• Boligudlejning på Sundgårdsvej i Horsens - Andet
    Andet
  • Boligudlejning på Sundgårdsvej i Horsens - Andet
    Andet
  • Boligudlejning på Sundgårdsvej i Horsens - Andet
    Andet
  • Boligudlejning på Sundgårdsvej i Horsens - Andet
    Andet
  • Boligudlejning på Sundgårdsvej i Horsens - Andet
    Andet
  • Boligudlejning på Sundgårdsvej i Horsens - Andet
    Andet
  • Boligudlejning på Sundgårdsvej i Horsens - Andet
    Andet
  • Boligudlejning på Sundgårdsvej i Horsens - Andet
    Andet
  • Boligudlejning på Sundgårdsvej i Horsens - Andet
    Andet
  • Boligudlejning på Sundgårdsvej i Horsens - Andet
    Andet
  • Boligudlejning på Sundgårdsvej i Horsens - Andet
Se billederne her
Se mere om ejendommen
  • Andet
  • Andet Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet

Sundgårdsvej 52
-62
8700 Horsens

Boligudlejning Investering
Kontantpris kr./pr. m2 15.000.000/16.891
Afkast i % / lejefaktor 5,0/16,9
Årlig lejeindtægt kr./pr. m2 888.000/1.000
Årlig driftsudgift kr./pr. m2 129.755/146
Sagsnummer 20910
  • Grundstørrelse
    1.990 m²
  • Etageareal
    888 m²
  • Byggeår
    2016
  • Plan
    2 plan

Investeringsejendom. 6 nyopførte enfamilieshuse

Nybyggeri med attraktiv beliggenhed.

6 nyopførte enfamilieshuse a' 148 m² samt dobb. carport og redskabsrum på 33 m².

Der er opført udstillingshus Sundgårdsvej 62. De øvrige 5 huse opføres, når handel er indgået. Forventet byggeperiode ca. 4 måneder. Køber kan være medbestemmende m.h.t. indvendigt materialevalg.

Området er kendetegnet ved det smukke og kuperede landskab lige ved det fredede Nørrestrand. Stensballe er synonym med smuk natur - eksempelvis Elbækskoven som strækker sig kilometervis langs vandet ved Godset, det flotte golfcenter og Husodde strand med blåt flag og badebro. Der er få minutter til både indkøb og områdets populære skole og idrætsanlæg - og cykelafstand til Horsens Centrum.

Boligerne opføres i 1 1/2 plan og stilen er minimalistisk og moderne med udgangspunkt i funktionaliteten. Facaden består af gul nuanceret mursten, og taget lægges med røde vingetegl. Alt i alt et meget vedligholdelesfrit byggeri. Til boligen hører også et udhus opført i træ og en dobbelt carport. Boligerne bygges efter 2015 energikrav med blandt andet 3 lag super lavenergiruder og genvex i store dele af huset.

Indretningen i boligen tager sit udgangspunkt i den moderne og funktionalistiske stil. Stueplan består af entre, badeværelse med hængecloset, unidræn og spot, bryggers, værelse og en stor stue med udgang til terrasse. Det store vinduesparti og terrassedøre ud mod baghaven forsyner boligen med masser af lys og luft, og den ekstra loftshøjde i store dele af boligen giver en fantastisk rumfornemmelse. 1. sal består af en stor repos, badeværelse med unidræn, hænge closet samt spot, værelse og soveværelse med udgang til tagterrasse, hvor den skønne udsigt ud over Nørrestrand kan nydes. Tagterrassen placeres ovenpå værelset med det flade tag, og her er der 10 skønne m2 med flot glasværn, som giver boligen en ekstra dimension. Der er klinker i køkken/alrum, entre, bryggers og bad og trægulv i stueplan som standard i resten af boligen. Alle lofter er fuldspartlede gipslofter, og alle indvendige vægge spartles og påsættes filt.

Alt i alt et topmoderne lavenerigi byggeri med minimal vedligehold. Beliggende i et naturskønt og særdeles attraktivt område - tæt på alle fornødenhederne. Et byggeri som passer suverænt ind i omgivelserne, og et kvarter som allerede er opvokset og etableret. Dette er nøglefærdige boliger med have, hæk, udhus og dobbelt carport - fuldstændig klar til indflytning - nemt og sikkert og med 10 års byggeskadeforsikring.

Læs mere om ejendommen Luk

Vil du gerne se ejendommen? Kontakt os og bestil en fremvisning. 

Kommuneinfo

Antal husstande

Husstande pr. 1. januar
40.368
Antal

Indbyggerantal

Indbyggertal 1. januar
89.030
Antal

Aldersfordeling

0-18 år
20.297
Antal
19-39 år
24.137
Antal
40-67 år
31.840
Antal
+68 år
12.756
Antal

Prognose for indbyggere

Befolkning i år 2020
91.747
Befolkning i år 2025
96.022
Befolkning i år 2030
99.864

Indkomstfordeling

Disponibel indkomst i gns, mænd
231.282
Kr.
Disponibel indkomst i gns, kvinder
193.390
Kr.

Dækningsafgift

Dækningsafgiftspromille af forretningsejendomme
0,000

Grundskyldpromille

Grundskyldpromille
22,560

Uddannelse

Gymnasiale uddannelser 4.175
Erhvervsfaglige uddannelser 19.998
Korte videregående uddannelser 3.106
Mellemlange videregående uddannelser 8.897
Lange videregående uddannelser 2.682
Bacheloruddannelser 584
Forskeruddannelser 122

Virksomheder i kommunen

Bygge- og anlægsvirksomhed 660
Fast ejendom 893
Fremstillingsvirksomhed 315
Transport og godshåndtering 216
Sundhedsvæsen og sociale foranstaltninger 472
Vandforsyning; kloakvæsen, affaldshåndtering og rensning af jord og grundvand 51
Engroshandel og detailhandel 1.206
Information og kommunikation 334
Juridisk bistand, bogføring og revision 741
Administrative tjenesteydelser og hjælpetjenester 358
Pengeinstitut- og finansvirksomhed, forsikring 1.082
Læs mere om kommunen Luk
Per

Per Ahlgreen

Nybolig Erhverv Horsens
Indehaver
erhvervsmægler, MDE
  vcard

Ring til Per Ahlgreen

7628 2610

4020 6715

pag@nybolig.dk

Eller send en besked

Virksomhed
Kontaktperson*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Gå til forretningen og se hvad de ellers har af ejendomme i området

Lignende ejendomme

Sorter efter: