• Boligudlejning på Borgergade i Gandrup - Ejendommen
    Ejendommen
  • Boligudlejning på Borgergade i Gandrup - Ejendommen
    Ejendommen
  • Boligudlejning på Borgergade i Gandrup - Ejendommen
    Ejendommen
  • Boligudlejning på Borgergade i Gandrup - Køkken alrum
    Køkken alrum
  • Boligudlejning på Borgergade i Gandrup - Stue
    Stue
  • Boligudlejning på Borgergade i Gandrup - Køkken
    Køkken
  • Boligudlejning på Borgergade i Gandrup - Badeværelse
    Badeværelse
  • Boligudlejning på Borgergade i Gandrup - Badeværelse
    Badeværelse
  • Boligudlejning på Borgergade i Gandrup - Værelse
    Værelse
  • Boligudlejning på Borgergade i Gandrup - Baghave
    Baghave
Se billederne her
Se mere om ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen Ejendommen
  • Ejendommen
  • Køkken alrum
  • Stue
  • Køkken
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Baghave

Borgergade 53A
9362 Gandrup

Boligudlejning Investering
Kontantpris kr./pr. m2 1.600.000/5.714
Afkast i % / lejefaktor 6,3/9,1
Årlig lejeindtægt kr./pr. m2 175.200/625
Årlig driftsudgift kr./pr. m2 75.872/270
Sagsnummer I1602-41
  • Grundstørrelse
    641 m²
  • Etageareal
    280 m²
  • Energimærke
    D
  • Byggeår
    1898
  • Ombygget
    2002

Investeringsejendom med 1 erhvervs- og 3 boliglejemål

Velholdt investeringsejendom i Gandrup sælges.

Ejendommen består af tre beboelseslejligheder med forskellige størrelser fra 68-78 m² samt et erhvervslejemål på 55 m², der er udlejet til en blomsterbutik.

Indvendigt fremstår lejlighederne i pæn stand, da de alle blev totalrenoveret med nyt køkken, bad, el og vvs m.v. i 2001/2002. Udvendigt er ejendommen også flot vedligeholdt og i god stand med plastic vinduer fra 2001 samt tag fra 2003. Endvidere blev ejendommen i 2015 hulmurisoleret, hvilket har mindsket lejernes omkostning til fjernvarme.

Desuden hører en hyggelig have til ejendommen, der passes af ejendommens beboere.

Ejendommen er centralt beliggende i Gandrup by med placering på den gennemgående hovedgade. Gandrup er beliggende ca. 20 km. fra Aalborg, og har et velfungerende lokalsamfund med gode indkøbsmuligheder, skoler, læge/tandlæge samt mulighed for offentlig transport.

Læs mere om ejendommen Luk

Vil du gerne se ejendommen? Kontakt os og bestil en fremvisning. 

Kommuneinfo

Antal husstande

Husstande pr. 1. januar
103.913
Antal

Indbyggerantal

Indbyggertal 1. januar
211.937
Antal

Aldersfordeling

0-18 år
41.271
Antal
19-39 år
71.010
Antal
40-67 år
69.110
Antal
+68 år
30.546
Antal

Prognose for indbyggere

Befolkning i år 2020
217.599
Befolkning i år 2025
224.314
Befolkning i år 2030
230.361

Indkomstfordeling

Disponibel indkomst i gns, mænd
219.801
Kr.
Disponibel indkomst i gns, kvinder
186.335
Kr.

Dækningsafgift

Dækningsafgiftspromille af forretningsejendomme
5,350

Grundskyldpromille

Grundskyldpromille
26,950

Uddannelse

Gymnasiale uddannelser 19.468
Erhvervsfaglige uddannelser 42.747
Korte videregående uddannelser 6.449
Mellemlange videregående uddannelser 21.003
Lange videregående uddannelser 12.904
Bacheloruddannelser 5.045
Forskeruddannelser 859

Virksomheder i kommunen

Bygge- og anlægsvirksomhed 1.214
Fast ejendom 2.441
Fremstillingsvirksomhed 599
Transport og godshåndtering 428
Sundhedsvæsen og sociale foranstaltninger 1.316
Vandforsyning; kloakvæsen, affaldshåndtering og rensning af jord og grundvand 119
Engroshandel og detailhandel 2.722
Information og kommunikation 1.316
Juridisk bistand, bogføring og revision 2.246
Administrative tjenesteydelser og hjælpetjenester 912
Pengeinstitut- og finansvirksomhed, forsikring 2.375
Læs mere om kommunen Luk
Mads

Mads Jespersen

Nybolig Erhverv Aalborg I/S
Erhvervsmægler MDE
diplomvaluar
  vcard

Ring til Mads Jespersen

9813 4000

9631 9112

mjp@nybolig.dk

Eller send en besked

Virksomhed
Kontaktperson*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Gå til forretningen og se hvad de ellers har af ejendomme i området

Lignende ejendomme

Sorter efter: