• Bolig/erhverv på Brorsonsvej i Hjallerup - Ejendommen
    Ejendommen
  • Bolig/erhverv på Brorsonsvej i Hjallerup - Ejendommen
    Ejendommen
  • Bolig/erhverv på Brorsonsvej i Hjallerup - Ejendommen
    Ejendommen
  • Bolig/erhverv på Brorsonsvej i Hjallerup - Ejendommen
    Ejendommen
  • Bolig/erhverv på Brorsonsvej i Hjallerup - Ejendommen
    Ejendommen
  • Bolig/erhverv på Brorsonsvej i Hjallerup - Ejendommen
    Ejendommen
  • Bolig/erhverv på Brorsonsvej i Hjallerup - Ejendommen
    Ejendommen
  • Bolig/erhverv på Brorsonsvej i Hjallerup - Ejendommen
    Ejendommen
  • Bolig/erhverv på Brorsonsvej i Hjallerup - Butik
    Butik
  • Bolig/erhverv på Brorsonsvej i Hjallerup - Butik
    Butik
  • Bolig/erhverv på Brorsonsvej i Hjallerup - Butik
    Butik
  • Bolig/erhverv på Brorsonsvej i Hjallerup - Ejendommen
    Ejendommen
  • Bolig/erhverv på Brorsonsvej i Hjallerup - Ejendommen
    Ejendommen
  • Bolig/erhverv på Brorsonsvej i Hjallerup - Ejendommen
    Ejendommen
  • Bolig/erhverv på Brorsonsvej i Hjallerup - Ejendommen
    Ejendommen
  • Bolig/erhverv på Brorsonsvej i Hjallerup - Ejendommen
    Ejendommen
  • Bolig/erhverv på Brorsonsvej i Hjallerup - Ejendommen
    Ejendommen
  • Bolig/erhverv på Brorsonsvej i Hjallerup - Ejendommen
    Ejendommen
  • Bolig/erhverv på Brorsonsvej i Hjallerup - Ejendommen
    Ejendommen
  • Bolig/erhverv på Brorsonsvej i Hjallerup - Ejendommen
    Ejendommen
  • Bolig/erhverv på Brorsonsvej i Hjallerup - Ejendommen
    Ejendommen
  • Bolig/erhverv på Brorsonsvej i Hjallerup - Stue
    Stue
  • Bolig/erhverv på Brorsonsvej i Hjallerup - Stue
    Stue
  • Bolig/erhverv på Brorsonsvej i Hjallerup - Spisestue
    Spisestue
  • Bolig/erhverv på Brorsonsvej i Hjallerup - Badeværelse
    Badeværelse
  • Bolig/erhverv på Brorsonsvej i Hjallerup - Soveværelse
    Soveværelse
  • Bolig/erhverv på Brorsonsvej i Hjallerup - Værelse
    Værelse
  • Bolig/erhverv på Brorsonsvej i Hjallerup - Værelse
    Værelse
  • Bolig/erhverv på Brorsonsvej i Hjallerup - Værelse
    Værelse
  • Bolig/erhverv på Brorsonsvej i Hjallerup - Værelse
    Værelse
  • Bolig/erhverv på Brorsonsvej i Hjallerup - Badeværelse
    Badeværelse
  • Bolig/erhverv på Brorsonsvej i Hjallerup - Gang
    Gang
  • Bolig/erhverv på Brorsonsvej i Hjallerup - Ejendommen
    Ejendommen
  • Bolig/erhverv på Brorsonsvej i Hjallerup - Ejendommen
    Ejendommen
  • Bolig/erhverv på Brorsonsvej i Hjallerup - Ejendommen
    Ejendommen
  • Bolig/erhverv på Brorsonsvej i Hjallerup - Ejendommen
    Ejendommen
  • Bolig/erhverv på Brorsonsvej i Hjallerup - Ejendommen
    Ejendommen
  • Bolig/erhverv på Brorsonsvej i Hjallerup - Ejendommen
    Ejendommen
  • Bolig/erhverv på Brorsonsvej i Hjallerup - Ejendommen
    Ejendommen
  • Bolig/erhverv på Brorsonsvej i Hjallerup - Plantegning
  • Bolig/erhverv på Brorsonsvej i Hjallerup - Stueplan
  • Bolig/erhverv på Brorsonsvej i Hjallerup - Andet
Se billederne her
Se mere om ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Butik
  • Butik
  • Butik
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Stue
  • Stue
  • Spisestue
  • Badeværelse
  • Soveværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Gang
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Plantegning
  • Stueplan
  • Andet

Brorsonsvej 3
9320 Hjallerup

Bolig/erhverv Køb
Kontantpris kr./pr. m2 3.950.000/8.916
Årlig driftsudgift kr./pr. m2 37.789/85
Sagsnummer I170309
  • Etageareal
    443 m²
  • Erhvervsareal
    257 m²
  • Boligareal
    186 m²
  • Grundstørrelse
    1.398 m²
  • Byggeår
    1985 - 2005
  • Ombygget
    2004
  • Energimærke
    C - E

Parcelhus med tilhørende erhverv

Flot og velholdt parcelhus på 186 m² opført i 2005. Parcelhuset er sammenhængende med en erhvervsejendom på 257 m², som i dag består af 3 butikslejemål med facade ud mod Søndergade i Hjallerup.

Parcelhus - 186 m²

Moderne og velindrettet parcelus opført i 2005. Ydervægge er i gule mursten, og taget er beklædt med tagpap. Der er tale om en særdeles attraktiv arkitekttegnet beboelsesejendom indrettet med 3 soveværelser, kontor, stort badeværelse, bryggers og et moderne køkkenalrum med bordplade i granit. Derudover er der dagligstue med loft til kip samt et mindre kontor med adgang til erhvervsdelen. I forlængelse af boligen er der carport på 52 m² samt 2 disponible opbevaringsrum og mindre værksted. I forlængelse af dagligstuen er der opført en udestue på ca. 12 m². Det bemærkes, at udestue og mindre værksted ikke er registreret på BBR. En særdeles attraktiv bolig beliggende ud mod roligt beboelseskvarter.

Erhvervsbygning - 257 m²

Ovenstående parcelhus er forbundet med en erhvervsbygning, som er indrettet med 3 stk. detailbutikker. Bygningen er opført i gule mursten, og taget er beklædt med tagpap. Bygningen har facade ud mod Søndergade, som er hovedgaden i Hjallerup by. Detailbutikkerne er indrettet med en malerforretning på ca. 130 m², en blomsterbutik på ca. 64 m² og et solcenter på ligeledes 64 m². Den årlige lejeindtægt på de tre butikker er sammenlagt kr. 165.000 ekskl. moms. Sælger er åben overfor at stille en lejegaranti på de tre butikker, der i de seneste år har været 100% udlejet.

Denne ejendom tilbyder en unik mulighed for at bo centralt i Hjallerup by i et moderne parcelhus, hvor størstedelen af de månedlige udgifter betales af lejere.

Læs mere om ejendommen Luk

Vil du gerne se ejendommen? Kontakt os og bestil en fremvisning. 

Kommuneinfo

Antal husstande

Husstande pr. 1. januar
16.436
Antal

Indbyggerantal

Indbyggertal 1. januar
36.128
Antal

Aldersfordeling

0-18 år
8.408
Antal
19-39 år
7.521
Antal
40-67 år
13.805
Antal
+68 år
6.394
Antal

Prognose for indbyggere

Befolkning i år 2020
36.310
Befolkning i år 2025
36.544
Befolkning i år 2030
36.745

Indkomstfordeling

Disponibel indkomst i gns, mænd
212.339
Kr.
Disponibel indkomst i gns, kvinder
183.661
Kr.

Dækningsafgift

Dækningsafgiftspromille af forretningsejendomme
0,000

Grundskyldpromille

Grundskyldpromille
31,230

Uddannelse

Gymnasiale uddannelser 1.147
Erhvervsfaglige uddannelser 9.478
Korte videregående uddannelser 893
Mellemlange videregående uddannelser 3.222
Lange videregående uddannelser 864
Bacheloruddannelser 162
Forskeruddannelser 37

Virksomheder i kommunen

Bygge- og anlægsvirksomhed 298
Fast ejendom 359
Fremstillingsvirksomhed 151
Transport og godshåndtering 92
Sundhedsvæsen og sociale foranstaltninger 192
Vandforsyning; kloakvæsen, affaldshåndtering og rensning af jord og grundvand 31
Engroshandel og detailhandel 464
Information og kommunikation 95
Juridisk bistand, bogføring og revision 248
Administrative tjenesteydelser og hjælpetjenester 152
Pengeinstitut- og finansvirksomhed, forsikring 219
Læs mere om kommunen Luk
Niels

Niels Voigt Guldbjerg

Nybolig Erhverv Aalborg I/S
Erhvervsmægler MDE
valuar
  vcard

Ring til Niels Voigt Guldbjerg

9813 4000

9631 9104

nvg@nybolig.dk

Eller send en besked

Virksomhed
Kontaktperson*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Gå til forretningen og se hvad de ellers har af ejendomme i området

Lignende ejendomme

Sorter efter: