• Ejendommen
  • Kontor
  • Kontor
  • Kontor
  • Kontor
  • Kontor
  • Trappeopgang
  • Køkken
  • Badeværelse
  • Stue
  • Køkken
  • Altan
  • Parkeringsareal
  • Parkeringsareal
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
Se billederne her
Se mere om ejendommen
  • Ejendommen
  • Kontor Kontor
  • Kontor
  • Kontor
  • Kontor
  • Kontor
  • Trappeopgang
  • Køkken
  • Badeværelse
  • Stue
  • Køkken
  • Altan
  • Parkeringsareal
  • Parkeringsareal
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen

Storegade 44
9560 Hadsund

Boligudlejning Investering
Kontantpris kr./pr. m2 3.950.000/6.269
Afkast i % / lejefaktor 6,9/10,9
Årlig lejeindtægt kr./pr. m2 361.283/573
Årlig driftsudgift kr./pr. m2 90.749/144
Sagsnummer I170315
  • Grundstr.
    938 m²
  • Etageareal
    630 m²
  • Energimærke
    C
  • Byggeår
    1932
  • Ombygget
    1998
  • Plan
    2 plan

Yderst flot investeringsejendom i Hadsund

En af Hadsunds flotteste ejendomme udbydes til salg.

Der er tale om en investeringsejendom på i alt 478 m², beliggende centralt i gågaden. Ejendommen indeholder tidligere bankfilial samt tre beboelseslejligheder.

Bygningen er opført i to etager med en anvendelig tagetage. Ydervæggene er delvist røde mursten og vandskuret i hvidt. Taget er delvist tegl og eternit. Ejendommen fremstår i særdeles flot og velholdt stand såvel indvendig som udvendig. I forbindelse med ombygning af ejendommen til bankfilial er der benyttet byggematerialer og indvendig finish af høj kvalitet. Endvidere er der i en del af 1. salen samt stueetagen installeret ventilationsanlæg samt store termovinduer fra gulv til loft. Ejendommen er indrettet således:

Stueetage

Stueetagen indeholder tidligere bankfilial på ca. 235 m², og indretningen består af stort åbent kontor-/butikslokale samt to kontorer/mødelokaler. Der er store facadevinduer, hvilket skaber et godt lysindfald og gør stueetagen anvendelig til både detail og kontorformål.

1. sal

1. sal indeholder to beboelseslejeligheder på henholdsvis 71 m² og 56 m². Derudover er der indrettet banklokaler på ca. 95 m², der er opdelt med stort møderum, kontor, køkken- og toiletfaciliteter. Denne del af ejendommen ville være ideelt at konvertere til bolig. Det bemærkes, at der fra denne etage er flot udsigt over Mariager Fjord.

Tagetage

Tagetagen er indrettet med en 3-værelseslejlighed med terrasse, hvor der ligeledes er udsigt over Mariager fjord. Derudover er der en del af tagetagen, som indeholder ventilationsanlæg til erhvervsdelen af ejendommen. Bag ejendommen er der anlagt parkeringsplads med adgang fra Tinggade. Der er i alt 14 parkeringspladser samt yderligere offentlige parkeringspladser umiddelbart i forlængelse af ejendommens egen parkeringsplads.

En flot ejendom med mange anvendelsesmuligheder og god synlighed med store facadevinduer beliggende midt i Hadsunds gågademiljø.

Læs mere om ejendommen Luk

Vil du gerne se ejendommen? Kontakt os og bestil en fremvisning. 

Kommuneinfo

Antal husstande

Husstande pr. 1. januar
19.528
Antal

Indbyggerantal

Indbyggertal 1. januar
42.066
Antal

Aldersfordeling

0-18 år
9.085
Antal
19-39 år
8.759
Antal
40-67 år
16.896
Antal
+68 år
7.326
Antal

Prognose for indbyggere

Befolkning i år 2020
42.092
Befolkning i år 2025
42.052
Befolkning i år 2030
42.136

Indkomstfordeling

Disponibel indkomst i gns, mænd
217.487
Kr.
Disponibel indkomst i gns, kvinder
183.081
Kr.

Dækningsafgift

Dækningsafgiftspromille af forretningsejendomme
0,000

Grundskyldpromille

Grundskyldpromille
28,800

Uddannelse

Gymnasiale uddannelser 1.618
Erhvervsfaglige uddannelser 10.894
Korte videregående uddannelser 1.237
Mellemlange videregående uddannelser 3.525
Lange videregående uddannelser 1.063
Bacheloruddannelser 223
Forskeruddannelser 44

Virksomheder i kommunen

Bygge- og anlægsvirksomhed 375
Fast ejendom 462
Fremstillingsvirksomhed 254
Transport og godshåndtering 150
Sundhedsvæsen og sociale foranstaltninger 233
Vandforsyning; kloakvæsen, affaldshåndtering og rensning af jord og grundvand 59
Engroshandel og detailhandel 661
Information og kommunikation 113
Juridisk bistand, bogføring og revision 303
Administrative tjenesteydelser og hjælpetjenester 226
Pengeinstitut- og finansvirksomhed, forsikring 491
Læs mere om kommunen Luk
Niels

Niels Voigt Guldbjerg

Nybolig Erhverv Aalborg I/S
Erhvervsmægler MDE
valuar
  vcard

Ring til Niels Voigt Guldbjerg

9813 4000

9631 9104

nvg@nybolig.dk

Eller send en besked

Virksomhed
Kontaktperson*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Gå til forretningen og se hvad de ellers har af ejendomme i området

Lignende ejendomme

Sorter efter: