• Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Lagerhal
  • Lagerhal
  • Lagerhal
  • Lagerhal
  • Kontor
  • Kontor
  • Kontor
  • Kontor
  • Spisekøkken
  • Toilet
Se billederne her
Se mere om ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Lagerhal
  • Lagerhal
  • Lagerhal
  • Lagerhal
  • Kontor
  • Kontor
  • Kontor
  • Kontor
  • Spisekøkken
  • Toilet

Gamma 3
8382 Hinnerup

Produktion/lager Køb
Kontantpris kr./pr. m2 19.995.000/5.351
Årlig driftsudgift kr./pr. m2 84.507/22
Sagsnummer 521618HJ
  • Grundstr.
    11.712 m²
  • Etageareal
    3.736 m²
  • Energimærke
    D
  • Byggeår
    2003
  • Plan
    2 plan

Nyere logistik-/handelsdomicil

Her muligheden for at anskaffe et supert beliggende og tidssvarende domicil med mange muligheder for tilpasning og tilbygning af både mere lager og mere kontor.

Beliggenheden i den populære udstykning i Søften tilbyder naboskab med andre præsentable domiciler og meget kort afstand til E45. Området er kendetegnet ved at huse større virksomheder, som bl.a. Danfoss Redan og en lang række mindre og mellemstore virksomheder.

Ejendommen er opført i 2003 og fremstår som en gedigen erhvervsejendom. Den er opført som afdelingsdomicil for Blue Water Shipping, som er fraflyttet, da de har etableret et stort centrallager i Taulov.

Bygningen er overalt opført af isolerede betonelementer med frilagt sort granit og rummer en kontorbygning i to plan og en sammenbygget lager- og terminalenhed. Denne enhed har en frihøjde på 6 m under dragere, støbte betongulve. Der er ikke sprinkler og bygningen er isoleret men uopvarmet. Man kan etablere opvarmning i lageret.

De 2 haller er størrelsesmæssigt identiske og alene adskilt af midtervæg isat 2 brandporte, begge med en bredde på 4,8 m. Ud over 12 rampehuse findes tillige sliske med portadgang til hal I.

Der er mindre teknikrum, spiserum, omklædning og kontor for lagerpersonalet indbygget i hal I.

De primære kontorarealer er i stueplan indrettet med mindre vindfang og storrumskontorog ligeledes storrumskontor på førstesalen samt kantine, konference og 2 cellekontorer. Herudover er der fra førstesalen adgang til mindre teknikrum, toiletfaciliteter og et p.t. uudnyttet areal, arkivrum mv.

Ejendommens udenomsarealer er befæstede, dels ved port i niveau mod Gamma og dels ved sluseportene mod bygningens nordvestlige side.

Der forefindes en betydelig matematisk udvidelsesmulighed som følge af grundarealet størrelse. Ejendommen opdeles ved salg til den udbudte pris, således at der medfølger ca. 11.900 m². Der kan tilkøbes 8.000 m² grund til en pris af kr. 300 pr. m²

Læs mere om ejendommen Luk

Vil du gerne se ejendommen? Kontakt os og bestil en fremvisning. 

Kommuneinfo

Antal husstande

Husstande pr. 1. januar
19.947
Antal

Indbyggerantal

Indbyggertal 1. januar
47.915
Antal

Aldersfordeling

0-18 år
12.507
Antal
19-39 år
9.893
Antal
40-67 år
18.524
Antal
+68 år
6.991
Antal

Prognose for indbyggere

Befolkning i år 2020
48.201
Befolkning i år 2025
48.770
Befolkning i år 2030
49.446

Indkomstfordeling

Disponibel indkomst i gns, mænd
246.787
Kr.
Disponibel indkomst i gns, kvinder
202.149
Kr.

Dækningsafgift

Dækningsafgiftspromille af forretningsejendomme
0,000

Grundskyldpromille

Grundskyldpromille
23,320

Uddannelse

Gymnasiale uddannelser 1.841
Erhvervsfaglige uddannelser 11.306
Korte videregående uddannelser 1.753
Mellemlange videregående uddannelser 4.586
Lange videregående uddannelser 2.341
Bacheloruddannelser 358
Forskeruddannelser 240

Virksomheder i kommunen

Bygge- og anlægsvirksomhed 498
Fast ejendom 499
Fremstillingsvirksomhed 211
Transport og godshåndtering 137
Sundhedsvæsen og sociale foranstaltninger 255
Vandforsyning; kloakvæsen, affaldshåndtering og rensning af jord og grundvand 62
Engroshandel og detailhandel 731
Information og kommunikation 250
Juridisk bistand, bogføring og revision 481
Administrative tjenesteydelser og hjælpetjenester 299
Pengeinstitut- og finansvirksomhed, forsikring 548
Læs mere om kommunen Luk
Heine

Heine Jensen

Nybolig Erhverv Aarhus P/S
Erhvervsrådgiver
  vcard

Ring til Heine Jensen

8620 8585

8620 8597

hij@nybolig.dk

Eller send en besked

Virksomhed
Kontaktperson*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Gå til forretningen og se hvad de ellers har af ejendomme i området

Lignende ejendomme

Sorter efter: