• Boligudlejning på Østerbrogade i Nørresundby - Ejendommen
    Ejendommen
  • Boligudlejning på Østerbrogade i Nørresundby - Ejendommen
    Ejendommen
  • Boligudlejning på Østerbrogade i Nørresundby - Ejendommen
    Ejendommen
  • Boligudlejning på Østerbrogade i Nørresundby - Trappeopgang
    Trappeopgang
  • Boligudlejning på Østerbrogade i Nørresundby - Udsigt
    Udsigt
  • Boligudlejning på Østerbrogade i Nørresundby - Svalegang
    Svalegang
  • Boligudlejning på Østerbrogade i Nørresundby - Erhverv
    Erhverv
  • Boligudlejning på Østerbrogade i Nørresundby - Erhverv
    Erhverv
  • Boligudlejning på Østerbrogade i Nørresundby - Erhverv
    Erhverv
  • Boligudlejning på Østerbrogade i Nørresundby - Lejlighed
    Lejlighed
  • Boligudlejning på Østerbrogade i Nørresundby - Erhverv
    Erhverv
  • Boligudlejning på Østerbrogade i Nørresundby - Erhverv
    Erhverv
  • Boligudlejning på Østerbrogade i Nørresundby - Altan
    Altan
  • Boligudlejning på Østerbrogade i Nørresundby - Lejlighed
    Lejlighed
  • Boligudlejning på Østerbrogade i Nørresundby - Lejlighed
    Lejlighed
  • Boligudlejning på Østerbrogade i Nørresundby - Lejlighed
    Lejlighed
  • Boligudlejning på Østerbrogade i Nørresundby - Lejlighed
    Lejlighed
  • Boligudlejning på Østerbrogade i Nørresundby - Lejlighed
    Lejlighed
  • Boligudlejning på Østerbrogade i Nørresundby - Altan
    Altan
  • Boligudlejning på Østerbrogade i Nørresundby - Lejlighed
    Lejlighed
  • Boligudlejning på Østerbrogade i Nørresundby - Lejlighed
    Lejlighed
  • Boligudlejning på Østerbrogade i Nørresundby - Lejlighed
    Lejlighed
  • Boligudlejning på Østerbrogade i Nørresundby - Lejlighed
    Lejlighed
Se billederne her
Se mere om ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen Ejendommen
  • Ejendommen
  • Trappeopgang
  • Udsigt
  • Svalegang
  • Erhverv
  • Erhverv
  • Erhverv
  • Lejlighed
  • Erhverv
  • Erhverv
  • Altan
  • Lejlighed
  • Lejlighed
  • Lejlighed
  • Lejlighed
  • Lejlighed
  • Altan
  • Lejlighed
  • Lejlighed
  • Lejlighed
  • Lejlighed

Østerbrogade 52B
9400 Nørresundby

Boligudlejning Investering
Kontantpris kr./pr. m2 13.000.000/8.227
Afkast i % / lejefaktor 3,6/16,7
Årlig lejeindtægt kr./pr. m2 779.180/493
Årlig driftsudgift kr./pr. m2 307.961/194
Sagsnummer I1610-31
  • Grundstørrelse
    1.824 m²
  • Etageareal
    1.580 m²
  • Energimærke
    E
  • Byggeår
    1964

Attraktive investeringsejerlejligheder

Nordjyske Bank har besluttet sig for at udbyde 9 velbeliggende ejerlejligheder til salg. Ejerlejlighederne er beliggende på Østerbrogade i Nørresundby.

Ejerlejlighederne sælges som samlet investeringsejendom og består af 3 erhvervsejerlejligheder og 6 ejerlejligheder udlejet til beboelse.

Erhvervsejerlejlighederne er udlejet til Nørresundby Bibliotek og en sundhedsklinik (opsagt pr. 31.05.2017), der begge er beliggende i stueplan. Den tredje erhvervsejerlejlighed beliggende på 3. sal (er p.t. udlejet til boligformål).

De 6 ejerlejligheder, der alle fremstår i fin stand, er udlejet til beboelse og består af 5 stk. 3-værelses lejligheder på hver 101 m² samt en 4-værelses lejlighed på 113 m².

Den markante ejendom, der er beliggende direkte ved Limfjordsbroen i Nørresundby, sikrer sig en stor synlighed og høj profileringsværdi grundet de mange tusinde forbipasserende, som krydser broen hver eneste dag. Fra beboelsesejerlejlighederne er der desuden en super flot udsigt over den fantastiske Limfjord og over mod Aalborg C, hvor der kun er få minutters kørsel til.

Investeringsejerlejlighederne har en yderst favorabel placering lige ved Nørresundby Torv, hvor du bl.a. finder dagligvareforretninger, bank, apotek, læge, tøjforretninger mv. Desuden er der kun 78 meter til offentligt transport samt parkering i nærheden.

Læs mere om ejendommen Luk

Vil du gerne se ejendommen? Kontakt os og bestil en fremvisning. 

Kommuneinfo

Antal husstande

Husstande pr. 1. januar
103.913
Antal

Indbyggerantal

Indbyggertal 1. januar
211.937
Antal

Aldersfordeling

0-18 år
41.271
Antal
19-39 år
71.010
Antal
40-67 år
69.110
Antal
+68 år
30.546
Antal

Prognose for indbyggere

Befolkning i år 2020
217.599
Befolkning i år 2025
224.314
Befolkning i år 2030
230.361

Indkomstfordeling

Disponibel indkomst i gns, mænd
219.801
Kr.
Disponibel indkomst i gns, kvinder
186.335
Kr.

Dækningsafgift

Dækningsafgiftspromille af forretningsejendomme
5,350

Grundskyldpromille

Grundskyldpromille
26,950

Uddannelse

Gymnasiale uddannelser 19.468
Erhvervsfaglige uddannelser 42.747
Korte videregående uddannelser 6.449
Mellemlange videregående uddannelser 21.003
Lange videregående uddannelser 12.904
Bacheloruddannelser 5.045
Forskeruddannelser 859

Virksomheder i kommunen

Bygge- og anlægsvirksomhed 1.167
Fast ejendom 2.376
Fremstillingsvirksomhed 581
Transport og godshåndtering 417
Sundhedsvæsen og sociale foranstaltninger 1.301
Vandforsyning; kloakvæsen, affaldshåndtering og rensning af jord og grundvand 120
Engroshandel og detailhandel 2.726
Information og kommunikation 1.273
Juridisk bistand, bogføring og revision 2.223
Administrative tjenesteydelser og hjælpetjenester 916
Pengeinstitut- og finansvirksomhed, forsikring 2.151
Læs mere om kommunen Luk
Kim

Kim Jacobsen

Nybolig Erhverv Aalborg I/S
Partner
erhvervsmægler MDE
HD(R), MRICS, valuar
  vcard

Ring til Kim Jacobsen

9813 4000

9813 4000

kja@nybolig.dk

Eller send en besked

Virksomhed
Kontaktperson*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Gå til forretningen og se hvad de ellers har af ejendomme i området

Lignende ejendomme

Sorter efter: