• Detail på Udbyhøjvej i Randers NØ - Facade
    Facade
  • Detail på Udbyhøjvej i Randers NØ - Facade
    Facade
  • Detail på Udbyhøjvej i Randers NØ - Bag facade
    Bag facade
  • Detail på Udbyhøjvej i Randers NØ - Parkeringsareal
    Parkeringsareal
  • Detail på Udbyhøjvej i Randers NØ - Parkeringsareal
    Parkeringsareal
  • Detail på Udbyhøjvej i Randers NØ - Lager
    Lager
  • Detail på Udbyhøjvej i Randers NØ - Lager
    Lager
  • Detail på Udbyhøjvej i Randers NØ - Lager
    Lager
  • Detail på Udbyhøjvej i Randers NØ - Lager
    Lager
  • Detail på Udbyhøjvej i Randers NØ - Anden bygning
    Anden bygning
  • Detail på Udbyhøjvej i Randers NØ - Indkørsel
    Indkørsel
  • Detail på Udbyhøjvej i Randers NØ - Plantegning
Se billederne her
Se mere om ejendommen
  • Facade
  • Facade Facade
  • Bag facade
  • Parkeringsareal
  • Parkeringsareal
  • Lager
  • Lager
  • Lager
  • Lager
  • Anden bygning
  • Indkørsel
  • Plantegning

Udbyhøjvej 62
8930 Randers NØ

Detail Køb
Kontantpris kr./pr. m2 3.100.000/2.740
Årlig driftsudgift kr./pr. m2 154.736/136
Sagsnummer 6062
  • Etageareal
    1.131 m²
  • Energimærke
    D
  • Byggeår
    1982
  • Ombygget
    1986

Forretningsejendom beliggende med facade mod Udbyhøjvej, som er en befærdet indfaldsvej til Randers C.

Forretningsejendom beliggende med facade mod Udbyhøjvej, som er en befærdet indfaldsvej til Randers C.

Ejendommen har senest været anvendt til dagligvareforretning (Brugsen). Der er adgang til ejendommen via et vindfang, med skydedøre fra parkeringspladsen bag ejendommen og fra Udbyhøjvej.

Ejendommen er opført i 1 plan over en søjle-/ dragerkonstruktion i beton med built-up (fladt tag) belagt med tagpap. Ydervæggene er opført i røde teglsten.

Ejendommen er indrettet med et større forretningslokale på ca. 800 m2. Gulvet er belagt med fliser og loftet er beklædt med trolltek-plader. Fra forretningslokalet er der adgang til mindre slagterafdeling, flaskelager, personalerum, toiletter, garderobe, lagerafsnit, driftskontor og chefkontor.

Mod parkeringspladsen er der lavet en rampe hen langs bygningen til varelevering mv. Endvidere indhegnet varegård.

Der er etableret et større parkeringsareal, som er asfalteret, bag ejendommen.

Planmæssigt er ejendommens anvendelse opdelt i 2 hhv. del 1 hvorpå bygningen ligger og del 2, hvor parkeringsarealet og selvbetjeningstankanlægget ligger.

3.809 m² af ejendommens grund er beliggende i et område omfattet af Randers Kommunes lokalplan nr. 120 "Udbyhøjvej 62 - Brugsforening". Området må anvendes til butiksformål. Det bebyggede areal må ikke overstige 1.200 kvm og max. højden er 8,5 meter.

Den resterende del af grunden, 3.298 kvm er beliggende i et område omfattet af Randers Kommuneplan 2009, delområde 1.02.E.4, der er udlagt til erhvervsformål: Lettere industri, lager- og værkstedsvirksomhed, servicevirksomhed, produktionsvirksomhed, vognmandsvirksomhed og lignende. Der må kun opføres virksomheder eller anlæg, der ikke medfører særlige gener i form af forurening. Bebyggelsesprocent max. 85. Det bebyggede areal må ikke overstige halvdelen af grundarealet. Bygningshøjde max. 13 meter medmindre særlige hensyn nødvendiggør det.

Ejendommen sælges som udgangspunkt under forudsætning af, at der på ejendommen tinglyses en servitut om betaling af merkøbesum på 5 mio.kr. ved salg af dagligvarer fra ejendommen.

Læs mere om ejendommen Luk

Vil du gerne se ejendommen? Kontakt os og bestil en fremvisning. 

Kommuneinfo

Antal husstande

Husstande pr. 1. januar
46.713
Antal

Indbyggerantal

Indbyggertal 1. januar
98.118
Antal

Aldersfordeling

0-18 år
21.333
Antal
19-39 år
24.532
Antal
40-67 år
36.388
Antal
+68 år
15.865
Antal

Prognose for indbyggere

Befolkning i år 2020
99.748
Befolkning i år 2025
102.038
Befolkning i år 2030
104.216

Indkomstfordeling

Disponibel indkomst i gns, mænd
219.527
Kr.
Disponibel indkomst i gns, kvinder
183.302
Kr.

Dækningsafgift

Dækningsafgiftspromille af forretningsejendomme
4,500

Grundskyldpromille

Grundskyldpromille
27,930

Uddannelse

Gymnasiale uddannelser 5.173
Erhvervsfaglige uddannelser 24.649
Korte videregående uddannelser 3.491
Mellemlange videregående uddannelser 8.268
Lange videregående uddannelser 2.587
Bacheloruddannelser 648
Forskeruddannelser 121

Virksomheder i kommunen

Bygge- og anlægsvirksomhed 669
Fast ejendom 971
Fremstillingsvirksomhed 453
Transport og godshåndtering 246
Sundhedsvæsen og sociale foranstaltninger 546
Vandforsyning; kloakvæsen, affaldshåndtering og rensning af jord og grundvand 88
Engroshandel og detailhandel 1.418
Information og kommunikation 382
Juridisk bistand, bogføring og revision 775
Administrative tjenesteydelser og hjælpetjenester 461
Pengeinstitut- og finansvirksomhed, forsikring 1.039
Læs mere om kommunen Luk
Morten

Morten Lundhøj

Nybolig Erhverv Randers
Indehaver
erhvervsmægler, MDE
valuar, HD(A)
  vcard

Ring til Morten Lundhøj

7020 3911

2324 4465

mol@nybolig.dk

Eller send en besked

Virksomhed
Kontaktperson*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Gå til forretningen og se hvad de ellers har af ejendomme i området

Lignende ejendomme

Sorter efter: