• Boligudlejning på Markedsgade i Randers C - Facade
    Facade
  • Boligudlejning på Markedsgade i Randers C - Facade
    Facade
  • Boligudlejning på Markedsgade i Randers C - Bag facade
    Bag facade
  • Boligudlejning på Markedsgade i Randers C - Bag facade
    Bag facade
  • Boligudlejning på Markedsgade i Randers C - Andet
    Andet
  • Boligudlejning på Markedsgade i Randers C - Parkeringsareal
    Parkeringsareal
Se billederne her
Se mere om ejendommen
  • Facade
  • Facade Facade
  • Bag facade
  • Bag facade
  • Andet
  • Parkeringsareal

Markedsgade 11A
8900 Randers C

Boligudlejning Investering
Kontantpris kr./pr. m2 14.900.000/9.625
Afkast i % / lejefaktor 4,6/14,4
Årlig lejeindtægt kr./pr. m2 1.033.794/667
Årlig driftsudgift kr./pr. m2 315.619/203
Sagsnummer 5777
  • Grundstørrelse
    885 m²
  • Etageareal
    1.548 m²
  • Energimærke
    F
  • Byggeår
    1913
  • Plan
    6 plan

Boligudlejningsejendom med 18 lejligheder i Randers C

Boligudlejningsejendom i centrum bestående af to forhuse og et sidehus med i alt 18 lejligheder og parkering i ejendommens gård.

Den ene forbygning (Markedsgade 11A) er opført i fire plan, uudnyttet tagetage og fuld kælder. Saddeltag. Fortrappe og bagtrappe. Indrettet med en lejlighed i stueetagen og to lejligheder på hver af de øvrige etager.

Sidebygningen (Markedsgade 11D) er opført i tre plan, med fuld udnyttet tagetage og fuld kælder. Saddeltag. Egen fortrappe og fælles bagtrappe med forhuset. Indrettet med en lejlighed i stueetagen og på 1. etage, og en lejlighed i to plan på 3. etage og tagetage.

Den anden forbygning (Markedsgade 11B) er opført i fire plan, med delvis udnyttet tagetage (tidligere pigeværelser, p.t. ikke i brug) og fuld kælder. Saddeltage med stor tagfodskvist og to mindre kviste. Fortrappe og bagtrappe. Indrettet med to lejligheder på hver etage. Lejlighederne på 1., 2. og 3. etage har altan mod gården (syd).

Kældre anvendes til pulterrum, cykelrum m.v. Uudnyttet loftsrum anvendes til tørreloft m.v.

Bygningernes facader og tage er renoveret, og der er nye/nyere vinduer. Der er foretaget gårdrydning i karreen, der er anlagt med stier med adgang til bymidten. Lejlighederne har alle eget køkken og bad og vaskemaskine.

Ejendommens gård tilkøres via port mod Markedsgade, og er anlagt til parkeringspladser og ophold for beboerne.

Lejeforhold:

Otte lejligheder er gennemgribende forbedret efter Boligreguleringslovens § 5, stk. 2. Der foreligger dokumentation for istandsættelsen, og udlejer har vundet huslejesager på baggrund heraf.

Ti lejligheder har lejefastsættelse i henhold til varslet budgetleje pr. 1. januar 2017 plus GI § 18 og § 18b, samt enkelte individuelle forbedringsforhøjelser.

Disse ti lejligheder kan potentielt istandsættes enten efter Boligreguleringslovens § 5, stk. 1 eller samme stk. 2.

Endvidere mulighed for udnyttelse af tagetager i begge forhuse.

En velbeliggende og regulær ejendom med stort lejepotentiale.

Læs mere om ejendommen Luk

Vil du gerne se ejendommen? Kontakt os og bestil en fremvisning. 

Kommuneinfo

Antal husstande

Husstande pr. 1. januar
46.713
Antal

Indbyggerantal

Indbyggertal 1. januar
98.118
Antal

Aldersfordeling

0-18 år
21.333
Antal
19-39 år
24.532
Antal
40-67 år
36.388
Antal
+68 år
15.865
Antal

Prognose for indbyggere

Befolkning i år 2020
99.748
Befolkning i år 2025
102.038
Befolkning i år 2030
104.216

Indkomstfordeling

Disponibel indkomst i gns, mænd
219.527
Kr.
Disponibel indkomst i gns, kvinder
183.302
Kr.

Dækningsafgift

Dækningsafgiftspromille af forretningsejendomme
4,500

Grundskyldpromille

Grundskyldpromille
27,930

Uddannelse

Gymnasiale uddannelser 5.173
Erhvervsfaglige uddannelser 24.649
Korte videregående uddannelser 3.491
Mellemlange videregående uddannelser 8.268
Lange videregående uddannelser 2.587
Bacheloruddannelser 648
Forskeruddannelser 121

Virksomheder i kommunen

Bygge- og anlægsvirksomhed 634
Fast ejendom 963
Fremstillingsvirksomhed 451
Transport og godshåndtering 250
Sundhedsvæsen og sociale foranstaltninger 526
Vandforsyning; kloakvæsen, affaldshåndtering og rensning af jord og grundvand 91
Engroshandel og detailhandel 1.407
Information og kommunikation 370
Juridisk bistand, bogføring og revision 754
Administrative tjenesteydelser og hjælpetjenester 442
Pengeinstitut- og finansvirksomhed, forsikring 964
Læs mere om kommunen Luk
Jesper

Jesper Bruun Fangel

Nybolig Erhverv Randers
Indehaver
erhvervsmægler, MDE
  vcard

Ring til Jesper Bruun Fangel

7020 3911

4075 6319

jef@nybolig.dk

Eller send en besked

Virksomhed
Kontaktperson*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Gå til forretningen og se hvad de ellers har af ejendomme i området

Lignende ejendomme

Sorter efter: