• Bolig/erhverv på Jægergårdsgade i Aarhus C - Ejendommen
    Ejendommen
  • Bolig/erhverv på Jægergårdsgade i Aarhus C - Erhverv
    Erhverv
  • Bolig/erhverv på Jægergårdsgade i Aarhus C - Erhverv
    Erhverv
  • Bolig/erhverv på Jægergårdsgade i Aarhus C - Erhverv
    Erhverv
  • Bolig/erhverv på Jægergårdsgade i Aarhus C - Erhverv
    Erhverv
  • Bolig/erhverv på Jægergårdsgade i Aarhus C - Erhverv
    Erhverv
  • Bolig/erhverv på Jægergårdsgade i Aarhus C - Erhverv
    Erhverv
  • Bolig/erhverv på Jægergårdsgade i Aarhus C - Køkken
    Køkken
  • Bolig/erhverv på Jægergårdsgade i Aarhus C - Spiseplads
    Spiseplads
  • Bolig/erhverv på Jægergårdsgade i Aarhus C - Stue
    Stue
  • Bolig/erhverv på Jægergårdsgade i Aarhus C - Køkken
    Køkken
  • Bolig/erhverv på Jægergårdsgade i Aarhus C - Spiseplads
    Spiseplads
  • Bolig/erhverv på Jægergårdsgade i Aarhus C - Ejendommen
    Ejendommen
  • Bolig/erhverv på Jægergårdsgade i Aarhus C - Stue
    Stue
  • Bolig/erhverv på Jægergårdsgade i Aarhus C - Opgang
    Opgang
  • Bolig/erhverv på Jægergårdsgade i Aarhus C - Værelse
    Værelse
  • Bolig/erhverv på Jægergårdsgade i Aarhus C - Ejendommen
    Ejendommen
  • Bolig/erhverv på Jægergårdsgade i Aarhus C - Ejendommen
    Ejendommen
  • Bolig/erhverv på Jægergårdsgade i Aarhus C - Oversigtskort
    Oversigtskort
  • Bolig/erhverv på Jægergårdsgade i Aarhus C - Plantegning
Se billederne her
Se mere om ejendommen
  • Ejendommen
  • Erhverv Erhverv
  • Erhverv
  • Erhverv
  • Erhverv
  • Erhverv
  • Erhverv
  • Køkken
  • Spiseplads
  • Stue
  • Køkken
  • Spiseplads
  • Ejendommen
  • Stue
  • Opgang
  • Værelse
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Oversigtskort
  • Plantegning

Jægergårdsgade 7
8000 Aarhus C

Bolig/erhverv Investering
Kontantpris kr./pr. m2 5.500.000/30.219
Afkast i % / lejefaktor 5,1/17,9
Årlig lejeindtægt kr./pr. m2 308.056/1.692
Årlig driftsudgift kr./pr. m2 31.180/171
Sagsnummer 561702MH
  • Etageareal
    182 m²
  • Erhvervsareal
    87 m²
  • Boligareal
    95 m²
  • Grundstørrelse
    87 m²
  • Byggeår
    1878
  • Ombygget
    1923
  • Energimærke
    E

Byejendom i attraktiv gade

Beliggenhed

Ejendommen har en super central beliggenhed i den populære Jægergårdsgade på det attraktive Frederiksbjerg.

Erhvervslejemålet i ejendommen nyder godt af samhørigheden blandt de øvrige spændende specialforretninger, som er beliggende i gaderne omkring Bruuns Galleri. Ejendommens boliglejemål nyder ligeledes godt af den centrale beliggenhed.

Beskrivelse

Ejendommen består af et forhus, som indeholder populær delikatesseforretning i stueplan, baghus og kælder. Endvidere indeholder ejendommen et charmerende boliglejemål, som udgør 1. og 2. sal. boligen har på 1. sal udgang til stor, solrig og ugeneret tagterrasse. Til ejendommen hører et lille baghus på ca. 40 m², registreret som kontor/atelier. Udseendet er charmerende og klassisk for en lille ejendom på Frederiksbjerg med pudset facade, dannebrogsvinduer og flot fyldningsdør mod facaden. Facaderne er pudsede teglsten. Taget er et tegltag af ældre dato.

Ejendommen er fuldt udlejet.

Inventar/driftsmidler

Hårde hvidevarer medfølger i det omfang de tilhører ejendommen i henhold til lejekontrakterne.

Her er mulighed for at lave en lille investering, som giver et relativt højt afkast.

Læs mere om ejendommen Luk

Vil du gerne se ejendommen? Kontakt os og bestil en fremvisning. 

Kommuneinfo

Antal husstande

Husstande pr. 1. januar
156.300
Antal

Indbyggerantal

Indbyggertal 1. januar
335.684
Antal

Aldersfordeling

0-18 år
66.516
Antal
19-39 år
128.449
Antal
40-67 år
101.846
Antal
+68 år
38.873
Antal

Prognose for indbyggere

Befolkning i år 2020
347.041
Befolkning i år 2025
362.664
Befolkning i år 2030
376.959

Indkomstfordeling

Disponibel indkomst i gns, mænd
240.945
Kr.
Disponibel indkomst i gns, kvinder
200.028
Kr.

Dækningsafgift

Dækningsafgiftspromille af forretningsejendomme
5,750

Grundskyldpromille

Grundskyldpromille
24,580

Uddannelse

Gymnasiale uddannelser 39.959
Erhvervsfaglige uddannelser 50.442
Korte videregående uddannelser 10.813
Mellemlange videregående uddannelser 37.392
Lange videregående uddannelser 30.308
Bacheloruddannelser 12.780
Forskeruddannelser 2.806

Virksomheder i kommunen

Bygge- og anlægsvirksomhed 1.548
Fast ejendom 3.639
Fremstillingsvirksomhed 922
Transport og godshåndtering 646
Sundhedsvæsen og sociale foranstaltninger 2.785
Vandforsyning; kloakvæsen, affaldshåndtering og rensning af jord og grundvand 59
Engroshandel og detailhandel 4.143
Information og kommunikation 2.897
Juridisk bistand, bogføring og revision 5.463
Administrative tjenesteydelser og hjælpetjenester 1.602
Pengeinstitut- og finansvirksomhed, forsikring 4.748
Læs mere om kommunen Luk
Marc

Marc Hansen

Nybolig Erhverv Aarhus P/S
Erhvervsmægler, MDE
DiplomValuar
  vcard

Ring til Marc Hansen

8620 8585

5139 3345

mhn@nybolig.dk

Eller send en besked

Virksomhed
Kontaktperson*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Gå til forretningen og se hvad de ellers har af ejendomme i området

Lignende ejendomme

Sorter efter: