• Boligudlejning på Studsgade i Aarhus C - Ejendommen
    Ejendommen
  • Boligudlejning på Studsgade i Aarhus C - Ejendommen
    Ejendommen
  • Boligudlejning på Studsgade i Aarhus C - Køkken
    Køkken
  • Boligudlejning på Studsgade i Aarhus C - Køkken
    Køkken
  • Boligudlejning på Studsgade i Aarhus C - Stue
    Stue
  • Boligudlejning på Studsgade i Aarhus C - Stue
    Stue
  • Boligudlejning på Studsgade i Aarhus C - Stue
    Stue
  • Boligudlejning på Studsgade i Aarhus C - Stue
    Stue
  • Boligudlejning på Studsgade i Aarhus C - Stue
    Stue
  • Boligudlejning på Studsgade i Aarhus C - Stue
    Stue
  • Boligudlejning på Studsgade i Aarhus C - Stue
    Stue
  • Boligudlejning på Studsgade i Aarhus C - Toilet
    Toilet
  • Boligudlejning på Studsgade i Aarhus C - Toilet
    Toilet
  • Boligudlejning på Studsgade i Aarhus C - Plantegning
  • Boligudlejning på Studsgade i Aarhus C - Plantegning
Se billederne her
Se mere om ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen Ejendommen
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Toilet
  • Toilet
  • Plantegning
  • Plantegning

Studsgade 48A
8000 Aarhus C

Boligudlejning Investering
Kontantpris kr./pr. m2 8.950.000/44.527
Afkast i % / lejefaktor 2,8/29,7
Årlig lejeindtægt kr./pr. m2 301.500/1.500
Årlig driftsudgift kr./pr. m2 51.017/253
Sagsnummer 501717MH
  • Grundstørrelse
    240 m²
  • Etageareal
    201 m²
  • Energimærke
    B
  • Byggeår
    1853
  • Ombygget
    2016
  • Plan
    2 plan

Komplet istandsat byhus med byggeret i baggården

Område

Flot og komplet istandsat byhus midt i det eftertragtet latinerkvarter. Ejendommen er beliggende på den hyggelige Studsgade. Studsgade er beliggende midt i latinerkvarteret som er kendetegnet for den helt specielle atmosfærre. Her er der mange cafeer, special butikker og snævre brostensbelagte gader.

Beskrivelse

Ejendommen blev i 2015/2016 komplet renoveret fra A-Z, hvor kun ydermurene stod tilbage. Da ejendommen er fredet, er renovering af forhuset lavet med respekt for husets historie og arkitektur. Ejendommen indeholder i dag to ejerlejligheder som begge står tomme til købers disposition. Begge lejligheder indeholder : gulvvarme overalt, lavenergi, store og lyse badeværelser med mulighed for vaskemaskine og tørretumbler, flot lyst køkken med spiseplads osv. Fra begge lejligheder er der adgang til lukket gård, hvor der tidligere har været et mindre baghus. Baghuset er i dag væltet og klar til genopførsel.

Der foreligger en pæn byggeteknisk rapport på ejendommen.

Der kan bygges to nye lejligheder i baggården på ca. 2 x 60 m²

Læs mere om ejendommen Luk

Vil du gerne se ejendommen? Kontakt os og bestil en fremvisning. 

Kommuneinfo

Antal husstande

Husstande pr. 1. januar
156.300
Antal

Indbyggerantal

Indbyggertal 1. januar
335.684
Antal

Aldersfordeling

0-18 år
66.516
Antal
19-39 år
128.449
Antal
40-67 år
101.846
Antal
+68 år
38.873
Antal

Prognose for indbyggere

Befolkning i år 2020
347.041
Befolkning i år 2025
362.664
Befolkning i år 2030
376.959

Indkomstfordeling

Disponibel indkomst i gns, mænd
240.945
Kr.
Disponibel indkomst i gns, kvinder
200.028
Kr.

Dækningsafgift

Dækningsafgiftspromille af forretningsejendomme
5,750

Grundskyldpromille

Grundskyldpromille
24,580

Uddannelse

Gymnasiale uddannelser 39.959
Erhvervsfaglige uddannelser 50.442
Korte videregående uddannelser 10.813
Mellemlange videregående uddannelser 37.392
Lange videregående uddannelser 30.308
Bacheloruddannelser 12.780
Forskeruddannelser 2.806

Virksomheder i kommunen

Bygge- og anlægsvirksomhed 1.548
Fast ejendom 3.639
Fremstillingsvirksomhed 922
Transport og godshåndtering 646
Sundhedsvæsen og sociale foranstaltninger 2.785
Vandforsyning; kloakvæsen, affaldshåndtering og rensning af jord og grundvand 59
Engroshandel og detailhandel 4.143
Information og kommunikation 2.897
Juridisk bistand, bogføring og revision 5.463
Administrative tjenesteydelser og hjælpetjenester 1.602
Pengeinstitut- og finansvirksomhed, forsikring 4.748
Læs mere om kommunen Luk
Marc

Marc Hansen

Nybolig Erhverv Aarhus P/S
Erhvervsmægler, MDE
DiplomValuar
  vcard

Ring til Marc Hansen

8620 8585

5139 3345

mhn@nybolig.dk

Eller send en besked

Virksomhed
Kontaktperson*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Gå til forretningen og se hvad de ellers har af ejendomme i området

Lignende ejendomme

Sorter efter: