• Bolig/erhverv på Præstegårdsvej i Aars - Ejendommen
    Ejendommen
  • Bolig/erhverv på Præstegårdsvej i Aars - Ejendommen
    Ejendommen
  • Bolig/erhverv på Præstegårdsvej i Aars - Ejendommen
    Ejendommen
  • Bolig/erhverv på Præstegårdsvej i Aars - Kontor
    Kontor
  • Bolig/erhverv på Præstegårdsvej i Aars - Kontor
    Kontor
  • Bolig/erhverv på Præstegårdsvej i Aars - Kontor
    Kontor
  • Bolig/erhverv på Præstegårdsvej i Aars - Kontor
    Kontor
  • Bolig/erhverv på Præstegårdsvej i Aars - Kontor
    Kontor
  • Bolig/erhverv på Præstegårdsvej i Aars - Badeværelse
    Badeværelse
  • Bolig/erhverv på Præstegårdsvej i Aars - Plantegning
Se billederne her
Se mere om ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen Ejendommen
  • Ejendommen
  • Kontor
  • Kontor
  • Kontor
  • Kontor
  • Kontor
  • Badeværelse
  • Plantegning

Præstegårdsvej 5, 1. 3.
9600 Aars

Bolig/erhverv Køb
Kontantpris kr./pr. m2 1.995.000/6.195
Årlig driftsudgift kr./pr. m2 29.778/92
Sagsnummer I1509-15
  • Etageareal
    322 m²
  • Erhvervsareal
    322 m²
  • Boligareal
    0 m²
  • Grundstørrelse
    1.638 m²
  • Byggeår
    1988
  • Ombygget
    2014
  • Energimærke
    C

Projektejendom beliggende i Aars by

Erhvervsejerlejligheden er beliggende i velholdt rødstensejendom med tegltag, opført i 1988. I ejendommen forefindes endvidere bl.a. advokatkontor, restaurant samt beboelseslejligheder.

Lejligheden er beliggende på 1. sal og er på i alt ca. 319 m² plus tilhørende kælderlokale på ca. 3 m². Lejligheden er indrettet som revisorkontor og består af stort åbent kontorlandskab, cellekontorer, mødelokale, kantine og toilet faciliteter. Lokalerne fremstår i flot og velholdt stand, og der er godt lysindfald og udsigt over den centrale del af Aars by. Der er installeret elevator i bygningen, ligesom der er gode parkeringsforhold tæt ved ejendommen.

Lejligheden er velegnet til kontorformål og kan opdeles til flere kontorer, men kunne også ombygges til 3-4 boliger eller 8-10 ungdomsboliger. Et sådan projekt vil dog kræve kommunal godkendelse samt godkendelse fra den eksisterede ejerforening.

Ejendommen er beliggende i udbygget handelsområde i Aars centrum, der bl.a. omfatter Rema1000, Aldi, Netto og Kvickly.

Der er gode parkeringsmuligheder ved ejendommen.

Læs mere om ejendommen Luk

Vil du gerne se ejendommen? Kontakt os og bestil en fremvisning. 

Kommuneinfo

Antal husstande

Husstande pr. 1. januar
17.239
Antal

Indbyggerantal

Indbyggertal 1. januar
37.285
Antal

Aldersfordeling

0-18 år
8.214
Antal
19-39 år
7.891
Antal
40-67 år
14.330
Antal
+68 år
6.850
Antal

Prognose for indbyggere

Befolkning i år 2020
37.092
Befolkning i år 2025
36.802
Befolkning i år 2030
36.627

Indkomstfordeling

Disponibel indkomst i gns, mænd
208.178
Kr.
Disponibel indkomst i gns, kvinder
177.068
Kr.

Dækningsafgift

Dækningsafgiftspromille af forretningsejendomme
0,000

Grundskyldpromille

Grundskyldpromille
22,820

Uddannelse

Gymnasiale uddannelser 1.200
Erhvervsfaglige uddannelser 9.632
Korte videregående uddannelser 862
Mellemlange videregående uddannelser 2.805
Lange videregående uddannelser 572
Bacheloruddannelser 109
Forskeruddannelser 15

Virksomheder i kommunen

Bygge- og anlægsvirksomhed 337
Fast ejendom 436
Fremstillingsvirksomhed 187
Transport og godshåndtering 133
Sundhedsvæsen og sociale foranstaltninger 189
Vandforsyning; kloakvæsen, affaldshåndtering og rensning af jord og grundvand 61
Engroshandel og detailhandel 529
Information og kommunikation 73
Juridisk bistand, bogføring og revision 186
Administrative tjenesteydelser og hjælpetjenester 164
Pengeinstitut- og finansvirksomhed, forsikring 308
Læs mere om kommunen Luk
Niels

Niels Voigt Guldbjerg

Nybolig Erhverv Aalborg I/S
Erhvervsmægler MDE
valuar
  vcard

Ring til Niels Voigt Guldbjerg

9813 4000

9631 9104

nvg@nybolig.dk

Eller send en besked

Virksomhed
Kontaktperson*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Gå til forretningen og se hvad de ellers har af ejendomme i området

Lignende ejendomme

Sorter efter: