• Ejendommen
  • Parkeringsareal
  • Parkeringsareal
  • Tagterrasse
  • Tagterrasse
  • Omgivelser
  • Butikslokale
  • Butikslokale
  • Butikslokale
  • Butikslokale
  • Butikslokale
  • Kontor
  • Lagerrum
  • Toilet
  • Brusebadeværelse
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Andet
  • Lejlighed
  • Lejlighed
  • Lejlighed
  • Lejlighed
  • Lejlighed
  • Kælder
Se billederne her
Se mere om ejendommen
  • Ejendommen
  • Parkeringsareal Parkeringsareal
  • Parkeringsareal
  • Tagterrasse
  • Tagterrasse
  • Omgivelser
  • Butikslokale
  • Butikslokale
  • Butikslokale
  • Butikslokale
  • Butikslokale
  • Kontor
  • Lagerrum
  • Toilet
  • Brusebadeværelse
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Andet
  • Lejlighed
  • Lejlighed
  • Lejlighed
  • Lejlighed
  • Lejlighed
  • Kælder

Bredgade 44A
7400 Herning

Bolig/erhverv Investering
Kontantpris kr./pr. m2 7.850.000/10.194
Afkast i % / lejefaktor 6,0/13,0
Årlig lejeindtægt kr./pr. m2 605.316/786
Årlig driftsudgift kr./pr. m2 141.751/184
Sagsnummer 535063MH
  • Etageareal
    770 m²
  • Erhvervsareal
    366 m²
  • Boligareal
    404 m²
  • Grundstr.
    614 m²
  • Byggeår
    1988
  • Energimærke
    C
  • Plan
    4 plan

100% udlejet udlejningsejendom centralt i Herning

Velbeliggende 100% udlejet investeringsejendom udbydes til salg for kontant kr. 7.850.000.

Ejendommen, som er beliggende i Herning bymidte med en placering tæt på Føtex og H&M, er opført i 1988 i røde teglsten og tegltag, og fremtræder som en markant og flot bygning i den vestlige del af gågaden.

Bredgade vest er omdannet til siv gade med ensrettet færdsel.

Investeringsejendommen består af en ejerlejlighed i 3 plan, som i følger BBR registreret har et areal på 770 kvm.

I ejendommen er desuden to ejerlejligheder på 3. sal, som hver især indeholder en beboelseslejlighed.

Ejerlejligheden indeholder:

- 1 butik i stueplan udlejet til Facet

- 1 butik i stueplan udlejet til Runners Corner

- 2 nyetablerede lejligheder på 1. etage, som er udlejet.

- 2 lejligheder på 2. etage, som er udlejet.

Lejeoversigt kan ses bagerst i prospektet.

Der tilhører 5 P-pladser til ejerlejligheden. Der er planlagt tinglyst, at Bredgade 46 tildeler Bredgade 44, ejerlejlighed 1, 2 yderligere p-pladser.

Der er endvidere gode parkeringsmuligheder på de offentlige parkeringspladser, som er beliggende tæt ved ejendommen.

Læs mere om ejendommen Luk

Vil du gerne se ejendommen? Kontakt os og bestil en fremvisning. 

Kommuneinfo

Antal husstande

Husstande pr. 1. januar
40.034
Antal

Indbyggerantal

Indbyggertal 1. januar
88.386
Antal

Aldersfordeling

0-18 år
20.419
Antal
19-39 år
22.344
Antal
40-67 år
32.216
Antal
+68 år
13.407
Antal

Prognose for indbyggere

Befolkning i år 2020
89.511
Befolkning i år 2025
91.000
Befolkning i år 2030
92.378

Indkomstfordeling

Disponibel indkomst i gns, mænd
234.927
Kr.
Disponibel indkomst i gns, kvinder
188.996
Kr.

Dækningsafgift

Dækningsafgiftspromille af forretningsejendomme
0,000

Grundskyldpromille

Grundskyldpromille
20,530

Uddannelse

Gymnasiale uddannelser 4.667
Erhvervsfaglige uddannelser 21.037
Korte videregående uddannelser 3.338
Mellemlange videregående uddannelser 8.064
Lange videregående uddannelser 2.165
Bacheloruddannelser 703
Forskeruddannelser 61

Virksomheder i kommunen

Bygge- og anlægsvirksomhed 641
Fast ejendom 1.223
Fremstillingsvirksomhed 377
Transport og godshåndtering 267
Sundhedsvæsen og sociale foranstaltninger 461
Vandforsyning; kloakvæsen, affaldshåndtering og rensning af jord og grundvand 35
Engroshandel og detailhandel 1.332
Information og kommunikation 319
Juridisk bistand, bogføring og revision 704
Administrative tjenesteydelser og hjælpetjenester 395
Pengeinstitut- og finansvirksomhed, forsikring 1.707
Læs mere om kommunen Luk
Morten

Morten M. R. Halgaard

Nybolig Erhverv Midtjylland I/S
Indehaver
erhvervsrådgiver
bygningskonstruktør
  vcard

Ring til Morten M. R. Halgaard

7025 4052

2327 8822

mrh@nybolig.dk

Eller send en besked

Virksomhed
Kontaktperson*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Gå til forretningen og se hvad de ellers har af ejendomme i området

Lignende ejendomme

Sorter efter: