• Boligudlejning på Skanderborgvej i Viby J - Ejendommen
    Ejendommen
  • Boligudlejning på Skanderborgvej i Viby J - Køkken
    Køkken
  • Boligudlejning på Skanderborgvej i Viby J - Køkken
    Køkken
  • Boligudlejning på Skanderborgvej i Viby J - Soveværelse
    Soveværelse
  • Boligudlejning på Skanderborgvej i Viby J - Stue
    Stue
  • Boligudlejning på Skanderborgvej i Viby J - Stue
    Stue
  • Boligudlejning på Skanderborgvej i Viby J - Gang
    Gang
  • Boligudlejning på Skanderborgvej i Viby J - Toilet
    Toilet
  • Boligudlejning på Skanderborgvej i Viby J - Badeværelse
    Badeværelse
  • Boligudlejning på Skanderborgvej i Viby J - Andet
    Andet
  • Boligudlejning på Skanderborgvej i Viby J - Altan
    Altan
  • Boligudlejning på Skanderborgvej i Viby J - Kælder
    Kælder
  • Boligudlejning på Skanderborgvej i Viby J - Gårdhave
    Gårdhave
Se billederne her
Se mere om ejendommen
  • Ejendommen
  • Køkken Køkken
  • Køkken
  • Soveværelse
  • Stue
  • Stue
  • Gang
  • Toilet
  • Badeværelse
  • Andet
  • Altan
  • Kælder
  • Gårdhave

Skanderborgvej 208
8260 Viby J

Boligudlejning Investering
Kontantpris kr./pr. m2 7.995.000/17.193
Afkast i % / lejefaktor 3,6/17,7
Årlig lejeindtægt kr./pr. m2 451.040/969
Årlig driftsudgift kr./pr. m2 166.673/358
Sagsnummer 501718PM
  • Grundstørrelse
    311 m²
  • Etageareal
    465 m²
  • Energimærke
    D
  • Byggeår
    1937
  • Plan
    3 plan

Boligudlejningsejendom til salg i Aarhus

Beliggenhed

Ejendommen ligger med facade ud mod Skanderborgvej i Viby. Der er optimale offentlige transportmuligheder i området. Der er kun 3,5 km til Aarhus Centrum.

Beskrivelse

Bygningen er opført i 1937 og har et boligareal på 465 m². Bygningen har facade af røde mursten, tegltag fra 2002 og vinduer af plastik fra 1991. I 2002 blev tagrender og nedløbsrør udskiftet, og der blev udført blikarbejde på kvistene. Radiatorerne er udskiftet i 1985.

Der er 7 boliger i ejendommen. Der er 2 stk. på 62 m², 3 stk. på 63 m², en på 100 m² og en på 52 m². Lejlighederne er delevenlige og indeholder entré med originalt plankegulv, fuldt udstyret køkken, 2 værelser samt badeværelse. 4 af lejlighederne har altan mod Skanderborgvej og 2 har udestue mod baggården.

Lejligheden stuen til højre er istandsat i 2006 med nyt køkken/badeværelse og elinstallationer. Lejligheden stuen til venstre har brusekabine i soveværelset, køkken fra 1990, plankegulve og 6 m² udestue. Lejligheden er generelt i pæn stand. Første til højre er som stuen til venstre men med badeværelse og altan. Første til venstre har nyt køkken/badeværelse, nyhøvlet gulv og altan. Anden til højre er lejligheden på billederne og har altan, køkken/bad fra 2009. Anden til venstre har 4 værelser, plankegulve, badeværelse/køkken fra 1989 og altan. Tredje sal til venstre er en 2 værelseslejlighed med badeværelse og køkken fra 1988 samt en lille udestue. Tredje sal til højre har 2 værelser, køkken/bad samt en udestue. Der er nyere fodlister/dørkarme i alle lejligheder.

Kælderen indeholder badeværelse, vaske-/tørrerum, garage, værksted og depotrum til lejlighederne. Bag ejendommen er der en gårdhave med 2 parkeringspladser, cykelskur og terrasse.

Vedligeholdelse.

Ejendommen fremstår i velvedligeholdt stand.

Læs mere om ejendommen Luk

Vil du gerne se ejendommen? Kontakt os og bestil en fremvisning. 

Kommuneinfo

Antal husstande

Husstande pr. 1. januar
156.300
Antal

Indbyggerantal

Indbyggertal 1. januar
335.684
Antal

Aldersfordeling

0-18 år
66.516
Antal
19-39 år
128.449
Antal
40-67 år
101.846
Antal
+68 år
38.873
Antal

Prognose for indbyggere

Befolkning i år 2020
347.041
Befolkning i år 2025
362.664
Befolkning i år 2030
376.959

Indkomstfordeling

Disponibel indkomst i gns, mænd
240.945
Kr.
Disponibel indkomst i gns, kvinder
200.028
Kr.

Dækningsafgift

Dækningsafgiftspromille af forretningsejendomme
5,750

Grundskyldpromille

Grundskyldpromille
24,580

Uddannelse

Gymnasiale uddannelser 39.959
Erhvervsfaglige uddannelser 50.442
Korte videregående uddannelser 10.813
Mellemlange videregående uddannelser 37.392
Lange videregående uddannelser 30.308
Bacheloruddannelser 12.780
Forskeruddannelser 2.806

Virksomheder i kommunen

Bygge- og anlægsvirksomhed 1.590
Fast ejendom 3.729
Fremstillingsvirksomhed 925
Transport og godshåndtering 660
Sundhedsvæsen og sociale foranstaltninger 2.858
Vandforsyning; kloakvæsen, affaldshåndtering og rensning af jord og grundvand 59
Engroshandel og detailhandel 4.200
Information og kommunikation 3.000
Juridisk bistand, bogføring og revision 5.603
Administrative tjenesteydelser og hjælpetjenester 1.660
Pengeinstitut- og finansvirksomhed, forsikring 5.197
Læs mere om kommunen Luk
Paul

Paul Asger Mühl

Nybolig Erhverv Aarhus P/S
Erhvervsmægler, MDE
Cand.merc.
  vcard

Ring til Paul Asger Mühl

8620 8585

8620 8585

pau@nybolig.dk

Eller send en besked

Virksomhed
Kontaktperson*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Gå til forretningen og se hvad de ellers har af ejendomme i området

Lignende ejendomme

Sorter efter: