• Boligudlejning på Jernbanegade i Hjallerup - Facade
    Facade
  • Boligudlejning på Jernbanegade i Hjallerup - Facade
    Facade
  • Boligudlejning på Jernbanegade i Hjallerup - Ejendommen
    Ejendommen
  • Boligudlejning på Jernbanegade i Hjallerup - Stue
    Stue
  • Boligudlejning på Jernbanegade i Hjallerup - Køkken
    Køkken
  • Boligudlejning på Jernbanegade i Hjallerup - Toilet
    Toilet
  • Boligudlejning på Jernbanegade i Hjallerup - Restaurant
    Restaurant
  • Boligudlejning på Jernbanegade i Hjallerup - Restaurant
    Restaurant
  • Boligudlejning på Jernbanegade i Hjallerup - Restaurant
    Restaurant
  • Boligudlejning på Jernbanegade i Hjallerup - Overdækket terrasse
    Overdækket terrasse
  • Boligudlejning på Jernbanegade i Hjallerup - Bag facade
    Bag facade
  • Boligudlejning på Jernbanegade i Hjallerup - Baghave
    Baghave
Se billederne her
Se mere om ejendommen
  • Facade
  • Facade Facade
  • Ejendommen
  • Stue
  • Køkken
  • Toilet
  • Restaurant
  • Restaurant
  • Restaurant
  • Overdækket terrasse
  • Bag facade
  • Baghave

Jernbanegade 1
9320 Hjallerup

Boligudlejning Investering
Kontantpris kr./pr. m2 1.750.000/10.355
Afkast i % / lejefaktor 7,0/10,2
Årlig lejeindtægt kr./pr. m2 171.576/1.015
Årlig driftsudgift kr./pr. m2 49.760/294
Sagsnummer I1608-57
  • Grundstørrelse
    967 m²
  • Etageareal
    169 m²
  • Energimærke
    G
  • Byggeår
    1958
  • Ombygget
    1992

Fuldt udlejet investeringsejendom

Velbeliggende og fuldt udlejet investeringsejendom i hjertet af Hjallerup udbydes til salg.

Ejendommen, der består af et erhvervslejemål og bolig, er beliggende på en hjørnegrund med facade ud til Søndergade, der betegnes som Hjallerups hovedgade.

Ejendommens erhvervslejemål er fuldt indrettet til pizzeria og indeholder stort og åbent restaurationslokale med siddepladser, køkken samt toiletfaciliteter. Derudover er der etableret udendørs overdækket terrasse, der ligeledes er indrettet med siddepladser.

Boligen, der er sammenbygget med pizzeriaet, er på i alt 92 m² og fordeler sig på 3 værelser med køkken, stue, badeværelse mm. Der er tilhørende kælder, cykelparkering og garage samt have bag ejendommen.

Desuden er der god mulighed for parkering ved ejendommen.

I området findes både Netto, pengeinstitut og flere specialbutikker, og der er kort afstand til motorvejsnettet.

Læs mere om ejendommen Luk

Vil du gerne se ejendommen? Kontakt os og bestil en fremvisning. 

Kommuneinfo

Antal husstande

Husstande pr. 1. januar
16.436
Antal

Indbyggerantal

Indbyggertal 1. januar
36.128
Antal

Aldersfordeling

0-18 år
8.408
Antal
19-39 år
7.521
Antal
40-67 år
13.805
Antal
+68 år
6.394
Antal

Prognose for indbyggere

Befolkning i år 2020
36.310
Befolkning i år 2025
36.544
Befolkning i år 2030
36.745

Indkomstfordeling

Disponibel indkomst i gns, mænd
212.339
Kr.
Disponibel indkomst i gns, kvinder
183.661
Kr.

Dækningsafgift

Dækningsafgiftspromille af forretningsejendomme
0,000

Grundskyldpromille

Grundskyldpromille
31,230

Uddannelse

Gymnasiale uddannelser 1.147
Erhvervsfaglige uddannelser 9.478
Korte videregående uddannelser 893
Mellemlange videregående uddannelser 3.222
Lange videregående uddannelser 864
Bacheloruddannelser 162
Forskeruddannelser 37

Virksomheder i kommunen

Bygge- og anlægsvirksomhed 298
Fast ejendom 359
Fremstillingsvirksomhed 151
Transport og godshåndtering 92
Sundhedsvæsen og sociale foranstaltninger 192
Vandforsyning; kloakvæsen, affaldshåndtering og rensning af jord og grundvand 31
Engroshandel og detailhandel 464
Information og kommunikation 95
Juridisk bistand, bogføring og revision 248
Administrative tjenesteydelser og hjælpetjenester 152
Pengeinstitut- og finansvirksomhed, forsikring 219
Læs mere om kommunen Luk
Mads

Mads Jespersen

Nybolig Erhverv Aalborg I/S
Erhvervsmægler MDE
diplomvaluar
  vcard

Ring til Mads Jespersen

9813 4000

9631 9112

mjp@nybolig.dk

Eller send en besked

Virksomhed
Kontaktperson*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Gå til forretningen og se hvad de ellers har af ejendomme i området

Lignende ejendomme

Sorter efter: