• Detail på Rosenkrantzgade i Aarhus C - Ejendommen
    Ejendommen
  • Detail på Rosenkrantzgade i Aarhus C - Gang
    Gang
  • Detail på Rosenkrantzgade i Aarhus C - Butikslokale
    Butikslokale
  • Detail på Rosenkrantzgade i Aarhus C - Køkken
    Køkken
  • Detail på Rosenkrantzgade i Aarhus C - Toilet
    Toilet
  • Detail på Rosenkrantzgade i Aarhus C - Butikslokale
    Butikslokale
  • Detail på Rosenkrantzgade i Aarhus C - Plantegning
Se billederne her
Se mere om ejendommen
  • Ejendommen
  • Gang Gang
  • Butikslokale
  • Køkken
  • Toilet
  • Butikslokale
  • Plantegning
Solgt / Udlejet

Rosenkrantzgade 19, st. tv.
8000 Aarhus C

Detail Køb
Kontantpris kr./pr. m2 -
Årlig driftsudgift kr./pr. m2 -
Sagsnummer 541611PL
  • Etageareal
    36 m²
  • Energimærke
    F
  • Byggeår
    1901
  • Ombygget
    1981

Veleksponeret butikslokale mellem Strøget og rutebilstationen

Beliggenhed

På Rosenkrantzgade 19, præcis midt mellem Strøgets handelsliv og trafikknudepunktet ved Aarhus Rutebilstation, finder du disse indbydende butikslokaler. Den højloftede erhvervsejerlejlighed er indrettet med butik eksponeret mod gaden, depotplads samt køkken- og toiletfaciliteter. Alt fremstår lyst og pænt, og der er parkeringsmuligheder i både gården og på gaden.

Der er blot 100 meter til henholdsvis Strøget og busstationen, og da der begge steder for nyligt er åbnet populære madmarkeder, er beliggenheden i gaden, der forbinder de to steder, blevet særligt interessant. Banegården er blot 300 meter væk, og nærmeste nabo er i øvrigt det tidligere Kasino-Teaters spektakulære bygning, som nu lægger hus til Teater Svalegangen. Det leder dagligt et nysgerrigt og købekraftigt publikum forbi, ligesom teatret sørger for eksponering af butikken selv uden for normal åbningstid.

Beskrivelse

Butikken er placeret i stueplan i en smuk rødstensejendom fra 1901, som udefra præsenterer sig helt herskabeligt med sin rigt ornamenterede facade og sin karakteristiske tårnkarnap.

Med den imponerede loftshøjde på knap 3,5 meter vil de lyse og regulære lokaler gøre sig godt som både frisør, tøjbutik, skrædderi, detailhandel og kontor. Facaden mod gaden udgøres af et stort glasparti, så du er sikret maksimal eksponering.

I forlængelse af butikslokalet er en mellemgang udnyttet til depotplads, og køkkenet har en størrelse, så det også kan rumme opbevaring eller en fin spiseplads. Et fint toilet med håndvask afslutter planløsningen.

Er du interesseret I at opleve de nydelige butikslokaler og den særdeles centrale og attraktive adresse med egne øjne? Så kontakt Nybolig Erhverv Aarhus P/S for en fremvisning.

Inventar/driftsmidler

Inventar/driftsmidler medfølger i sædvanligt omfang.

Det bemærkes, at erhvervsejerlejligheden sælges med ansvarsfraskrivelse, da sælger er et dødsbo.

Læs mere om ejendommen Luk

Kommuneinfo

Antal husstande

Husstande pr. 1. januar
156.300
Antal

Indbyggerantal

Indbyggertal 1. januar
335.684
Antal

Aldersfordeling

0-18 år
66.516
Antal
19-39 år
128.449
Antal
40-67 år
101.846
Antal
+68 år
38.873
Antal

Prognose for indbyggere

Befolkning i år 2020
347.041
Befolkning i år 2025
362.664
Befolkning i år 2030
376.959

Indkomstfordeling

Disponibel indkomst i gns, mænd
240.945
Kr.
Disponibel indkomst i gns, kvinder
200.028
Kr.

Dækningsafgift

Dækningsafgiftspromille af forretningsejendomme
5,750

Grundskyldpromille

Grundskyldpromille
24,580

Uddannelse

Gymnasiale uddannelser 39.959
Erhvervsfaglige uddannelser 50.442
Korte videregående uddannelser 10.813
Mellemlange videregående uddannelser 37.392
Lange videregående uddannelser 30.308
Bacheloruddannelser 12.780
Forskeruddannelser 2.806

Virksomheder i kommunen

Bygge- og anlægsvirksomhed 1.590
Fast ejendom 3.729
Fremstillingsvirksomhed 925
Transport og godshåndtering 660
Sundhedsvæsen og sociale foranstaltninger 2.858
Vandforsyning; kloakvæsen, affaldshåndtering og rensning af jord og grundvand 59
Engroshandel og detailhandel 4.200
Information og kommunikation 3.000
Juridisk bistand, bogføring og revision 5.603
Administrative tjenesteydelser og hjælpetjenester 1.660
Pengeinstitut- og finansvirksomhed, forsikring 5.197
Læs mere om kommunen Luk
Peter

Peter Løndal

Nybolig Erhverv Aarhus P/S
Erhvervsmægler, MDE
  vcard

Ring til Peter Løndal

8620 8585

2077 4243

plx@nybolig.dk

Eller send en besked

Virksomhed
Kontaktperson*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Gå til forretningen og se hvad de ellers har af ejendomme i området

Lignende ejendomme

Sorter efter: