• Boligudlejning på Skolegade i Aarhus C - Forsidebillede
    Forsidebillede
  • Boligudlejning på Skolegade i Aarhus C - Ejendommen
    Ejendommen
  • Boligudlejning på Skolegade i Aarhus C - Ejendommen
    Ejendommen
  • Boligudlejning på Skolegade i Aarhus C - Stue
    Stue
  • Boligudlejning på Skolegade i Aarhus C - Ejendommen
    Ejendommen
  • Boligudlejning på Skolegade i Aarhus C - Møderum
    Møderum
  • Boligudlejning på Skolegade i Aarhus C - Kontor
    Kontor
  • Boligudlejning på Skolegade i Aarhus C - Møderum
    Møderum
  • Boligudlejning på Skolegade i Aarhus C - Køkken
    Køkken
  • Boligudlejning på Skolegade i Aarhus C - Kontor
    Kontor
  • Boligudlejning på Skolegade i Aarhus C - Stue
    Stue
  • Boligudlejning på Skolegade i Aarhus C - Kort
    Kort
  • Boligudlejning på Skolegade i Aarhus C - Kort
    Kort
Se billederne her
Se mere om ejendommen
  • Forsidebillede
  • Ejendommen Ejendommen
  • Ejendommen
  • Stue
  • Ejendommen
  • Møderum
  • Kontor
  • Møderum
  • Køkken
  • Kontor
  • Stue
  • Kort
  • Kort

Skolegade 19
8000 Aarhus C

Boligudlejning Investering
Kontantpris kr./pr. m2 44.000.000/18.032
Afkast i % / lejefaktor 4,3/19,2
Årlig lejeindtægt kr./pr. m2 2.285.878/936
Årlig driftsudgift kr./pr. m2 422.231/173
Sagsnummer 561526MH
  • Grundstørrelse
    1.457 m²
  • Etageareal
    2.440 m²
  • Energimærke
    D
  • Byggeår
    1802 - 1988
  • Ombygget
    1988

Flot ikonisk ejendom

Beskrivelse

Flot og yderst velholdt investeringsejendom med den helt rigtige beliggenhed.

Ejendommen gennemgik en større renovering i 2011, og fremstår derfor i dag i en rigtig god stand. Der findes ligeledes en god byggeteknisk rapport udarbejdet i 2015. Der forhandles pt. med staten vedr. forlængelse af lejekontrakt til 2020. Køber kan evt. have medindflydelse på forhandlingerne.

Ejendommen er i dag delt op i to lejemål. Aarhus Teater benytter i dag hele ejendommen ud til Havnegade. Aarhus Teater har indrettet ejendommen efter deres behov, med en blanding af store og små øvelokaler, teatersal, beboelseslejlighed til skuespillere, mindre kontorområde samt omklædning/personalefaciliteter i kælderen.

Ejendommen mod Skolegade bruges i dag af Aarhus plastikkirurgisk klinik og er indrettet med operationsstuer, opvågning, kontor samt beboelseslejlighed. Ejendommen har tidligere været anvendt til fire boligenheder.

Med til hele ejendommen hører pænt gårdmiljø samt 10 parkeringspladser.

Læs mere om ejendommen Luk

Vil du gerne se ejendommen? Kontakt os og bestil en fremvisning. 

Kommuneinfo

Antal husstande

Husstande pr. 1. januar
156.300
Antal

Indbyggerantal

Indbyggertal 1. januar
335.684
Antal

Aldersfordeling

0-18 år
66.516
Antal
19-39 år
128.449
Antal
40-67 år
101.846
Antal
+68 år
38.873
Antal

Prognose for indbyggere

Befolkning i år 2020
347.041
Befolkning i år 2025
362.664
Befolkning i år 2030
376.959

Indkomstfordeling

Disponibel indkomst i gns, mænd
240.945
Kr.
Disponibel indkomst i gns, kvinder
200.028
Kr.

Dækningsafgift

Dækningsafgiftspromille af forretningsejendomme
5,750

Grundskyldpromille

Grundskyldpromille
24,580

Uddannelse

Gymnasiale uddannelser 39.959
Erhvervsfaglige uddannelser 50.442
Korte videregående uddannelser 10.813
Mellemlange videregående uddannelser 37.392
Lange videregående uddannelser 30.308
Bacheloruddannelser 12.780
Forskeruddannelser 2.806

Virksomheder i kommunen

Bygge- og anlægsvirksomhed 1.548
Fast ejendom 3.639
Fremstillingsvirksomhed 922
Transport og godshåndtering 646
Sundhedsvæsen og sociale foranstaltninger 2.785
Vandforsyning; kloakvæsen, affaldshåndtering og rensning af jord og grundvand 59
Engroshandel og detailhandel 4.143
Information og kommunikation 2.897
Juridisk bistand, bogføring og revision 5.463
Administrative tjenesteydelser og hjælpetjenester 1.602
Pengeinstitut- og finansvirksomhed, forsikring 4.748
Læs mere om kommunen Luk
Marc

Marc Hansen

Nybolig Erhverv Aarhus P/S
Erhvervsmægler, MDE
DiplomValuar
  vcard

Ring til Marc Hansen

8620 8585

5139 3345

mhn@nybolig.dk

Eller send en besked

Virksomhed
Kontaktperson*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Gå til forretningen og se hvad de ellers har af ejendomme i området

Lignende ejendomme

Sorter efter: