• Erhvervsgrund på Viborgvej i Silkeborg - Ejendommen
    Ejendommen
  • Erhvervsgrund på Viborgvej i Silkeborg - Ejendommen
    Ejendommen
  • Erhvervsgrund på Viborgvej i Silkeborg - Ejendommen
    Ejendommen
  • Erhvervsgrund på Viborgvej i Silkeborg - Andet
    Andet
Se billederne her
Se mere om ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen Ejendommen
  • Ejendommen
  • Andet

Viborgvej 31
8600 Silkeborg

Erhvervsgrund Køb
Kontantpris kr./pr. m2 17.000.000/9.418
Årlig driftsudgift kr./pr. m2 53.191/29
Sagsnummer 862407
  • Grundstørrelse
    10.424 m²

PROJEKTEJENDOM MED UNIK BELIGGENHED

Særdeles velbeliggende ejendom med facade til Nordre Ringvej samt Viborgvej. Kort afstand til Silkeborgmotorvejen.

Ejendommen har tidligere været anvendt til planteskole, og udbydes nu til salg til nyt formål, hvor eksisterende bebyggelse fjernes. Området er udlagt til midtbycenter, hvilket giver helt nye muligheder.

Center- og butiksformål:

Der kan opføres bebyggelse til center- og butiksformål som fx. butikker, kontorer, restaurant og café, biograf, udstillingslokaler, offentlige funktioner mindre ikke generende fremstillingsvirksomhed i tilknytning til butikkerne samt etableres andre funktioner, der med fordel kan placeres i centrale byområder.

Der skal udarbejdes lokalplan for området for fremtidig anvendelse.

I forbindelse med revision af Kommuneplanen i 2016 har sælger ansøgt om mulighed for forøgelse af bebyggelsesprocenten fra 40 til 60, ligesom der er ansøgt om mulighed for opførelse af boliger på grunden.

Der er i vej- og trafikafdelingen hos Silkeborg Kommune truffet beslutning om, at der skal etableres et lysreguleret kryds for Nordre Ringvej/Viborgvej, hvor Ringvejen hæves til samme niveau som Viborgvej. Selve udførelsen af krydset er iht. Kommunens investeringsplan fastsat til at ske i 2019. På dette tidspunkt skal der påregnes afgivet jord til vejføringen, hvilket er anledningen til, at der er indgivet ansøgning om øget bebyggelsesprocent.

Købesummen tillægges moms.

Med denne unikke placering og med områdets anvendelsesmuligheder, er der mange muligheder for denne ejendom!

Kontakt os på tlf. 8680 4484 og forhør nærmere.

Læs mere om ejendommen Luk

Vil du gerne se ejendommen? Kontakt os og bestil en fremvisning. 

Kommuneinfo

Antal husstande

Husstande pr. 1. januar
40.107
Antal

Indbyggerantal

Indbyggertal 1. januar
91.237
Antal

Aldersfordeling

0-18 år
21.855
Antal
19-39 år
20.377
Antal
40-67 år
35.048
Antal
+68 år
13.957
Antal

Prognose for indbyggere

Befolkning i år 2020
92.677
Befolkning i år 2025
94.714
Befolkning i år 2030
96.650

Indkomstfordeling

Disponibel indkomst i gns, mænd
246.891
Kr.
Disponibel indkomst i gns, kvinder
200.638
Kr.

Dækningsafgift

Dækningsafgiftspromille af forretningsejendomme
0,000

Grundskyldpromille

Grundskyldpromille
28,260

Uddannelse

Gymnasiale uddannelser 4.265
Erhvervsfaglige uddannelser 21.481
Korte videregående uddannelser 3.172
Mellemlange videregående uddannelser 9.855
Lange videregående uddannelser 3.680
Bacheloruddannelser 672
Forskeruddannelser 185

Virksomheder i kommunen

Bygge- og anlægsvirksomhed 713
Fast ejendom 1.015
Fremstillingsvirksomhed 408
Transport og godshåndtering 168
Sundhedsvæsen og sociale foranstaltninger 621
Vandforsyning; kloakvæsen, affaldshåndtering og rensning af jord og grundvand 66
Engroshandel og detailhandel 1.496
Information og kommunikation 417
Juridisk bistand, bogføring og revision 932
Administrative tjenesteydelser og hjælpetjenester 415
Pengeinstitut- og finansvirksomhed, forsikring 1.133
Læs mere om kommunen Luk
Evald

Evald Lützen

Nybolig Erhverv Silkeborg
Indehaver
erhvervsmægler, MDE
valuar
  vcard

Ring til Evald Lützen

8680 4484

2328 3801

evl@nybolig.dk

Eller send en besked

Virksomhed
Kontaktperson*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Gå til forretningen og se hvad de ellers har af ejendomme i området

Lignende ejendomme

Sorter efter: