• Bolig/erhverv på Grønnegade i Aarhus C - Ejendommen
    Ejendommen
  • Bolig/erhverv på Grønnegade i Aarhus C - Kort
    Kort
  • Bolig/erhverv på Grønnegade i Aarhus C - Kort
    Kort
Se billederne her
Se mere om ejendommen
  • Ejendommen
  • Kort Kort
  • Kort

Grønnegade 43
8000 Aarhus C

Bolig/erhverv Investering
Kontantpris kr./pr. m2 8.000.000/19.851
Afkast i % / lejefaktor 6,5/13,9
Årlig lejeindtægt kr./pr. m2 574.967/1.426
Årlig driftsudgift kr./pr. m2 63.895/158
Sagsnummer 561720PL
  • Etageareal
    403 m²
  • Erhvervsareal
    403 m²
  • Boligareal
    0 m²
  • Grundstørrelse
    328 m²
  • Byggeår
    1915

To gode investeringsejendomme med potentiale

Unik mulighed for at erhverve to udlejede erhvervsejendomme i hjertet af Aarhus C.

De to matrikler på Grønnegade 43 og 45 er fuldt bebyggede (sokkelgrunde) og er i dag udlejet til henholdsvis spillehal og cafe.

I dag giver ejendommene et solidt afkast, men herudover er der nok også et godt potentiale i form af byggeret. Der er på sigt mulighed for enten at bygge helt nyt på grundene eller evt. for at bygge ovenpå de eksisterende bygninger, der mod gadeplan kun har en stueetage.

Kontakt erhvervsmægler Peter Løndal for fremvisning og yderligere oplysninger.

Inventar/driftsmidler

Hårde hvidevarer medfølger i det omfang de tilhører ejendommen i henhold til lejekontrakterne.

Læs mere om ejendommen Luk

Vil du gerne se ejendommen? Kontakt os og bestil en fremvisning. 

Kommuneinfo

Antal husstande

Husstande pr. 1. januar
156.300
Antal

Indbyggerantal

Indbyggertal 1. januar
335.684
Antal

Aldersfordeling

0-18 år
66.516
Antal
19-39 år
128.449
Antal
40-67 år
101.846
Antal
+68 år
38.873
Antal

Prognose for indbyggere

Befolkning i år 2020
347.041
Befolkning i år 2025
362.664
Befolkning i år 2030
376.959

Indkomstfordeling

Disponibel indkomst i gns, mænd
240.945
Kr.
Disponibel indkomst i gns, kvinder
200.028
Kr.

Dækningsafgift

Dækningsafgiftspromille af forretningsejendomme
5,750

Grundskyldpromille

Grundskyldpromille
24,580

Uddannelse

Gymnasiale uddannelser 39.959
Erhvervsfaglige uddannelser 50.442
Korte videregående uddannelser 10.813
Mellemlange videregående uddannelser 37.392
Lange videregående uddannelser 30.308
Bacheloruddannelser 12.780
Forskeruddannelser 2.806

Virksomheder i kommunen

Bygge- og anlægsvirksomhed 1.590
Fast ejendom 3.729
Fremstillingsvirksomhed 925
Transport og godshåndtering 660
Sundhedsvæsen og sociale foranstaltninger 2.858
Vandforsyning; kloakvæsen, affaldshåndtering og rensning af jord og grundvand 59
Engroshandel og detailhandel 4.200
Information og kommunikation 3.000
Juridisk bistand, bogføring og revision 5.603
Administrative tjenesteydelser og hjælpetjenester 1.660
Pengeinstitut- og finansvirksomhed, forsikring 5.197
Læs mere om kommunen Luk
Peter

Peter Løndal

Nybolig Erhverv Aarhus P/S
Erhvervsmægler, MDE
  vcard

Ring til Peter Løndal

8620 8585

2077 4243

plx@nybolig.dk

Eller send en besked

Virksomhed
Kontaktperson*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Gå til forretningen og se hvad de ellers har af ejendomme i området

Lignende ejendomme

Sorter efter: