• Boligudlejning på Skrågade i Nørresundby - Ejendommen
    Ejendommen
  • Boligudlejning på Skrågade i Nørresundby - Ejendommen
    Ejendommen
  • Boligudlejning på Skrågade i Nørresundby - Ejendommen
    Ejendommen
  • Boligudlejning på Skrågade i Nørresundby - Ejendommen
    Ejendommen
  • Boligudlejning på Skrågade i Nørresundby - Udsigt
    Udsigt
  • Boligudlejning på Skrågade i Nørresundby - Trappeopgang
    Trappeopgang
  • Boligudlejning på Skrågade i Nørresundby - Elevator
    Elevator
  • Boligudlejning på Skrågade i Nørresundby - Erhverv
    Erhverv
  • Boligudlejning på Skrågade i Nørresundby - Erhverv
    Erhverv
  • Boligudlejning på Skrågade i Nørresundby - Erhverv
    Erhverv
  • Boligudlejning på Skrågade i Nørresundby - Erhverv
    Erhverv
  • Boligudlejning på Skrågade i Nørresundby - Lejlighed
    Lejlighed
  • Boligudlejning på Skrågade i Nørresundby - Lejlighed
    Lejlighed
  • Boligudlejning på Skrågade i Nørresundby - Lejlighed
    Lejlighed
  • Boligudlejning på Skrågade i Nørresundby - Lejlighed
    Lejlighed
  • Boligudlejning på Skrågade i Nørresundby - Lejlighed
    Lejlighed
  • Boligudlejning på Skrågade i Nørresundby - Lejlighed
    Lejlighed
  • Boligudlejning på Skrågade i Nørresundby - Tagterrasse
    Tagterrasse
  • Boligudlejning på Skrågade i Nørresundby - Lejlighed
    Lejlighed
  • Boligudlejning på Skrågade i Nørresundby - Lejlighed
    Lejlighed
  • Boligudlejning på Skrågade i Nørresundby - Lejlighed
    Lejlighed
  • Boligudlejning på Skrågade i Nørresundby - Lejlighed
    Lejlighed
  • Boligudlejning på Skrågade i Nørresundby - Lejlighed
    Lejlighed
  • Boligudlejning på Skrågade i Nørresundby - Lejlighed
    Lejlighed
  • Boligudlejning på Skrågade i Nørresundby - Lejlighed
    Lejlighed
  • Boligudlejning på Skrågade i Nørresundby - Lejlighed
    Lejlighed
  • Boligudlejning på Skrågade i Nørresundby - Tagetage
    Tagetage
Se billederne her
Se mere om ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Udsigt
  • Trappeopgang
  • Elevator
  • Erhverv
  • Erhverv
  • Erhverv
  • Erhverv
  • Lejlighed
  • Lejlighed
  • Lejlighed
  • Lejlighed
  • Lejlighed
  • Lejlighed
  • Tagterrasse
  • Lejlighed
  • Lejlighed
  • Lejlighed
  • Lejlighed
  • Lejlighed
  • Lejlighed
  • Lejlighed
  • Lejlighed
  • Tagetage

Skrågade 1
9400 Nørresundby

Boligudlejning Investering
Kontantpris kr./pr. m2 20.000.000/10.172
Afkast i % / lejefaktor 2,1/21,1
Årlig lejeindtægt kr./pr. m2 948.159/482
Årlig driftsudgift kr./pr. m2 526.235/267
Sagsnummer I1610-27
  • Grundstørrelse
    609 m²
  • Etageareal
    1.966 m²
  • Energimærke
    F
  • Byggeår
    1936
  • Plan
    5 plan

Beliggende i hjertet af Nørresundby

Nordjyske Bank har besluttet sig for at udbyde ejendommen Skrågade 1, 9400 Nørresundby til salg.

Ejendommen er en smuk funkis ejendom opført i 1936 og indeholder 9 bolig- og 2 erhvervslejemål. Der er 1 ledig boliglejemål. I det omfang der kommer ledige lejlemål inden overtagelsesdagen, genudlejes disse ikke af sælger.

Erhverv

Bygningens stueetage, 1. th samt kælder er indrettet til erhvervsformål og udlejet til henholdsvis Brotorvets Optik og Kop & Kande.

Bolig

I ejendommens øvrige etager er der indrettet 9 boliglejemål i varierende størrelser. Lejemålene udgør 2 stk 2-værelses lejligheder, 3 stk. 3 værelses lejligheder, 1 stk. 4-værelses lejlighed, 2 stk. 5-værelses lejlighed og 1 stk. 6-værelseslejlighed.

Brogården og Torvegården, Nørresundby

Arkitekt: Charles Jensen

Brogården i Nørresundby er et pionerværk inden for jernbeton-genren. Det er opført et par år tidligere end Frits Schlegels og Mogens Lassens etagehuse i jernbeton i København.

Det er placeret som en funkis-bygning i aksen for Limfjordsbroens nordlige landing og udgør dermed Vendsyssels ansigt mod syd. Bygningen fortsætter én etage lavere omkring hjørnet mod vest mod Torvet og videre langs Skrågade. Anlæggets planlagte østlige fløj blev aldrig gennemført.

Begejstringen for den ny funktionalisme og det ny materiale gav sig udslag i den lyse og livlige facade med jernvinduer, udkragede altaner, store karnapper med vinduer i hjørnerne og fladt tag. Udtrykket mod broen var det vigtigste - her er det disciplineret og harmonisk. Mod Skrågade og Nørresundbys gamle middelalderkerne blev det nødvendigt med sammenkoblede bygningskroppe med skæve vinkler, der formidledes af dramatiske hjørnealtaner.

I betragtning af Brogårdens fine beliggenhed blev den indrettet med store herskabslejligheder på fire til seks rum - og anrettergang!

En del af de gamle huse i Nørrresundby er nu erstattet af nybyggeri, og de oprindelige stålvinduer udskiftet i den ellers velplejede bygning.

Arkitekten bag funkis-bygningen, Charles Jensen, var også medvirkende til den nye vejføring med Vesterbrogade og Østerbrogade, der ledte trafikken uden om bykernen. Langs disse gader tegnede han også forslag til andre etagehuse, der imidlertid blev opført af andre arkitekter.

Læs mere om ejendommen Luk

Vil du gerne se ejendommen? Kontakt os og bestil en fremvisning. 

Kommuneinfo

Antal husstande

Husstande pr. 1. januar
103.913
Antal

Indbyggerantal

Indbyggertal 1. januar
211.937
Antal

Aldersfordeling

0-18 år
41.271
Antal
19-39 år
71.010
Antal
40-67 år
69.110
Antal
+68 år
30.546
Antal

Prognose for indbyggere

Befolkning i år 2020
217.599
Befolkning i år 2025
224.314
Befolkning i år 2030
230.361

Indkomstfordeling

Disponibel indkomst i gns, mænd
219.801
Kr.
Disponibel indkomst i gns, kvinder
186.335
Kr.

Dækningsafgift

Dækningsafgiftspromille af forretningsejendomme
5,350

Grundskyldpromille

Grundskyldpromille
26,950

Uddannelse

Gymnasiale uddannelser 19.468
Erhvervsfaglige uddannelser 42.747
Korte videregående uddannelser 6.449
Mellemlange videregående uddannelser 21.003
Lange videregående uddannelser 12.904
Bacheloruddannelser 5.045
Forskeruddannelser 859

Virksomheder i kommunen

Bygge- og anlægsvirksomhed 1.167
Fast ejendom 2.376
Fremstillingsvirksomhed 581
Transport og godshåndtering 417
Sundhedsvæsen og sociale foranstaltninger 1.301
Vandforsyning; kloakvæsen, affaldshåndtering og rensning af jord og grundvand 120
Engroshandel og detailhandel 2.726
Information og kommunikation 1.273
Juridisk bistand, bogføring og revision 2.223
Administrative tjenesteydelser og hjælpetjenester 916
Pengeinstitut- og finansvirksomhed, forsikring 2.151
Læs mere om kommunen Luk
Kim

Kim Jacobsen

Nybolig Erhverv Aalborg I/S
Partner
erhvervsmægler MDE
HD(R), MRICS, valuar
  vcard

Ring til Kim Jacobsen

9813 4000

9813 4000

kja@nybolig.dk

Eller send en besked

Virksomhed
Kontaktperson*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Gå til forretningen og se hvad de ellers har af ejendomme i området

Lignende ejendomme

Sorter efter: