• Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
Se billederne her
Se mere om ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen

Sjællandsgade 55
9000 Aalborg

Boligudlejning Investering
Kontantpris kr./pr. m2 37.500.000/14.851
Afkast i % / lejefaktor 3,6/18,4
Årlig lejeindtægt kr./pr. m2 2.038.982/807
Årlig driftsudgift kr./pr. m2 668.947/264
Sagsnummer I170404
  • Grundstr.
    790 m²
  • Etageareal
    2.525 m²
  • Energimærke
    D
  • Byggeår
    1937
  • Ombygget
    2007

Sjældent udbudt trofæ ejendom

Udlejningsejendom i det attraktive Øgadekvarter sælges.

Ejendommen indeholder i alt 16 store beboelseslejligheder samt 3 erhvervslejemål i ejendommens stueetage.

Den blev total ombygget og moderniseret af nuværende ejer i 2007/08. Hele klimaskærmen blev skiftet med nyt tag, kviste, vinduer og nye fuger. I forbindelse med ombygning blev der etableret to nye lejligheder i tagetagen. Der blev ligeledes installeret elevator og svalegange på ejendommens bagside. Fortrappen blev nedlagt og tillagt de ombyggede lejligheder. 11 af de 16 lejligheder blev moderniseret i henhold til § 5, stk. 2 med bl.a. ny indretning, køkkener og badeværelser.

De er særdeles stort husleje potentiale i de resterende 5 lejligheder i forbindelse med fraflytning af de nuværende lejere.

Flere af lejlighederne har udsigt over den flotte park Østre Anlæg og Markus Kirken.

Læs mere om ejendommen Luk

Vil du gerne se ejendommen? Kontakt os og bestil en fremvisning. 

Kommuneinfo

Antal husstande

Husstande pr. 1. januar
104.461
Antal

Indbyggerantal

Indbyggertal 1. januar
211.937
Antal

Aldersfordeling

0-18 år
41.271
Antal
19-39 år
71.010
Antal
40-67 år
69.110
Antal
+68 år
30.546
Antal

Prognose for indbyggere

Befolkning i år 2020
217.599
Befolkning i år 2025
224.314
Befolkning i år 2030
230.361

Indkomstfordeling

Disponibel indkomst i gns, mænd
219.801
Kr.
Disponibel indkomst i gns, kvinder
186.335
Kr.

Dækningsafgift

Dækningsafgiftspromille af forretningsejendomme
5,350

Grundskyldpromille

Grundskyldpromille
26,950

Uddannelse

Gymnasiale uddannelser 19.809
Erhvervsfaglige uddannelser 42.090
Korte videregående uddannelser 6.937
Mellemlange videregående uddannelser 20.988
Lange videregående uddannelser 13.763
Bacheloruddannelser 5.406
Forskeruddannelser 933

Virksomheder i kommunen

Bygge- og anlægsvirksomhed 1.248
Fast ejendom 2.438
Fremstillingsvirksomhed 599
Transport og godshåndtering 424
Sundhedsvæsen og sociale foranstaltninger 1.306
Vandforsyning; kloakvæsen, affaldshåndtering og rensning af jord og grundvand 121
Engroshandel og detailhandel 2.721
Information og kommunikation 1.329
Juridisk bistand, bogføring og revision 2.278
Administrative tjenesteydelser og hjælpetjenester 923
Pengeinstitut- og finansvirksomhed, forsikring 2.448
Læs mere om kommunen Luk
Kim

Kim Jacobsen

Nybolig Erhverv Aalborg I/S
Partner
erhvervsmægler MDE
HD(R), MRICS, valuar
  vcard

Ring til Kim Jacobsen

9813 4000

9813 4000

kja@nybolig.dk

Eller send en besked

Virksomhed
Kontaktperson*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Gå til forretningen og se hvad de ellers har af ejendomme i området

Lignende ejendomme

Sorter efter: