• Ejendommen
  • Ejendommen
  • Set fra vejen
  • Kantine
  • Kantine
  • Bad
  • Toilet
  • Kontor
  • Kontor
  • Trappe
  • Terrasse
  • Storrumskontor
  • Storrumskontor
  • Storrumskontor
  • Storrumskontor
  • Gang
  • Lager
  • Lager
Se billederne her
Se mere om ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen Ejendommen
  • Set fra vejen
  • Kantine
  • Kantine
  • Bad
  • Toilet
  • Kontor
  • Kontor
  • Trappe
  • Terrasse
  • Storrumskontor
  • Storrumskontor
  • Storrumskontor
  • Storrumskontor
  • Gang
  • Lager
  • Lager
  • Stueetage
  • 1. sal
  • Lager

Lægårdsvej 19
8520 Lystrup

Produktion/lager Køb
Kontantpris kr./pr. m2 14.900.000/5.960
Årlig driftsudgift kr./pr. m2 85.582/34
Sagsnummer 521713RP
  • Grundstr.
    5.800 m²
  • Etageareal
    2.500 m²
  • Energimærke
    A2015
  • Byggeår
    2004
  • Ombygget
    2013

Domicilejendom i høj kvalitet - tegnet af arkitekt Henning Gudnitz

Beskrivelse:

Denne yderst velholdte ejendom ligger i den nyere del af erhvervsområdet i Lystrup og har facade ud mod Lægårdsvej. Ejendommen ligger nær afkørsel til motorvej og med gåafstand til den kommende letbane.

Ejendommen er opført i 2004 og tilbygget i 2013. Ejendommen består af en 405 m² flot og tidsvarende kontorbygning, højloftet lagerbygning på 2.095 m² samt en overdækket lager/læsseplads på ca. 465 m².

Kontorbygningen består af et lyst indgangsparti, 4 store kontor-/mødelokaler - alle rum med store vinduespartier, der giver et godt og lyst arbejdsmiljø. Ejendommen er indrettet med moderne toiletfaciliteter, samt gode bad -og omklædningsfaciliteter.

Kantinen indeholder et flot køkken og på 1. sal er der udgang til en 35 m² sydvendt tagterrasse.

Det 2.095 m² store lagerafsnit er delt op i to isolerede haller på henholdsvis 1.500 m² og 595 m², indrettet med læsseramper og porte. Lagerhallerne har en loftshøjde på knap 6 m. og fremstår åbne med ovenlysvinduer.

De omkringliggende arealer er primært befæstet med køresten og indrettet med beplantning mm. der kræver meget lidt vedligeholdelse

Der tilbydes gode tilbygningsmuligheder, da der kan tilkøbes yderligere 4.800 m² grund til ejendommen.

Teknik:

Ventilation

indlagt el, sikret med (amp) 63

Exteriør:

P-pladser, 24 stk.

porte & læsserampe

facadelængde 10 mtr.

Indhegnet med videoovervågning

Vinduesmarkiser

Læs mere om ejendommen Luk

Vil du gerne se ejendommen? Kontakt os og bestil en fremvisning. 

Kommuneinfo

Antal husstande

Husstande pr. 1. januar
158.185
Antal

Indbyggerantal

Indbyggertal 1. januar
335.684
Antal

Aldersfordeling

0-18 år
66.516
Antal
19-39 år
128.449
Antal
40-67 år
101.846
Antal
+68 år
38.873
Antal

Prognose for indbyggere

Befolkning i år 2020
347.041
Befolkning i år 2025
362.664
Befolkning i år 2030
376.959

Indkomstfordeling

Disponibel indkomst i gns, mænd
240.945
Kr.
Disponibel indkomst i gns, kvinder
200.028
Kr.

Dækningsafgift

Dækningsafgiftspromille af forretningsejendomme
5,750

Grundskyldpromille

Grundskyldpromille
24,580

Uddannelse

Gymnasiale uddannelser 40.460
Erhvervsfaglige uddannelser 49.382
Korte videregående uddannelser 11.529
Mellemlange videregående uddannelser 37.737
Lange videregående uddannelser 32.571
Bacheloruddannelser 12.729
Forskeruddannelser 3.002

Virksomheder i kommunen

Bygge- og anlægsvirksomhed 1.588
Fast ejendom 3.788
Fremstillingsvirksomhed 913
Transport og godshåndtering 671
Sundhedsvæsen og sociale foranstaltninger 2.874
Vandforsyning; kloakvæsen, affaldshåndtering og rensning af jord og grundvand 58
Engroshandel og detailhandel 4.239
Information og kommunikation 3.004
Juridisk bistand, bogføring og revision 5.677
Administrative tjenesteydelser og hjælpetjenester 1.674
Pengeinstitut- og finansvirksomhed, forsikring 5.350
Læs mere om kommunen Luk
Rasmus Dejbjerg Pedersen, erhvervsrådgiver hos Nybolig Erhverv Aarhus

Rasmus Dejbjerg Pedersen

Nybolig Erhverv Aarhus P/S
Erhvervsrådgiver
  vcard

Ring til Rasmus Dejbjerg Pedersen

8620 8585

5181 0062

rdg@nybolig.dk

Eller send en besked

Virksomhed
Kontaktperson*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Gå til forretningen og se hvad de ellers har af ejendomme i området

Lignende ejendomme

Sorter efter: