• Facade
  • Kontor
  • Kontor
  • Kontor
  • Kontor
  • Kontor
  • Kontor
  • Kontor
  • Port
  • Køkken
  • Stue
  • Toilet
Se billederne her
Se mere om ejendommen
  • Facade
  • Kontor Kontor
  • Kontor
  • Kontor
  • Kontor
  • Kontor
  • Kontor
  • Kontor
  • Port
  • Køkken
  • Stue
  • Toilet
  • Plantegning

Industrivej Nord 24
7490 Aulum

Produktion/lager Investering
Kontantpris kr./pr. m2 2.450.000/2.217
Afkast i % / lejefaktor 5,9/12,3
Årlig lejeindtægt kr./pr. m2 199.650/180
Årlig driftsudgift kr./pr. m2 56.427/51
Sagsnummer 534190PJ
  • Grundstr.
    4.000 m²
  • Etageareal
    1.105 m²
  • Byggeår
    1977 - 2005
  • Ombygget
    1991

Blandet Bolig- og erhvervsejendom i Aulum

Velbeliggende bolig- og erhvervsejendom udbydes til salg for kontant kr. 2.450.000.

Ejendommen er opført i 1978 med et samlet bebygget areal på 1.018 kvm. opført på et grundareal på 4.000 kvm.

Ejendommen indeholder et erhvervsareal på 859 kvm.+ 26 kvm. bjælkehus og et boligareal på 220 kvm. + 19 kvm. udestue.

Derudover er der en carport på 24 kvm. og en carport på 49 kvm.

Boligdelen, som er opført med røde teglsten og eternittag, indeholder i stueplan: entre, køkkenalrum, stue med trægulve, åben udestue med klinker, baggang, gæstetoilet. Via en trappe fra køkkenet er der adgang til 1. sal, som indeholder 3 værelser samt badeværelse med bruseniche.

Boligdelen er udlejet med en årlig lejeindtægt på kr. 84.000.

Erhvervsdelen indeholder 5 lejemål, hvoraf ét lejemål på ca. 63 kvm. er ledig til en forventet leje på ca. kr. 7.560. De 4 andre erhvervslejemål har en lejeindtægt på kr. 108.090.

Erhvervslokalerne indeholder lager-/produktionslokaler, kontorer i varierende størrelse og personalefaciliteter. Lokalerne er med troltex loft og rustikloft og har en højde på 2,4 meter.

Hele ejendommen fremstår vel vedligeholdt og præsentabel med lyse vægge.

Der er gode tilkørselsforhold fra såvel Industrivej Nord og Bødkervej.

Ejendommen er beliggende i det nordlige industrikvarter i Aulum med facade og skiltningsmulighed ud mod Industrivej Nord og Bødkervej.

Læs mere om ejendommen Luk

Vil du gerne se ejendommen? Kontakt os og bestil en fremvisning. 

Kommuneinfo

Antal husstande

Husstande pr. 1. januar
40.034
Antal

Indbyggerantal

Indbyggertal 1. januar
88.386
Antal

Aldersfordeling

0-18 år
20.419
Antal
19-39 år
22.344
Antal
40-67 år
32.216
Antal
+68 år
13.407
Antal

Prognose for indbyggere

Befolkning i år 2020
89.511
Befolkning i år 2025
91.000
Befolkning i år 2030
92.378

Indkomstfordeling

Disponibel indkomst i gns, mænd
234.927
Kr.
Disponibel indkomst i gns, kvinder
188.996
Kr.

Dækningsafgift

Dækningsafgiftspromille af forretningsejendomme
0,000

Grundskyldpromille

Grundskyldpromille
20,530

Uddannelse

Gymnasiale uddannelser 4.667
Erhvervsfaglige uddannelser 21.037
Korte videregående uddannelser 3.338
Mellemlange videregående uddannelser 8.064
Lange videregående uddannelser 2.165
Bacheloruddannelser 703
Forskeruddannelser 61

Virksomheder i kommunen

Bygge- og anlægsvirksomhed 641
Fast ejendom 1.223
Fremstillingsvirksomhed 377
Transport og godshåndtering 267
Sundhedsvæsen og sociale foranstaltninger 461
Vandforsyning; kloakvæsen, affaldshåndtering og rensning af jord og grundvand 35
Engroshandel og detailhandel 1.332
Information og kommunikation 319
Juridisk bistand, bogføring og revision 704
Administrative tjenesteydelser og hjælpetjenester 395
Pengeinstitut- og finansvirksomhed, forsikring 1.707
Læs mere om kommunen Luk
Poul

Poul Jeppesen

Nybolig Erhverv Midtjylland I/S
Erhvervsmægler, MDE
  vcard

Ring til Poul Jeppesen

7025 4052

7025 4052

poj@nybolig.dk

Eller send en besked

Virksomhed
Kontaktperson*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Gå til forretningen og se hvad de ellers har af ejendomme i området

Lignende ejendomme

Sorter efter: