herning - Butikslokale
    Butikslokale
  • Bolig/erhverv på Bredgade i Herning - Butikslokale
    Butikslokale
  • Bolig/erhverv på Bredgade i Herning - Butikslokale
    Butikslokale
  • Bolig/erhverv på Bredgade i Herning - Butikslokale
    Butikslokale
  • Bolig/erhverv på Bredgade i Herning - Butikslokale
    Butikslokale
  • Bolig/erhverv på Bredgade i Herning - Kontor
    Kontor
  • Bolig/erhverv på Bredgade i Herning - Lagerrum
    Lagerrum
  • Bolig/erhverv på Bredgade i Herning - Toilet
    Toilet
  • Bolig/erhverv på Bredgade i Herning - Brusebadeværelse
    Brusebadeværelse
  • Bolig/erhverv på Bredgade i Herning - Køkken
    Køkken
  • Bolig/erhverv på Bredgade i Herning - Køkken
    Køkken
  • Bolig/erhverv på Bredgade i Herning - Køkken
    Køkken
  • Bolig/erhverv på Bredgade i Herning - Andet
    Andet
  • Bolig/erhverv på Bredgade i Herning - Lejlighed
    Lejlighed
  • Bolig/erhverv på Bredgade i Herning - Lejlighed
    Lejlighed
  • Bolig/erhverv på Bredgade i Herning - Lejlighed
    Lejlighed
  • Bolig/erhverv på Bredgade i Herning - Lejlighed
    Lejlighed
  • Bolig/erhverv på Bredgade i Herning - Lejlighed
    Lejlighed
  • Bolig/erhverv på Bredgade i Herning - Kælder
    Kælder
Se billederne her
Se mere om ejendommen
  • Ejendommen
  • Parkeringsareal Parkeringsareal
  • Parkeringsareal
  • Tagterrasse
  • Tagterrasse
  • Omgivelser
  • Butikslokale
  • Butikslokale
  • Butikslokale
  • Butikslokale
  • Butikslokale
  • Kontor
  • Lagerrum
  • Toilet
  • Brusebadeværelse
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Andet
  • Lejlighed
  • Lejlighed
  • Lejlighed
  • Lejlighed
  • Lejlighed
  • Kælder

Bredgade 44A
7400 Herning

Bolig/erhverv Investering
Kontantpris kr./pr. m2 7.850.000/10.194
Afkast i % / lejefaktor 6,0/13,0
Årlig lejeindtægt kr./pr. m2 605.316/786
Årlig driftsudgift kr./pr. m2 141.751/184
Sagsnummer 535063MH
  • Etageareal
    770 m²
  • Erhvervsareal
    366 m²
  • Boligareal
    404 m²
  • Grundstørrelse
    614 m²
  • Byggeår
    1988
  • Energimærke
    C
  • Plan
    4 plan

100% udlejet udlejningsejendom centralt i Herning

Velbeliggende 100% udlejet investeringsejendom udbydes til salg for kontant kr. 7.850.000.

Ejendommen, som er beliggende i Herning bymidte med en placering tæt på Føtex og H&M, er opført i 1988 i røde teglsten og tegltag, og fremtræder som en markant og flot bygning i den vestlige del af gågaden.

Bredgade vest er omdannet til siv gade med ensrettet færdsel.

Investeringsejendommen består af en ejerlejlighed i 3 plan, som i følger BBR registreret har et areal på 770 kvm.

I ejendommen er desuden to ejerlejligheder på 3. sal, som hver især indeholder en beboelseslejlighed.

Ejerlejligheden indeholder:

- 1 butik i stueplan udlejet til Facet

- 1 butik i stueplan udlejet til Runners Corner

- 2 nyetablerede lejligheder på 1. etage, som er udlejet.

- 2 lejligheder på 2. etage, som er udlejet.

Lejeoversigt kan ses bagerst i prospektet.

Der tilhører 5 P-pladser til ejerlejligheden. Der er planlagt tinglyst, at Bredgade 46 tildeler Bredgade 44, ejerlejlighed 1, 2 yderligere p-pladser.

Der er endvidere gode parkeringsmuligheder på de offentlige parkeringspladser, som er beliggende tæt ved ejendommen.

Læs mere om ejendommen Luk

Vil du gerne se ejendommen? Kontakt os og bestil en fremvisning. 

Kommuneinfo

Antal husstande

Husstande pr. 1. januar
39.772
Antal

Indbyggerantal

Indbyggertal 1. januar
88.386
Antal

Aldersfordeling

0-18 år
20.419
Antal
19-39 år
22.344
Antal
40-67 år
32.216
Antal
+68 år
13.407
Antal

Prognose for indbyggere

Befolkning i år 2020
89.511
Befolkning i år 2025
91.000
Befolkning i år 2030
92.378

Indkomstfordeling

Disponibel indkomst i gns, mænd
234.927
Kr.
Disponibel indkomst i gns, kvinder
188.996
Kr.

Dækningsafgift

Dækningsafgiftspromille af forretningsejendomme
0,000

Grundskyldpromille

Grundskyldpromille
20,530

Uddannelse

Gymnasiale uddannelser 4.528
Erhvervsfaglige uddannelser 21.192
Korte videregående uddannelser 3.151
Mellemlange videregående uddannelser 8.065
Lange videregående uddannelser 2.044
Bacheloruddannelser 697
Forskeruddannelser 54

Virksomheder i kommunen

Bygge- og anlægsvirksomhed 637
Fast ejendom 1.224
Fremstillingsvirksomhed 379
Transport og godshåndtering 271
Sundhedsvæsen og sociale foranstaltninger 455
Vandforsyning; kloakvæsen, affaldshåndtering og rensning af jord og grundvand 37
Engroshandel og detailhandel 1.336
Information og kommunikation 314
Juridisk bistand, bogføring og revision 695
Administrative tjenesteydelser og hjælpetjenester 398
Pengeinstitut- og finansvirksomhed, forsikring 1.687
Læs mere om kommunen Luk
Morten

Morten M. R. Halgaard

Nybolig Erhverv Midtjylland I/S
Indehaver
erhvervsrådgiver
bygningskonstruktør
  vcard

Ring til Morten M. R. Halgaard

7025 4052

2327 8822

mrh@nybolig.dk

Eller send en besked

Virksomhed
Kontaktperson*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Gå til forretningen og se hvad de ellers har af ejendomme i området

Lignende ejendomme

Sorter efter: