• Bolig/erhverv på Fredensgade i Aarhus C - Ejendommen
    Ejendommen
  • Bolig/erhverv på Fredensgade i Aarhus C - Ejendommen
    Ejendommen
  • Bolig/erhverv på Fredensgade i Aarhus C - Trappe
    Trappe
  • Bolig/erhverv på Fredensgade i Aarhus C - Café
    Café
  • Bolig/erhverv på Fredensgade i Aarhus C - Område
    Område
  • Bolig/erhverv på Fredensgade i Aarhus C - Café
    Café
  • Bolig/erhverv på Fredensgade i Aarhus C - Café
    Café
  • Bolig/erhverv på Fredensgade i Aarhus C - Område
    Område
  • Bolig/erhverv på Fredensgade i Aarhus C - Område
    Område
Se billederne her
Se mere om ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen Ejendommen
  • Trappe
  • Café
  • Område
  • Café
  • Café
  • Område
  • Område

Fredensgade 52, kl.
8000 Aarhus C

Bolig/erhverv Investering
Kontantpris kr./pr. m2 750.000/11.029
Afkast i % / lejefaktor 4,7/14,4
Årlig lejeindtægt kr./pr. m2 52.045/765
Årlig driftsudgift kr./pr. m2 17.034/250
Sagsnummer 561712JH
  • Etageareal
    68 m²
  • Erhvervsareal
    68 m²
  • Boligareal
    0 m²
  • Grundstørrelse
    722 m²
  • Byggeår
    1868
  • Ombygget
    1992
  • Energimærke
    D

Centralt beliggende erhvervslejemål til salg

Beliggenhed og lokalebeskrivelse

Lokalet er placeret ganske få meter fra Aarhus strøgmiljø samt det internationale anerkendte shoppingscenter bedre kendt som Bruuns Galleri. Lokalet er tilmed placeret klods op af Aarhus rutebilstation. Et centralt beliggende trafikknudepunkt i Aarhus med tusindevis af besøgende kunde. Lokalet entreres via en trappenedgang og i indgangspartiet møder man nuværende lejers barområde. I forlængelse af baren finder man et aflangt og meget regulært butiksareal, med et tilstødende mindre aflukket ektralokale samt et toilet.

Nybolig Erhverv Aarhus P/S byder velkommen indenfor i denne erhvervslejlighed, som udbydes til salg.

Læs mere om ejendommen Luk

Vil du gerne se ejendommen? Kontakt os og bestil en fremvisning. 

Kommuneinfo

Antal husstande

Husstande pr. 1. januar
156.300
Antal

Indbyggerantal

Indbyggertal 1. januar
335.684
Antal

Aldersfordeling

0-18 år
66.516
Antal
19-39 år
128.449
Antal
40-67 år
101.846
Antal
+68 år
38.873
Antal

Prognose for indbyggere

Befolkning i år 2020
347.041
Befolkning i år 2025
362.664
Befolkning i år 2030
376.959

Indkomstfordeling

Disponibel indkomst i gns, mænd
240.945
Kr.
Disponibel indkomst i gns, kvinder
200.028
Kr.

Dækningsafgift

Dækningsafgiftspromille af forretningsejendomme
5,750

Grundskyldpromille

Grundskyldpromille
24,580

Uddannelse

Gymnasiale uddannelser 39.959
Erhvervsfaglige uddannelser 50.442
Korte videregående uddannelser 10.813
Mellemlange videregående uddannelser 37.392
Lange videregående uddannelser 30.308
Bacheloruddannelser 12.780
Forskeruddannelser 2.806

Virksomheder i kommunen

Bygge- og anlægsvirksomhed 1.548
Fast ejendom 3.639
Fremstillingsvirksomhed 922
Transport og godshåndtering 646
Sundhedsvæsen og sociale foranstaltninger 2.785
Vandforsyning; kloakvæsen, affaldshåndtering og rensning af jord og grundvand 59
Engroshandel og detailhandel 4.143
Information og kommunikation 2.897
Juridisk bistand, bogføring og revision 5.463
Administrative tjenesteydelser og hjælpetjenester 1.602
Pengeinstitut- og finansvirksomhed, forsikring 4.748
Læs mere om kommunen Luk
Jacob

Jacob Hagelquist

Nybolig Erhverv Aarhus P/S
Erhvervsrådgiver
  vcard

Ring til Jacob Hagelquist

8620 8585

8620 8585

jht@nybolig.dk

Eller send en besked

Virksomhed
Kontaktperson*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Gå til forretningen og se hvad de ellers har af ejendomme i området

Lignende ejendomme

Sorter efter: