• Andet på Smedebroen i Trige - Ejendommen
    Ejendommen
  • Andet på Smedebroen i Trige - Terrasse
    Terrasse
  • Andet på Smedebroen i Trige - Terrasse
    Terrasse
  • Andet på Smedebroen i Trige - Terrasse
    Terrasse
  • Andet på Smedebroen i Trige - Terrasse
    Terrasse
  • Andet på Smedebroen i Trige - Andet
    Andet
  • Andet på Smedebroen i Trige - Andet
    Andet
  • Andet på Smedebroen i Trige - Andet
    Andet
  • Andet på Smedebroen i Trige - Stue
    Stue
  • Andet på Smedebroen i Trige - Værelse
    Værelse
  • Andet på Smedebroen i Trige - Soveværelse
    Soveværelse
  • Andet på Smedebroen i Trige - Værelse
    Værelse
  • Andet på Smedebroen i Trige - Værelse
    Værelse
  • Andet på Smedebroen i Trige - Stue
    Stue
  • Andet på Smedebroen i Trige - Køkken
    Køkken
  • Andet på Smedebroen i Trige - Toilet
    Toilet
  • Andet på Smedebroen i Trige - Badeværelse
    Badeværelse
  • Andet på Smedebroen i Trige - Entré
    Entré
  • Andet på Smedebroen i Trige - Køkken
    Køkken
  • Andet på Smedebroen i Trige - Køkken
    Køkken
  • Andet på Smedebroen i Trige - Stue
    Stue
Se billederne her
Se mere om ejendommen
  • Ejendommen
  • Terrasse Terrasse
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Stue
  • Værelse
  • Soveværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Stue
  • Køkken
  • Toilet
  • Badeværelse
  • Entré
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue

Smedebroen 2
8380 Trige

Andet Køb
Kontantpris kr./pr. m2 2.550.000/8.279
Årlig driftsudgift kr./pr. m2 42.390/137
Sagsnummer 601602PM
  • Grundstørrelse
    480 m²
  • Etageareal
    308 m²
  • Energimærke
    C
  • Byggeår
    1925
  • Ombygget
    1991

Bolig- og erhvervsejendom til salg

Beliggenhed

Ejendommen er beliggende i Trige, som er en satellitby til Aarhus med 2.900 indbyggere. Der er kun 200 meter til bibliotek, posthus og Bakkeskolen, og der er gode transportmuligheder ind til Aarhus.

Beskrivelse

Bygningen er opført i 1925 og ombygget i 1991. Bygningen indeholder et butiksareal og en bolig i tilknytning hertil. Bygningen er opført i røde mursten med eternitplader på taget og der er trævinduer med termoruder.

Butikken er indrettet med stort butikslokale med store facadevinder mod vejen samt et godt lager i tilknytning til butikken. Fra butikken er der via trapper adgang til en kælder (64 m²). Der er lysindfald i kælderen. Butiksarealet er på 112 m² og boligarealet er på 134 m².

Erhvervsdelen er fordelt i både den oprindelige bygning og i tilbygningen. Tilbygningen er indrettet til kontor- og lagerformål.

Fra butikken er der adgang til boligen, som indeholder køkken/alrum, toiletforhold og trappe til første sal, som er indrettet med badeværelse, 5 værelser samt alrum. Fra stueetagen er der udgang til befæstet gårdmiljø, parkeringsforhold og garage.

Butikken og den tilhørende bolig overtages ledig for køber.

Derudover er der en selvstændig bolig, som blev opført i 1991. Boligen, der er opført ved siden af butikken, er på 62 m². Den er udlejet og har selvstændig indgang. Den indeholder entré, køkken, stue, badeværelse og 2 gode værelser.

Aarhus Kommune er positiv overfor at ændre butikken til en bolig, således at ejendommen i fremtiden vil indeholde 3 boliger.

Inventar/driftsmidler

Medfølger i sædvanligt omfang.

Læs mere om ejendommen Luk

Vil du gerne se ejendommen? Kontakt os og bestil en fremvisning. 

Kommuneinfo

Antal husstande

Husstande pr. 1. januar
156.300
Antal

Indbyggerantal

Indbyggertal 1. januar
335.684
Antal

Aldersfordeling

0-18 år
66.516
Antal
19-39 år
128.449
Antal
40-67 år
101.846
Antal
+68 år
38.873
Antal

Prognose for indbyggere

Befolkning i år 2020
347.041
Befolkning i år 2025
362.664
Befolkning i år 2030
376.959

Indkomstfordeling

Disponibel indkomst i gns, mænd
240.945
Kr.
Disponibel indkomst i gns, kvinder
200.028
Kr.

Dækningsafgift

Dækningsafgiftspromille af forretningsejendomme
5,750

Grundskyldpromille

Grundskyldpromille
24,580

Uddannelse

Gymnasiale uddannelser 39.959
Erhvervsfaglige uddannelser 50.442
Korte videregående uddannelser 10.813
Mellemlange videregående uddannelser 37.392
Lange videregående uddannelser 30.308
Bacheloruddannelser 12.780
Forskeruddannelser 2.806

Virksomheder i kommunen

Bygge- og anlægsvirksomhed 1.548
Fast ejendom 3.639
Fremstillingsvirksomhed 922
Transport og godshåndtering 646
Sundhedsvæsen og sociale foranstaltninger 2.785
Vandforsyning; kloakvæsen, affaldshåndtering og rensning af jord og grundvand 59
Engroshandel og detailhandel 4.143
Information og kommunikation 2.897
Juridisk bistand, bogføring og revision 5.463
Administrative tjenesteydelser og hjælpetjenester 1.602
Pengeinstitut- og finansvirksomhed, forsikring 4.748
Læs mere om kommunen Luk
Paul

Paul Asger Mühl

Nybolig Erhverv Aarhus P/S
Erhvervsmægler, MDE
Cand.merc.
  vcard

Ring til Paul Asger Mühl

8620 8585

2137 5306

pau@nybolig.dk

Eller send en besked

Virksomhed
Kontaktperson*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Gå til forretningen og se hvad de ellers har af ejendomme i området

Lignende ejendomme

Sorter efter: