• Boligudlejning på Christen Købkes Gade i Aarhus C - Ejendommen
    Ejendommen
  • Boligudlejning på Christen Købkes Gade i Aarhus C - Ejendommen
    Ejendommen
  • Boligudlejning på Christen Købkes Gade i Aarhus C - Gade
    Gade
  • Boligudlejning på Christen Købkes Gade i Aarhus C - Gårdhave
    Gårdhave
  • Boligudlejning på Christen Købkes Gade i Aarhus C - Opgang
    Opgang
  • Boligudlejning på Christen Købkes Gade i Aarhus C - Stueetage
    Stueetage
  • Boligudlejning på Christen Købkes Gade i Aarhus C - Stueetage
    Stueetage
  • Boligudlejning på Christen Købkes Gade i Aarhus C - Stueetage
    Stueetage
  • Boligudlejning på Christen Købkes Gade i Aarhus C - Stueetage
    Stueetage
  • Boligudlejning på Christen Købkes Gade i Aarhus C - Stueetage
    Stueetage
  • Boligudlejning på Christen Købkes Gade i Aarhus C - 2. sal
    2. sal
  • Boligudlejning på Christen Købkes Gade i Aarhus C - 2. sal
    2. sal
  • Boligudlejning på Christen Købkes Gade i Aarhus C - 2. sal
    2. sal
  • Boligudlejning på Christen Købkes Gade i Aarhus C - Plantegning
Se billederne her
Se mere om ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen Ejendommen
  • Gade
  • Gårdhave
  • Opgang
  • Stueetage
  • Stueetage
  • Stueetage
  • Stueetage
  • Stueetage
  • 2. sal
  • 2. sal
  • 2. sal
  • Plantegning

Christen Købkes Gade 3
8000 Aarhus C

Boligudlejning Investering
Kontantpris kr./pr. m2 9.225.000/31.810
Afkast i % / lejefaktor 3,6/23,2
Årlig lejeindtægt kr./pr. m2 397.234/1.369
Årlig driftsudgift kr./pr. m2 70.944/244
Sagsnummer 501460MT
  • Grundstørrelse
    171 m²
  • Etageareal
    290 m²
  • Energimærke
    D
  • Byggeår
    1925
  • Plan
    2 plan

Velholdt boligudlejningsejendom i hjertet af Aarhus

Introduktion

Velholdt og let administrerbar boligudlejningsejendom beliggende i hjertet af Aarhus sælges.Ejendommen er fuldt udlejet.Sælger ejer yderligere 2 boligudlejningsejendomme i samme gade,som er stort set identiske med nærværende ejendom,hvorfor der vil være mulighed for at erhverve op til i alt 3 ejendomme,såfremt køber måtte være interesseret heri -forhør nærmere herom hos ejendomsmægleren.

Beliggenhed

Ejendommen er beliggende i den hyggelige Christen Købkes Gade i området bag Musikhuset og Scandinavian Center.Ejendommen ligger således i gåafstand til alle midtbyens faciliteter,ligesom byens forskellige uddannelsesinstitutioner ligger indenfor rimelig afstand. Endelig er området velforsynet med offentlige transportmuligheder med bl.a.Hovedbanegården og Rutebilsstationen tæt ved.

Beskrivelse

Ejendommen indeholder i alt 6 lejligheder fordelt på 4 delevenlige 2-værelseslejligheder påhver 50 m²beliggende i henholdsvis stueplan og på 1.sal.I 2004 blev ejendommen gennemgribende renoveret,hvor der bl.a.blev etableret 2 hyggelige lejligheder i tagetagen påhver 35 m²med loft til kip,og hems påca. 5 m².I forbindelse med etableringen af taglejlighederne blev der lagt nyt tag påejendommen.Der blev endvidere lavet egne badeværelser i alle lejligheder (før bad i kælderen),ligesom der blev monteret nye køkkener.På den udvendig del af ejendommen blev der i 2004 lavet nye fuger,og størstedelen af ejendommens vinduer blev udskiftet med træ-aluvinduer.Herudover blev kviste og sålbænke beklædt med zink,og endelig blev der monteret nye tagrender og nedløb.

I ejendommens kælder forefindes vaskeri,cykelkælder og depotrum til lejlighederne.Fra kælderen er der udgang til ejendommens hyggelige gård.Lejligheden st.tv.har direkte nedgang til eget kælderrum på 20 m²,som fungerer som en integreret del af lejligheden.

Inventar/driftsmidler

Hårde hvidevarer medfølger i det omfang de tilhører ejendommen i henhold til lejekontrakterne.

Læs mere om ejendommen Luk

Vil du gerne se ejendommen? Kontakt os og bestil en fremvisning. 

Kommuneinfo

Antal husstande

Husstande pr. 1. januar
156.300
Antal

Indbyggerantal

Indbyggertal 1. januar
335.684
Antal

Aldersfordeling

0-18 år
66.516
Antal
19-39 år
128.449
Antal
40-67 år
101.846
Antal
+68 år
38.873
Antal

Prognose for indbyggere

Befolkning i år 2020
347.041
Befolkning i år 2025
362.664
Befolkning i år 2030
376.959

Indkomstfordeling

Disponibel indkomst i gns, mænd
240.945
Kr.
Disponibel indkomst i gns, kvinder
200.028
Kr.

Dækningsafgift

Dækningsafgiftspromille af forretningsejendomme
5,750

Grundskyldpromille

Grundskyldpromille
24,580

Uddannelse

Gymnasiale uddannelser 39.959
Erhvervsfaglige uddannelser 50.442
Korte videregående uddannelser 10.813
Mellemlange videregående uddannelser 37.392
Lange videregående uddannelser 30.308
Bacheloruddannelser 12.780
Forskeruddannelser 2.806

Virksomheder i kommunen

Bygge- og anlægsvirksomhed 1.590
Fast ejendom 3.729
Fremstillingsvirksomhed 925
Transport og godshåndtering 660
Sundhedsvæsen og sociale foranstaltninger 2.858
Vandforsyning; kloakvæsen, affaldshåndtering og rensning af jord og grundvand 59
Engroshandel og detailhandel 4.200
Information og kommunikation 3.000
Juridisk bistand, bogføring og revision 5.603
Administrative tjenesteydelser og hjælpetjenester 1.660
Pengeinstitut- og finansvirksomhed, forsikring 5.197
Læs mere om kommunen Luk
Mads

Mads Thomsen

Nybolig Erhverv Aarhus P/S
Erhvervsrådgiver
Cand.merc.aud
  vcard

Ring til Mads Thomsen

8620 8585

3049 4258

mat@nybolig.dk

Eller send en besked

Virksomhed
Kontaktperson*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Gå til forretningen og se hvad de ellers har af ejendomme i området

Lignende ejendomme

Sorter efter: