• Facade
  • Restaurant
  • Restaurant
  • Restaurant
  • Restaurant
  • Restaurant
  • Restaurant
  • Udenomsarealer
  • Udenomsarealer
Se billederne her
Se mere om ejendommen
  • Facade
  • Restaurant Restaurant
  • Restaurant
  • Restaurant
  • Restaurant
  • Restaurant
  • Restaurant
  • Udenomsarealer
  • Udenomsarealer
  • Plantegning

Danmarksgade 27A, kl.
9000 Aalborg

Restauration Investering
Kontantpris kr./pr. m2 2.100.000/14.788
Afkast i % / lejefaktor 8,0/10,6
Årlig lejeindtægt kr./pr. m2 198.000/1.394
Årlig driftsudgift kr./pr. m2 32.939/231
Sagsnummer I170701
  • Grundstr.
    461 m²
  • Etageareal
    142 m²
  • Energimærke
    E
  • Byggeår
    1899
  • Ombygget
    2006

Centralt beliggende investeringsejendom

Ejerlejlighed med nyrenoveret take-away restaurant på ca.142 m² udbydes til salg.

Ejerlejligheden er p.t. udlejet til sushi/ kinesisk take-away restaurant.

Lejligheden er beliggende i en markant velrenoveret ejendom lige overfor det tidligere "Grønttorvet" i Danmarksgade og ved siden af Restaurant Bones.

Denne beliggenhed i Aalborgs centrum er kendt for sine mange specialbutikker og gode parkeringsfaciliteter. Danmarksgade er en af de gader, hvor det stadig er tilladt at færdes i bil, hvilket bevirker, at butikkerne i gaden har stor synlighed.

Lokalerne blev i 2013 totalrenoveret til Take-away restaurant. Lokalerne fremstår nye og i særdeles velholdt og præsentabel stand. Der er installeret gulvvarme, alarmsystem med overvågning, aircondition, nyt køkken med udsugningsanlæg samt nyt inventar.

Inventarliste kan rekvireres hos Nybolig Erhverv Aalborg.

Der drives i dag takeaway restaurant. Køber kan overtage til eget brug eller overtage med nuværende lejer.

Der medfølger 1 p-plads i gården. Derudover er der gode parkeringsmuligheder for kunder på den nyetableret p-plads ved det gamle "grønttorv", som er beliggende umiddelbart overfor restauranten.

Der er her mulighed for at investere i en fuld funktionsdygtig take-away restaurant på en super beliggenhed i centrum af Aalborg - en investering, der er let at administrere.

Læs mere om ejendommen Luk

Vil du gerne se ejendommen? Kontakt os og bestil en fremvisning. 

Kommuneinfo

Antal husstande

Husstande pr. 1. januar
104.461
Antal

Indbyggerantal

Indbyggertal 1. januar
211.937
Antal

Aldersfordeling

0-18 år
41.271
Antal
19-39 år
71.010
Antal
40-67 år
69.110
Antal
+68 år
30.546
Antal

Prognose for indbyggere

Befolkning i år 2020
217.599
Befolkning i år 2025
224.314
Befolkning i år 2030
230.361

Indkomstfordeling

Disponibel indkomst i gns, mænd
219.801
Kr.
Disponibel indkomst i gns, kvinder
186.335
Kr.

Dækningsafgift

Dækningsafgiftspromille af forretningsejendomme
5,350

Grundskyldpromille

Grundskyldpromille
26,950

Uddannelse

Gymnasiale uddannelser 19.809
Erhvervsfaglige uddannelser 42.090
Korte videregående uddannelser 6.937
Mellemlange videregående uddannelser 20.988
Lange videregående uddannelser 13.763
Bacheloruddannelser 5.406
Forskeruddannelser 933

Virksomheder i kommunen

Bygge- og anlægsvirksomhed 1.248
Fast ejendom 2.438
Fremstillingsvirksomhed 599
Transport og godshåndtering 424
Sundhedsvæsen og sociale foranstaltninger 1.306
Vandforsyning; kloakvæsen, affaldshåndtering og rensning af jord og grundvand 121
Engroshandel og detailhandel 2.721
Information og kommunikation 1.329
Juridisk bistand, bogføring og revision 2.278
Administrative tjenesteydelser og hjælpetjenester 923
Pengeinstitut- og finansvirksomhed, forsikring 2.448
Læs mere om kommunen Luk
Niels

Niels Voigt Guldbjerg

Nybolig Erhverv Aalborg I/S
Erhvervsmægler MDE
valuar
  vcard

Ring til Niels Voigt Guldbjerg

9813 4000

9631 9104

nvg@nybolig.dk

Eller send en besked

Virksomhed
Kontaktperson*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Gå til forretningen og se hvad de ellers har af ejendomme i området

Lignende ejendomme

Sorter efter: