• Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
Se billederne her
Se mere om ejendommen
  • Andet
  • Andet Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet

Bjarkevej 10B
Skovby
8464 Galten

Produktion/lager Køb
Kontantpris kr./pr. m2 2.695.000/4.778
Årlig driftsudgift kr./pr. m2 11.285/20
Sagsnummer 521621MT
  • Grundstr.
    2.389 m²
  • Etageareal
    564 m²
  • Byggeår
    1980
  • Ombygget
    2012

Stilren domicilejendom med synlig beliggenhed

Introduktion

Stilren domicilejendom med regulære arealer til lager/ produktion og flotte kontorer beliggende i et udbygget erhvervsområde i Skovby tæt ved Herningmotorvejen/ E45 sælges. Ejendommen vil være ideel som firmadomicil for en produktionsvirksomhed eller den lagerførende handelsvirksomhed, som vægter nærhed til motorvejen højt.

Beliggenhed

Ejendommen er beliggende i et udbygget erhvervsområde i Skovby vest for Aarhus med synlig facade til den trafikerede Århusvej. Området ligger med blot 1 km. til Herningmotorvejen, der løber imellem Aarhus og Silkeborg og videre til Herning. Fra ejendommen er der endvidere kun ca. 6 km. til det store motorvejskryds Aarhus Vest, der bl.a. leder videre til Motorvej E45 i nord-sydgående retning. Aarhus C nås på mindre end 20 min.

Beskrivelse

Ejendommen er opført i 1980 og gennemgribende renoveret i 2012 udvendigt såvel som indvendigt. Bygningen fremtræder yderst stilren med facader beklædt med henholdsvis skiffer og zink samt store alu-glaspartier. Ejendommens areal på i alt 564 m² er overordnet set disponeret med et lager- /produktionsafsnit på ca. 315 m² og et kontor- og velfærdsafsnit på ca. 249 m² beliggende i henholdsvis stueplan og på 1. sal.

Lager-/ produktionsafsnittet er sektioneret i to afdelinger med intern gennemgang, hvoraf den ene afdeling på ca. 170 m² er isoleret og opvarmet, mens den anden afdeling på ca. 145 m² er uopvarmet. Der er tale om nogle regulære arealer med en god loftshøjde med hele 5,5 meter i kip og 3,0 meter i siderne. Der er desuden et godt lysindfald i hallerne fra mange vinduespartier i siderne af bygningen. Gulvene er epoxymalede betongulve. Hallen er forsynet med en større aluhejseport med målene 4,0 x 4,0, som ligger i niveau med udvendigt terræn. Bygningen er endelig udstyret med et udsugningsanlæg, og der er indlagt 63 AMP.

Ejendommens administrationsafsnit er i dag sektioneret i to afsnit på henholdsvis ca. 115 m² og 134 m². Begge afsnit har egen indgang, hvilket giver mulighed for at udleje en del af ejendommen til en ekstern lejer, idet der ligeledes forefindes egne toilet- og badefaciliteter i begge ejendommens kontormiljøer. Der er dog også mulighed etablere adgang imellem de to kontorafdelinger, hvis en køber måtte have behov for at råde over ejendommens samlede kvadratmeter.

Kontorafsnittet på de 115 m² grænser op til lagerhallen. Arealerne er disponeret med 70 m² i stueplan og 45 m² på ejendommens 1. sal. I stueplan forefindes præsentabel entré i dobbelthøjde med trappeløb til 1. sal, kantine med opsat te-køkken, 2 toiletter samt bad- og omklædningsfaciliteter. Alt stilrent renoveret med flotte klinker og ny sanitet. På 1. sal forefindes et lyst og indbydende storrumskontor med indkig til hallen.

I bygningens andet kontorafsnit på 134 m² forefindes et stort, åbent kontormiljø med loft til kip, hvilket giver en fantastisk rumfornemmelse. Herfra er der adgang til et separat rum anvendeligt som f.eks. kantine, mødelokale eller chefkontor. Endelig forefindes et nyrenoveret toilet med badefaciliteter. Der er et godt lysindfald i kontorene fra de store glaspartier i bygningens facader samt en god akustik, da lofterne er beklædt med lyddæmpede troldtektplader. Gulvene er belagt med henholdsvis flotte trægulve og klinker.

Grundens udnyttelse

Ejendommen ligger på en grund på 2.389 m² med facade til Århusvej. Ejendommens friareal er befæstet med henholdsvis flisebelægning og asfalt og er udlagt til parkering og tilkørsel til lageret. Den øvrige del af friarealet er befæstet med grus, mens arealet mod Århusvej er udlagt til plæne.

Læs mere om ejendommen Luk

Vil du gerne se ejendommen? Kontakt os og bestil en fremvisning. 

Kommuneinfo

Antal husstande

Husstande pr. 1. januar
24.977
Antal

Indbyggerantal

Indbyggertal 1. januar
60.401
Antal

Aldersfordeling

0-18 år
16.084
Antal
19-39 år
12.056
Antal
40-67 år
23.843
Antal
+68 år
8.418
Antal

Prognose for indbyggere

Befolkning i år 2020
61.685
Befolkning i år 2025
63.590
Befolkning i år 2030
65.492

Indkomstfordeling

Disponibel indkomst i gns, mænd
268.661
Kr.
Disponibel indkomst i gns, kvinder
215.396
Kr.

Dækningsafgift

Dækningsafgiftspromille af forretningsejendomme
0,000

Grundskyldpromille

Grundskyldpromille
24,660

Uddannelse

Gymnasiale uddannelser 2.674
Erhvervsfaglige uddannelser 13.028
Korte videregående uddannelser 2.456
Mellemlange videregående uddannelser 6.554
Lange videregående uddannelser 3.994
Bacheloruddannelser 552
Forskeruddannelser 305

Virksomheder i kommunen

Bygge- og anlægsvirksomhed 488
Fast ejendom 626
Fremstillingsvirksomhed 273
Transport og godshåndtering 126
Sundhedsvæsen og sociale foranstaltninger 417
Vandforsyning; kloakvæsen, affaldshåndtering og rensning af jord og grundvand 56
Engroshandel og detailhandel 916
Information og kommunikation 431
Juridisk bistand, bogføring og revision 828
Administrative tjenesteydelser og hjælpetjenester 299
Pengeinstitut- og finansvirksomhed, forsikring 830
Læs mere om kommunen Luk
Mads

Mads Thomsen

Nybolig Erhverv Aarhus P/S
Erhvervsrådgiver
Cand.merc.aud
  vcard

Ring til Mads Thomsen

8620 8585

3049 4258

mat@nybolig.dk

Eller send en besked

Virksomhed
Kontaktperson*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Gå til forretningen og se hvad de ellers har af ejendomme i området

Lignende ejendomme

Sorter efter: