• Facade
  • Facade
  • Facade
  • Facade
  • Facade
  • Grund
  • Grund
  • Grund
  • Grund
  • Kort
Se billederne her
Se mere om ejendommen
  • Facade
  • Facade Facade
  • Facade
  • Facade
  • Facade
  • Grund
  • Grund
  • Grund
  • Grund
  • Kort
  • Plantegning

Engelsholmvej 29A
8940 Randers SV

Produktion/lager Investering
Kontantpris kr./pr. m2 3.850.000/3.666
Afkast i % / lejefaktor 5,9/13,5
Årlig lejeindtægt kr./pr. m2 284.993/271
Årlig driftsudgift kr./pr. m2 60.260/57
Sagsnummer 5492
  • Grundstr.
    5.527 m²
  • Etageareal
    1.050 m²
  • Byggeår
    1994 - 2002

Fuldt udlejet lagerejendom i Randers Syd.

Ejendommen er beliggende i et udbygget erhvervsområde i Randers syd tæt ved motorvej E45/afkørsel Sdr. Borup og Århusvej.

Ejendommen er opført som fire integrerede bygninger, der er opdelt i fire separate lejemål. De fire bygninger er opført over stålspær i frit spænd med ydermure af rødlige teglsten. Taget er saddeltag belagt bølgeeternitplader, og øverste del at gavlene er med hvide stålplader. Vinduerne er i træ med termoruder.

Lejemålene består alle af en lagerhal og en kontor- og velfærdsdel. Lejemålene opvarmes med naturgas. Lejemål 3 består udelukkende af en uopvarmet lagerhal.

Der er adgang til lagerhallerne via 4 m x 3 m (HxB) Nassau aluporte i ejendommens gavl. Lagerhallerne er forsynet med betongulv og træbetonplader på loftet samt med ovenlysvindue. Kontor- og velfærdsdelene er forsynet med klinker eller tæpper samt med trælofter. Der er adgang til kontor- og velfærdsdelene via separate indgange i ejendommens gavl.

Ejendommen er beliggende på en 5.527 kvm stor grund, hvorfor der er en yderligere byggemulighed på ca. 1.700 kvm i et plan eller ca. 3.400 kvm i to plan på grunden. Her må bebygges optil halvdelen af grundarealet og med en bebyggelsesprocent på 100.

Læs mere om ejendommen Luk

Vil du gerne se ejendommen? Kontakt os og bestil en fremvisning. 

Kommuneinfo

Antal husstande

Husstande pr. 1. januar
46.962
Antal

Indbyggerantal

Indbyggertal 1. januar
98.118
Antal

Aldersfordeling

0-18 år
21.333
Antal
19-39 år
24.532
Antal
40-67 år
36.388
Antal
+68 år
15.865
Antal

Prognose for indbyggere

Befolkning i år 2020
99.748
Befolkning i år 2025
102.038
Befolkning i år 2030
104.216

Indkomstfordeling

Disponibel indkomst i gns, mænd
219.527
Kr.
Disponibel indkomst i gns, kvinder
183.302
Kr.

Dækningsafgift

Dækningsafgiftspromille af forretningsejendomme
4,500

Grundskyldpromille

Grundskyldpromille
27,930

Uddannelse

Gymnasiale uddannelser 5.401
Erhvervsfaglige uddannelser 24.483
Korte videregående uddannelser 3.681
Mellemlange videregående uddannelser 8.232
Lange videregående uddannelser 2.728
Bacheloruddannelser 668
Forskeruddannelser 132

Virksomheder i kommunen

Bygge- og anlægsvirksomhed 676
Fast ejendom 982
Fremstillingsvirksomhed 454
Transport og godshåndtering 239
Sundhedsvæsen og sociale foranstaltninger 545
Vandforsyning; kloakvæsen, affaldshåndtering og rensning af jord og grundvand 88
Engroshandel og detailhandel 1.415
Information og kommunikation 389
Juridisk bistand, bogføring og revision 788
Administrative tjenesteydelser og hjælpetjenester 468
Pengeinstitut- og finansvirksomhed, forsikring 1.058
Læs mere om kommunen Luk
Carsten

Carsten Hjorth

Nybolig Erhverv Randers
Erhvervsmægler MDE
Valuar
  vcard

Ring til Carsten Hjorth

7020 3911

8915 3302

hjo@nybolig.dk

Eller send en besked

Virksomhed
Kontaktperson*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Gå til forretningen og se hvad de ellers har af ejendomme i området

Lignende ejendomme

Sorter efter: