• Bolig/erhverv på Grønnegade i Aarhus C - Ejendommen
    Ejendommen
  • Bolig/erhverv på Grønnegade i Aarhus C - Ejendommen
    Ejendommen
  • Bolig/erhverv på Grønnegade i Aarhus C - Ejendommen
    Ejendommen
  • Bolig/erhverv på Grønnegade i Aarhus C - Ejendommen
    Ejendommen
  • Bolig/erhverv på Grønnegade i Aarhus C - Butikslokale
    Butikslokale
  • Bolig/erhverv på Grønnegade i Aarhus C - Butikslokale
    Butikslokale
  • Bolig/erhverv på Grønnegade i Aarhus C - Butikslokale
    Butikslokale
  • Bolig/erhverv på Grønnegade i Aarhus C - Butikslokale
    Butikslokale
  • Bolig/erhverv på Grønnegade i Aarhus C - Butikslokale
    Butikslokale
  • Bolig/erhverv på Grønnegade i Aarhus C - Butikslokale
    Butikslokale
Se billederne her
Se mere om ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Butikslokale
  • Butikslokale
  • Butikslokale
  • Butikslokale
  • Butikslokale
  • Butikslokale

Grønnegade 41
8000 Aarhus C

Bolig/erhverv Investering
Kontantpris kr./pr. m2 19.950.000/25.094
Afkast i % / lejefaktor 5,0/17,4
Årlig lejeindtægt kr./pr. m2 1.149.053/1.445
Årlig driftsudgift kr./pr. m2 167.030/210
Sagsnummer 561710PL
  • Etageareal
    795 m²
  • Erhvervsareal
    497 m²
  • Boligareal
    298 m²
  • Grundstørrelse
    558 m²
  • Byggeår
    1888 - 1915
  • Energimærke
    C - F

3 ejendomme i hjertet af Aarhus

Unik mulighed for at erhverve tre fuldt udlejede ejendomme i hjertet af Aarhus C.

Grønnegade 41:

Forhus:

To erhvervslejemål i stueplan

Fire bolig lejemål fordelt på 1. og 2. sal - alle renoverede

Baghus:

To renoverede bolig lejemål §53 (tidligere erhverv).

Grønnegade 43:

Erhvervslejemål udlejet til spillehal.

Grønnegade 45:

Erhvervslejemål udlejet til cafe.

De to matrikler på Grønnegade 43 og 45 er fuldt bebyggede (sokkelgrunde) men der kan være mulighed for at bygge ovenpå den forreste del af bygningerne, da nabobygningerne er i flere plan.

Der kan evt. også være mulighed for alene at købe de to ejendomme Grønnegade 43 og 45 sammen.

Inventar/driftsmidler

Hårde hvidevarer medfølger i det omfang de tilhører ejendommen i henhold til lejekontrakterne.

Læs mere om ejendommen Luk

Vil du gerne se ejendommen? Kontakt os og bestil en fremvisning. 

Kommuneinfo

Antal husstande

Husstande pr. 1. januar
156.300
Antal

Indbyggerantal

Indbyggertal 1. januar
335.684
Antal

Aldersfordeling

0-18 år
66.516
Antal
19-39 år
128.449
Antal
40-67 år
101.846
Antal
+68 år
38.873
Antal

Prognose for indbyggere

Befolkning i år 2020
347.041
Befolkning i år 2025
362.664
Befolkning i år 2030
376.959

Indkomstfordeling

Disponibel indkomst i gns, mænd
240.945
Kr.
Disponibel indkomst i gns, kvinder
200.028
Kr.

Dækningsafgift

Dækningsafgiftspromille af forretningsejendomme
5,750

Grundskyldpromille

Grundskyldpromille
24,580

Uddannelse

Gymnasiale uddannelser 39.959
Erhvervsfaglige uddannelser 50.442
Korte videregående uddannelser 10.813
Mellemlange videregående uddannelser 37.392
Lange videregående uddannelser 30.308
Bacheloruddannelser 12.780
Forskeruddannelser 2.806

Virksomheder i kommunen

Bygge- og anlægsvirksomhed 1.548
Fast ejendom 3.639
Fremstillingsvirksomhed 922
Transport og godshåndtering 646
Sundhedsvæsen og sociale foranstaltninger 2.785
Vandforsyning; kloakvæsen, affaldshåndtering og rensning af jord og grundvand 59
Engroshandel og detailhandel 4.143
Information og kommunikation 2.897
Juridisk bistand, bogføring og revision 5.463
Administrative tjenesteydelser og hjælpetjenester 1.602
Pengeinstitut- og finansvirksomhed, forsikring 4.748
Læs mere om kommunen Luk
Peter

Peter Løndal

Nybolig Erhverv Aarhus P/S
Erhvervsmægler, MDE
  vcard

Ring til Peter Løndal

8620 8585

2077 4243

plx@nybolig.dk

Eller send en besked

Virksomhed
Kontaktperson*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Gå til forretningen og se hvad de ellers har af ejendomme i området

Lignende ejendomme

Sorter efter: