• Boligudlejning på Abildgade i Aarhus N - Ejendommen
    Ejendommen
  • Boligudlejning på Abildgade i Aarhus N - Ejendommen
    Ejendommen
  • Boligudlejning på Abildgade i Aarhus N - Ejendommen
    Ejendommen
  • Boligudlejning på Abildgade i Aarhus N - Udenomsarealer
    Udenomsarealer
  • Boligudlejning på Abildgade i Aarhus N - Udenomsarealer
    Udenomsarealer
  • Boligudlejning på Abildgade i Aarhus N - Køkken
    Køkken
  • Boligudlejning på Abildgade i Aarhus N - Stue
    Stue
  • Boligudlejning på Abildgade i Aarhus N - Stue
    Stue
  • Boligudlejning på Abildgade i Aarhus N - Stue
    Stue
  • Boligudlejning på Abildgade i Aarhus N - Toilet
    Toilet
  • Boligudlejning på Abildgade i Aarhus N - Køkken
    Køkken
  • Boligudlejning på Abildgade i Aarhus N - Gang
    Gang
  • Boligudlejning på Abildgade i Aarhus N - Badeværelse
    Badeværelse
  • Boligudlejning på Abildgade i Aarhus N - Stue
    Stue
  • Boligudlejning på Abildgade i Aarhus N - Stue
    Stue
  • Boligudlejning på Abildgade i Aarhus N - Værelse
    Værelse
  • Boligudlejning på Abildgade i Aarhus N - Værelse
    Værelse
  • Boligudlejning på Abildgade i Aarhus N - Plantegning
Se billederne her
Se mere om ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen Ejendommen
  • Ejendommen
  • Udenomsarealer
  • Udenomsarealer
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Toilet
  • Køkken
  • Gang
  • Badeværelse
  • Stue
  • Stue
  • Værelse
  • Værelse
  • Plantegning

Abildgade 24
8200 Aarhus N

Boligudlejning Investering
Kontantpris kr./pr. m2 5.995.000/25.952
Afkast i % / lejefaktor 3,0/25,5
Årlig lejeindtægt kr./pr. m2 234.864/1.016
Årlig driftsudgift kr./pr. m2 53.318/230
Sagsnummer 501654PL
  • Grundstørrelse
    168 m²
  • Etageareal
    231 m²
  • Energimærke
    D
  • Byggeår
    1940
  • Plan
    3 plan

Velholdt boligudlejningsejendom ved Trøjborg

Beliggenhed

Meget attraktiv beliggenhed på kanten af Trøjborg, her er kort gåafstand til bl.a. letbanestop, Riisskoven, stranden, Tordenskjoldsgades butiks og cafemiljø samt Universitetet.

Ejendommen

Flot rødstensejendom der igennem de senere år er renoveret med bl.a. nyere tegltag og træ/alu vinduer (ikke tagvinduer). Ejendommen indeholder i dag tre lejemål.

Stueplan - delevenlig 2'er på 62 m². Her er skiftet køkken men ældre badeværelse.

1, sal: - delevenlig 2'er på 62 m². Her er skiftet badeværelse men ældre køkken.

2. og 3. sal en lejlighed på 107 m² med ældre køkken og badeværelse.

62 m² Kælder med vaskerum, varmerum og gode depotrum.

Hyggelig terrasse i baggården som støder op til stor fælles haveanlæg. Foran ejendommen er der gode parkeringsforhold.

Overtagelse fra den 1.12.2017

Kontakt erhvervsmægler Peter Løndal på tlf. 20 77 42 43 for en fremvisning.

Læs mere om ejendommen Luk

Vil du gerne se ejendommen? Kontakt os og bestil en fremvisning. 

Kommuneinfo

Antal husstande

Husstande pr. 1. januar
156.300
Antal

Indbyggerantal

Indbyggertal 1. januar
335.684
Antal

Aldersfordeling

0-18 år
66.516
Antal
19-39 år
128.449
Antal
40-67 år
101.846
Antal
+68 år
38.873
Antal

Prognose for indbyggere

Befolkning i år 2020
347.041
Befolkning i år 2025
362.664
Befolkning i år 2030
376.959

Indkomstfordeling

Disponibel indkomst i gns, mænd
240.945
Kr.
Disponibel indkomst i gns, kvinder
200.028
Kr.

Dækningsafgift

Dækningsafgiftspromille af forretningsejendomme
5,750

Grundskyldpromille

Grundskyldpromille
24,580

Uddannelse

Gymnasiale uddannelser 39.959
Erhvervsfaglige uddannelser 50.442
Korte videregående uddannelser 10.813
Mellemlange videregående uddannelser 37.392
Lange videregående uddannelser 30.308
Bacheloruddannelser 12.780
Forskeruddannelser 2.806

Virksomheder i kommunen

Bygge- og anlægsvirksomhed 1.548
Fast ejendom 3.639
Fremstillingsvirksomhed 922
Transport og godshåndtering 646
Sundhedsvæsen og sociale foranstaltninger 2.785
Vandforsyning; kloakvæsen, affaldshåndtering og rensning af jord og grundvand 59
Engroshandel og detailhandel 4.143
Information og kommunikation 2.897
Juridisk bistand, bogføring og revision 5.463
Administrative tjenesteydelser og hjælpetjenester 1.602
Pengeinstitut- og finansvirksomhed, forsikring 4.748
Læs mere om kommunen Luk
Peter

Peter Løndal

Nybolig Erhverv Aarhus P/S
Erhvervsmægler, MDE
  vcard

Ring til Peter Løndal

8620 8585

2077 4243

plx@nybolig.dk

Eller send en besked

Virksomhed
Kontaktperson*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Gå til forretningen og se hvad de ellers har af ejendomme i området

Lignende ejendomme

Sorter efter: