• Boligudlejning på Oddervej i Højbjerg - Ejendommen
    Ejendommen
  • Boligudlejning på Oddervej i Højbjerg - Indkørsel
    Indkørsel
  • Boligudlejning på Oddervej i Højbjerg - Terrasse
    Terrasse
  • Boligudlejning på Oddervej i Højbjerg - Ejendommen
    Ejendommen
  • Boligudlejning på Oddervej i Højbjerg - Køkken
    Køkken
  • Boligudlejning på Oddervej i Højbjerg - Køkken
    Køkken
  • Boligudlejning på Oddervej i Højbjerg - Stue
    Stue
  • Boligudlejning på Oddervej i Højbjerg - Køkken
    Køkken
  • Boligudlejning på Oddervej i Højbjerg - Stue
    Stue
  • Boligudlejning på Oddervej i Højbjerg - Køkken
    Køkken
  • Boligudlejning på Oddervej i Højbjerg - Toilet
    Toilet
  • Boligudlejning på Oddervej i Højbjerg - Disponibel
    Disponibel
  • Boligudlejning på Oddervej i Højbjerg - Værelse
    Værelse
  • Boligudlejning på Oddervej i Højbjerg - Badeværelse
    Badeværelse
  • Boligudlejning på Oddervej i Højbjerg - Garage
    Garage
Se billederne her
Se mere om ejendommen
  • Ejendommen
  • Indkørsel Indkørsel
  • Terrasse
  • Ejendommen
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Køkken
  • Stue
  • Køkken
  • Toilet
  • Disponibel
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Garage
Solgt / Udlejet

Oddervej 79
8270 Højbjerg

Boligudlejning Investering
Kontantpris kr./pr. m2 -/-
Afkast i % / lejefaktor -/-
Årlig lejeindtægt kr./pr. m2 -
Årlig driftsudgift kr./pr. m2 -
Sagsnummer 501464HJ
  • Grundstørrelse
    869 m²
  • Etageareal
    240 m²
  • Energimærke
    E
  • Byggeår
    1930
  • Ombygget
    1983

Flot og velholdt investeringsejendom

Flot og velholdt ejendom i funkisstil med super beliggenhed og et godt afkast. Ejendommen er nyligt renoveret udvendigt med nyt tag og ny pudset facade. I 2015 er der lavet omfangsdræn og isolering på udvendig side af væggene imod skrænten. Stuelejligheden er i den forbindelse blevet nymalet og har fået nye gulve. Ejendommen er beliggende på en stor grund. Der er både indkørsel til garagebygning fra Solbrinken og fra Oddervej til to garager. Lejemålet over de to garager er netop blevet renoveret og registreret som boligareal.

Ejendommen er opdelt i 2 ejerlejligheder i henholdsvis stuen og 1. sal. De tre bolig lejemål og tilhørende garager er udlejet.

Beliggenhed

Beliggenheden på Oddervej tilbyder gå- og cykelafstand til alle midtbyens faciliteter. Der er særdeles kort afstand til vandet og den skønne natur i Marselisskovene. Endvidere er der gode indkøbsmuligheder i nærheden.

Grundens udnyttelse

Grundarealet er på 869 m² og friarealet er udlagt til parkering med tilhørende garage.

Beskrivelse

Stuelejligheden på 115 m² har en spændende indretning med entre, 3 værelser, stor stue og et køkken med spiseplads. Fra køkkenet er der nedgang til dagligstue. Lejligheden er delevenlig. Til lejligheden hører der en mindre garage på 16 m².

Lejligheden på 1.sal på 76 m² er også delevenlig, og består af fordelings-entre med indgang til et værelse, 2 værelser og separat køkken med spiseplads. Badeværelset er stort og rummeligt. Der er nydelig gårdhave til 1 sal, med hyggelig terrasse facilitet. Til lejligheden hører garagebygning på 50 m².

Lejemålet over garagerne består af stor stue med vinduesparti mod Oddervej, som giver et godt lys. Lejligheden har en lille entre, "te-køkken" og et fint badeværelse. Lejemålet er netop blevet renoveret og omregistreret fra erhverv til boligareal. Til lejemålet hører der en garage med på ca. 14 m².

Lejeforhold

Ejendommen er fuldt udlejet.

Bemærk at såvel det angivne areal og lejeindtægt indeholder lejligheden over garagen, som ikke er registreret som bolig. Sælger og mægler har ikke undersøgt muligheden for at lovliggøre boligen og indestår ikke for, at dette kan lade sig gøre.

Inventar/driftsmidler

Hårde hvidevarer medfølger i det omfang de tilhører ejendommen i henhold til lejekontrakterne.

Læs mere om ejendommen Luk

Kommuneinfo

Antal husstande

Husstande pr. 1. januar
156.300
Antal

Indbyggerantal

Indbyggertal 1. januar
335.684
Antal

Aldersfordeling

0-18 år
66.516
Antal
19-39 år
128.449
Antal
40-67 år
101.846
Antal
+68 år
38.873
Antal

Prognose for indbyggere

Befolkning i år 2020
347.041
Befolkning i år 2025
362.664
Befolkning i år 2030
376.959

Indkomstfordeling

Disponibel indkomst i gns, mænd
240.945
Kr.
Disponibel indkomst i gns, kvinder
200.028
Kr.

Dækningsafgift

Dækningsafgiftspromille af forretningsejendomme
5,750

Grundskyldpromille

Grundskyldpromille
24,580

Uddannelse

Gymnasiale uddannelser 39.959
Erhvervsfaglige uddannelser 50.442
Korte videregående uddannelser 10.813
Mellemlange videregående uddannelser 37.392
Lange videregående uddannelser 30.308
Bacheloruddannelser 12.780
Forskeruddannelser 2.806

Virksomheder i kommunen

Bygge- og anlægsvirksomhed 1.548
Fast ejendom 3.639
Fremstillingsvirksomhed 922
Transport og godshåndtering 646
Sundhedsvæsen og sociale foranstaltninger 2.785
Vandforsyning; kloakvæsen, affaldshåndtering og rensning af jord og grundvand 59
Engroshandel og detailhandel 4.143
Information og kommunikation 2.897
Juridisk bistand, bogføring og revision 5.463
Administrative tjenesteydelser og hjælpetjenester 1.602
Pengeinstitut- og finansvirksomhed, forsikring 4.748
Læs mere om kommunen Luk
Heine

Heine Jensen

Nybolig Erhverv Aarhus P/S
Erhvervsrådgiver
  vcard

Ring til Heine Jensen

8620 8585

8620 8597

hij@nybolig.dk

Eller send en besked

Virksomhed
Kontaktperson*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Gå til forretningen og se hvad de ellers har af ejendomme i området

Lignende ejendomme

Sorter efter: