• Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Udsigt fra ejendommen
  • Butikslokale
  • Butikslokale
  • Butikslokale
  • Lagerrum
  • Butikslokale
  • Butikslokale
  • Butikslokale
  • Andet
  • Kontor
  • Kontor
  • Kontor
  • Toilet
  • Kontor
Se billederne her
Se mere om ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Udsigt fra ejendommen
  • Butikslokale
  • Butikslokale
  • Butikslokale
  • Lagerrum
  • Butikslokale
  • Butikslokale
  • Butikslokale
  • Andet
  • Kontor
  • Kontor
  • Kontor
  • Toilet
  • Kontor

Bredgade 46
7400 Herning

Bolig/erhverv Investering
Kontantpris kr./pr. m2 4.100.000/11.051
Afkast i % / lejefaktor 8,1/10,1
Årlig lejeindtægt kr./pr. m2 406.332/1.095
Årlig driftsudgift kr./pr. m2 77.176/208
Sagsnummer 535064MH
  • Etageareal
    371 m²
  • Erhvervsareal
    371 m²
  • Boligareal
    0 m²
  • Grundstr.
    436 m²
  • Byggeår
    1976
  • Energimærke
    E
  • Plan
    2 plan

100% udlejet udlejningsejendom centralt i Herning

100% udlejet Investeringsejendom centralt i Herning udbydes til salg for kr. 4.100.000.

Ejendommen, som er beliggende i Herning bymidte tæt på Føtex og H&M, har en stor vinduesfacade.

Bredgade vest er omdannet til sive gade med ensrettet færdsel.

Investeringsejendommen består af 3 erhvervslejemål::

112 kvm. butikslejemål udlejet til tøjsalg m.v.

112 kvm butikslejemål udlejet til mobilreparation

174 kvm. kontor på 1. sal. udlejet Stormgroup ApS

Lejeoversigt kan ses på side 14 i salgsprospektet.

Ejendommen har et bygningsareal iflg BBR på 371 kvm. og et grundareal på 436 kvm.

Ejendommen er opført i 1976 i teglsten og opvarmes med fjernvarme.

Til ejendommen hører 8 parkeringspladser, hvoraf 2 p-pladser er planlagt tinglyst til fordel for Bredgade 44, ejerlejlighed 1.

Der er endvidere gode parkeringsforhold på de offentlige parkeringspladser, der grænser op til ejendommen.

Læs mere om ejendommen Luk

Vil du gerne se ejendommen? Kontakt os og bestil en fremvisning. 

Kommuneinfo

Antal husstande

Husstande pr. 1. januar
40.034
Antal

Indbyggerantal

Indbyggertal 1. januar
88.386
Antal

Aldersfordeling

0-18 år
20.419
Antal
19-39 år
22.344
Antal
40-67 år
32.216
Antal
+68 år
13.407
Antal

Prognose for indbyggere

Befolkning i år 2020
89.511
Befolkning i år 2025
91.000
Befolkning i år 2030
92.378

Indkomstfordeling

Disponibel indkomst i gns, mænd
234.927
Kr.
Disponibel indkomst i gns, kvinder
188.996
Kr.

Dækningsafgift

Dækningsafgiftspromille af forretningsejendomme
0,000

Grundskyldpromille

Grundskyldpromille
20,530

Uddannelse

Gymnasiale uddannelser 4.667
Erhvervsfaglige uddannelser 21.037
Korte videregående uddannelser 3.338
Mellemlange videregående uddannelser 8.064
Lange videregående uddannelser 2.165
Bacheloruddannelser 703
Forskeruddannelser 61

Virksomheder i kommunen

Bygge- og anlægsvirksomhed 641
Fast ejendom 1.223
Fremstillingsvirksomhed 377
Transport og godshåndtering 267
Sundhedsvæsen og sociale foranstaltninger 461
Vandforsyning; kloakvæsen, affaldshåndtering og rensning af jord og grundvand 35
Engroshandel og detailhandel 1.332
Information og kommunikation 319
Juridisk bistand, bogføring og revision 704
Administrative tjenesteydelser og hjælpetjenester 395
Pengeinstitut- og finansvirksomhed, forsikring 1.707
Læs mere om kommunen Luk
Morten

Morten M. R. Halgaard

Nybolig Erhverv Midtjylland I/S
Indehaver
erhvervsrådgiver
bygningskonstruktør
  vcard

Ring til Morten M. R. Halgaard

7025 4052

2327 8822

mrh@nybolig.dk

Eller send en besked

Virksomhed
Kontaktperson*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Gå til forretningen og se hvad de ellers har af ejendomme i området

Lignende ejendomme

Sorter efter: