• Bolig/erhverv på Jyllandsgade i Horsens - Andet
    Andet
  • Bolig/erhverv på Jyllandsgade i Horsens - Andet
    Andet
  • Bolig/erhverv på Jyllandsgade i Horsens - Andet
    Andet
  • Bolig/erhverv på Jyllandsgade i Horsens - Andet
    Andet
  • Bolig/erhverv på Jyllandsgade i Horsens - Andet
    Andet
  • Bolig/erhverv på Jyllandsgade i Horsens - Andet
    Andet
  • Bolig/erhverv på Jyllandsgade i Horsens - Andet
    Andet
  • Bolig/erhverv på Jyllandsgade i Horsens - Andet
    Andet
  • Bolig/erhverv på Jyllandsgade i Horsens - Andet
    Andet
  • Bolig/erhverv på Jyllandsgade i Horsens - Andet
    Andet
  • Bolig/erhverv på Jyllandsgade i Horsens - Andet
    Andet
  • Bolig/erhverv på Jyllandsgade i Horsens - Andet
    Andet
  • Bolig/erhverv på Jyllandsgade i Horsens - Andet
    Andet
  • Bolig/erhverv på Jyllandsgade i Horsens - Andet
    Andet
  • Bolig/erhverv på Jyllandsgade i Horsens - Andet
    Andet
  • Bolig/erhverv på Jyllandsgade i Horsens - Andet
    Andet
  • Bolig/erhverv på Jyllandsgade i Horsens - Andet
    Andet
Se billederne her
Se mere om ejendommen
  • Andet
  • Andet Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet

Jyllandsgade 16
8700 Horsens

Bolig/erhverv Investering
Kontantpris kr./pr. m2 31.680.000/9.611
Afkast i % / lejefaktor 6,9/13,1
Årlig lejeindtægt kr./pr. m2 2.423.448/735
Årlig driftsudgift kr./pr. m2 216.536/65
Sagsnummer 20874
  • Etageareal
    3.296 m²
  • Erhvervsareal
    3.296 m²
  • Boligareal
    0 m²
  • Grundstørrelse
    4.162 m²
  • Byggeår
    1920 - 1928
  • Ombygget
    1979
  • Energimærke
    C - G

Investeringsejendom

Pænt ejendomskompleks med god beliggenhed i gåafstand fra midtbyen.

Hele ejendommen er udlejet til Horsens Kommune til undervisningsformål - Ungdomsskole.

Lejemålet omfatter tillige et ubebygget areal beliggende Jyllandsgade 11A, som anvendes til parkering.

Lejemålet er påbegyndt 01.01.2008. Lejer er bundet indtil 01.01.2020.

Komplekset er afgrænset af Jyllandsgade, Christianholmsgade, Falstersgade og Fynsgade. Grundarealet udgør 3.821 m², Desuden ubebygget areal på 341 m² Jyllandsgade 11A, beliggende på den modsatte side af Jyllandsgade.

Bebyggelsen, som i det væsentligste er opført i 1920'erne består af hovedbygning Jyllandsgade 16 med et bebygget areal på ca. 1.581 m², hvortil kommer 1.sal på ca. 657 m², tagetage på ca. 514 m² samt 210 m² kælder.

Fritliggende bygning Falstersgade 26 B på ca. 160 m² fordelt på 2 etager + 88 m² kælder.

Fritliggende bygnig Jyllandsgade 16 på ca. 164 m² fordelt på 2 etager + 85 m² kælder.

Fritliggende bygning Christianholmsgade 23 på ca. 176 m² fordelt på 2 etager + 100 m² kælder.

Bebyggelsen fremstår med malede facader. Røde tegltage.

Forudsat, at de 3 matrikler beregningsmæssigt kan sammenlægges, er der mulighed for evt. udvidelse af bebyggelsen på ca. 442 m² jfr. arkitektnotat. Ide: Det ubebyggede hjørne ved Fyensgade/Christianholmsgade udnyttes til nybyggeri. Man kunne her forestille sig en selvstændig multifunktionel "Box", med en optimeret teater- og performance sal. Den eksisterende sal kunne nemt omdannes til møde- og undervisningslokaler m.v.

Hvis kommunen på et tidspunkt måtte vælge, at nedlægge skolen, vil det være oplagt, at ombygge ejendommen til boliger.

Læs mere om ejendommen Luk

Vil du gerne se ejendommen? Kontakt os og bestil en fremvisning. 

Kommuneinfo

Antal husstande

Husstande pr. 1. januar
40.368
Antal

Indbyggerantal

Indbyggertal 1. januar
89.030
Antal

Aldersfordeling

0-18 år
20.297
Antal
19-39 år
24.137
Antal
40-67 år
31.840
Antal
+68 år
12.756
Antal

Prognose for indbyggere

Befolkning i år 2020
91.747
Befolkning i år 2025
96.022
Befolkning i år 2030
99.864

Indkomstfordeling

Disponibel indkomst i gns, mænd
231.282
Kr.
Disponibel indkomst i gns, kvinder
193.390
Kr.

Dækningsafgift

Dækningsafgiftspromille af forretningsejendomme
0,000

Grundskyldpromille

Grundskyldpromille
22,560

Uddannelse

Gymnasiale uddannelser 4.175
Erhvervsfaglige uddannelser 19.998
Korte videregående uddannelser 3.106
Mellemlange videregående uddannelser 8.897
Lange videregående uddannelser 2.682
Bacheloruddannelser 584
Forskeruddannelser 122

Virksomheder i kommunen

Bygge- og anlægsvirksomhed 660
Fast ejendom 893
Fremstillingsvirksomhed 315
Transport og godshåndtering 216
Sundhedsvæsen og sociale foranstaltninger 472
Vandforsyning; kloakvæsen, affaldshåndtering og rensning af jord og grundvand 51
Engroshandel og detailhandel 1.206
Information og kommunikation 334
Juridisk bistand, bogføring og revision 741
Administrative tjenesteydelser og hjælpetjenester 358
Pengeinstitut- og finansvirksomhed, forsikring 1.082
Læs mere om kommunen Luk
Bo

Bo Pinholt

Nybolig Erhverv Horsens
Indehaver
erhvervsmægler, MDE
MRICS
  vcard

Ring til Bo Pinholt

7628 2610

2340 2909

bpi@nybolig.dk

Eller send en besked

Virksomhed
Kontaktperson*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Gå til forretningen og se hvad de ellers har af ejendomme i området

Lignende ejendomme

Sorter efter: