• Boligudlejning på Nordre Ringgade i Aarhus N - Ejendommen
    Ejendommen
  • Boligudlejning på Nordre Ringgade i Aarhus N - Ejendommen
    Ejendommen
  • Boligudlejning på Nordre Ringgade i Aarhus N - Ejendommen
    Ejendommen
  • Boligudlejning på Nordre Ringgade i Aarhus N - Område
    Område
  • Boligudlejning på Nordre Ringgade i Aarhus N - Område
    Område
  • Boligudlejning på Nordre Ringgade i Aarhus N - Terrasse
    Terrasse
  • Boligudlejning på Nordre Ringgade i Aarhus N - Køkken
    Køkken
  • Boligudlejning på Nordre Ringgade i Aarhus N - Køkken
    Køkken
  • Boligudlejning på Nordre Ringgade i Aarhus N - Stue
    Stue
  • Boligudlejning på Nordre Ringgade i Aarhus N - Stue
    Stue
  • Boligudlejning på Nordre Ringgade i Aarhus N - Stue
    Stue
  • Boligudlejning på Nordre Ringgade i Aarhus N - Stue
    Stue
  • Boligudlejning på Nordre Ringgade i Aarhus N - Værelse
    Værelse
  • Boligudlejning på Nordre Ringgade i Aarhus N - Værelse
    Værelse
  • Boligudlejning på Nordre Ringgade i Aarhus N - Opgang
    Opgang
  • Boligudlejning på Nordre Ringgade i Aarhus N - Kælder
    Kælder
  • Boligudlejning på Nordre Ringgade i Aarhus N - Kælder
    Kælder
  • Boligudlejning på Nordre Ringgade i Aarhus N - Kælder
    Kælder
  • Boligudlejning på Nordre Ringgade i Aarhus N - Kælder
    Kælder
  • Boligudlejning på Nordre Ringgade i Aarhus N - Oversigtskort
    Oversigtskort
Se billederne her
Se mere om ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen Ejendommen
  • Ejendommen
  • Område
  • Område
  • Terrasse
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Værelse
  • Værelse
  • Opgang
  • Kælder
  • Kælder
  • Kælder
  • Kælder
  • Oversigtskort
Solgt / Udlejet

Nordre Ringgade 90
8200 Aarhus N

Boligudlejning Investering
Kontantpris kr./pr. m2 -/-
Afkast i % / lejefaktor -/-
Årlig lejeindtægt kr./pr. m2 -
Årlig driftsudgift kr./pr. m2 -
Sagsnummer 501672MH
  • Etageareal
    632 m²
  • Energimærke
    C
  • Byggeår
    1936
  • Plan
    4 plan

Udlejningsejendom med delevenlige lejligheder

Beliggenhed

Ejendommen er beliggende centralt på Trøjborg. Det tager kun fem minutter at gå ned til skoven. Herfra fører skovstier dig til stranden ved Den Permanente eller til den gamle lystbådehavn. Går man derimod 300 meter op ad gaden, ligger Tordenskjoldsgade med sine caféer, restauranter og indkøbsmuligheder. Fra ejendommen er der blot 5 minutters gang til Universitetet. Sidst, men ikke mindst, kan midtbyen nås på fem minutter.

Beskrivelse

Ejendommen fremstår i god og velholdt stand. Vinduerne (42 stk.) blev udskiftet i 2013. Tagetagen blev nyindrettet i 2010, og disse lejligheder fremstår som nye og med altaner, der giver udsigt udover byen.

Lejlighederne i ejendommen fra stuen til og med 3. sal er alle delevenlige, med to gode værelser, pænt køkken og godt badeværelse med brus. Lejlighederne kan således både udlejes til to forskellige lejere eller som "par-lejlighed". Lejlighederne i stueetagen er velegnede til enlige eller par.

I kælderen findes der vaskefaciliteter, depotrum samt cykelparkering. Her har man ligeledes adgang til mindre have, der er åben ud til stor hyggelig gård.

Ejendommen kan med fordel handles i et selskab, da der er udskudt skat og selskabet alene har drevet denne ejendom. Den anførte pris er ved køb i selskab. Ved kontanthandel er prisen kr. 16.000.000.

Inventar/driftsmidler

Hårde hvidevarer medfølger i det omfang de tilhører ejendommen i henhold til lejekontrakterne.

Læs mere om ejendommen Luk

Kommuneinfo

Antal husstande

Husstande pr. 1. januar
156.300
Antal

Indbyggerantal

Indbyggertal 1. januar
335.684
Antal

Aldersfordeling

0-18 år
66.516
Antal
19-39 år
128.449
Antal
40-67 år
101.846
Antal
+68 år
38.873
Antal

Prognose for indbyggere

Befolkning i år 2020
347.041
Befolkning i år 2025
362.664
Befolkning i år 2030
376.959

Indkomstfordeling

Disponibel indkomst i gns, mænd
240.945
Kr.
Disponibel indkomst i gns, kvinder
200.028
Kr.

Dækningsafgift

Dækningsafgiftspromille af forretningsejendomme
5,750

Grundskyldpromille

Grundskyldpromille
24,580

Uddannelse

Gymnasiale uddannelser 39.959
Erhvervsfaglige uddannelser 50.442
Korte videregående uddannelser 10.813
Mellemlange videregående uddannelser 37.392
Lange videregående uddannelser 30.308
Bacheloruddannelser 12.780
Forskeruddannelser 2.806

Virksomheder i kommunen

Bygge- og anlægsvirksomhed 1.548
Fast ejendom 3.639
Fremstillingsvirksomhed 922
Transport og godshåndtering 646
Sundhedsvæsen og sociale foranstaltninger 2.785
Vandforsyning; kloakvæsen, affaldshåndtering og rensning af jord og grundvand 59
Engroshandel og detailhandel 4.143
Information og kommunikation 2.897
Juridisk bistand, bogføring og revision 5.463
Administrative tjenesteydelser og hjælpetjenester 1.602
Pengeinstitut- og finansvirksomhed, forsikring 4.748
Læs mere om kommunen Luk
Marc

Marc Hansen

Nybolig Erhverv Aarhus P/S
Erhvervsmægler, MDE
DiplomValuar
  vcard

Ring til Marc Hansen

8620 8585

5139 3345

mhn@nybolig.dk

Eller send en besked

Virksomhed
Kontaktperson*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Gå til forretningen og se hvad de ellers har af ejendomme i området

Lignende ejendomme

Sorter efter: