• Andet på Gærumvej i Frederikshavn - Andet
    Andet
  • Andet på Gærumvej i Frederikshavn - Andet
    Andet
  • Andet på Gærumvej i Frederikshavn - Andet
    Andet
  • Andet på Gærumvej i Frederikshavn - Andet
    Andet
  • Andet på Gærumvej i Frederikshavn - Andet
    Andet
  • Andet på Gærumvej i Frederikshavn - Andet
    Andet
  • Andet på Gærumvej i Frederikshavn - Andet
    Andet
  • Andet på Gærumvej i Frederikshavn - Andet
    Andet
  • Andet på Gærumvej i Frederikshavn - Andet
    Andet
  • Andet på Gærumvej i Frederikshavn - Andet
    Andet
  • Andet på Gærumvej i Frederikshavn - Andet
    Andet
  • Andet på Gærumvej i Frederikshavn - Andet
    Andet
  • Andet på Gærumvej i Frederikshavn - Andet
    Andet
  • Andet på Gærumvej i Frederikshavn - Andet
    Andet
  • Andet på Gærumvej i Frederikshavn - Andet
    Andet
  • Andet på Gærumvej i Frederikshavn - Andet
    Andet
  • Andet på Gærumvej i Frederikshavn - Andet
    Andet
  • Andet på Gærumvej i Frederikshavn - Andet
    Andet
  • Andet på Gærumvej i Frederikshavn - Andet
    Andet
  • Andet på Gærumvej i Frederikshavn - Andet
Se billederne her
Se mere om ejendommen
  • Andet
  • Andet Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet

Gærumvej 85
9900 Frederikshavn

Andet Investering
Kontantpris kr./pr. m2 1.950.000/4.609
Afkast i % / lejefaktor 8,7/9,1
Årlig lejeindtægt kr./pr. m2 215.458/509
Årlig driftsudgift kr./pr. m2 46.576/110
Sagsnummer E2651
  • Grundstørrelse
    1.600 m²
  • Etageareal
    423 m²
  • Byggeår
    1963
  • Ombygget
    1997

Investeringsejendom med blandet bolig og erhverv

Vil du bo næsten gratis?

Lejeindtægten fra autoværkstedet (årligt kr. 145.858,80+moms 2017 tal) kan give et stort tilskud til de faste udgifter ved et køb af ejendommen.

Nybolig Erhverv Vendsyssel udbyder en facadestærk investeringsejendom med en synlig placering ud til trafikeret omfartsvej i den sydlige del af Frederikshavn. Ejendommen er beliggende på Gærumvej 85, og på adressen finder man denne investeringsejendom, der indeholder autoværksted med et samlet erhvervsareal på 241 m² samt en gulstensvilla med et boligareal på 182 m². Erhvervs- og boligdelen er oprindeligt sammenbygget, men pt. opdelt i to enheder. På grundarealet ud mod Gærumvej er der gode muligheder for udstilling og parkering. Arealerne er er asfalt- og flisebelagt.

Boligen indeholder: Hall med trappe til overetagen - Opholdsstue - Spisestue - Køkken med spiseplads - Badeværelse. 1. sal er indrettet med følgende: Alrum - Disponibelt rum med direkte adgang til badeværelse - Badeværelse - 2 gode værelser - Soveværelse - Kammer. Fra underetagen er der udgang til flisebelagt terrasse og have.

Autoværkstedet er indrettet med: Butik - Toilet - Kontor/kantine - Autoværksted med 3 gode porte med god port højde.

Læs mere om ejendommen Luk

Vil du gerne se ejendommen? Kontakt os og bestil en fremvisning. 

Kommuneinfo

Antal husstande

Husstande pr. 1. januar
29.866
Antal

Indbyggerantal

Indbyggertal 1. januar
60.356
Antal

Aldersfordeling

0-18 år
11.564
Antal
19-39 år
11.940
Antal
40-67 år
24.311
Antal
+68 år
12.541
Antal

Prognose for indbyggere

Befolkning i år 2020
60.040
Befolkning i år 2025
59.476
Befolkning i år 2030
58.967

Indkomstfordeling

Disponibel indkomst i gns, mænd
220.979
Kr.
Disponibel indkomst i gns, kvinder
182.771
Kr.

Dækningsafgift

Dækningsafgiftspromille af forretningsejendomme
0,000

Grundskyldpromille

Grundskyldpromille
29,900

Uddannelse

Gymnasiale uddannelser 1.956
Erhvervsfaglige uddannelser 16.593
Korte videregående uddannelser 1.493
Mellemlange videregående uddannelser 4.780
Lange videregående uddannelser 1.039
Bacheloruddannelser 231
Forskeruddannelser 23

Virksomheder i kommunen

Bygge- og anlægsvirksomhed 459
Fast ejendom 583
Fremstillingsvirksomhed 273
Transport og godshåndtering 511
Sundhedsvæsen og sociale foranstaltninger 296
Vandforsyning; kloakvæsen, affaldshåndtering og rensning af jord og grundvand 22
Engroshandel og detailhandel 869
Information og kommunikation 129
Juridisk bistand, bogføring og revision 346
Administrative tjenesteydelser og hjælpetjenester 240
Pengeinstitut- og finansvirksomhed, forsikring 490
Læs mere om kommunen Luk
Tomme Kruse Fuglsang, indehaver og erhvervsmægler i Nybolig Erhverv Vendsyssel

Tommy Kruse Fuglsang

Nybolig Erhverv Vendsyssel
Indehaver
erhvervsmægler MDE, valuar
HD(FR)
  vcard

Ring til Tommy Kruse Fuglsang

9842 6400

9842 6400

tkf@nybolig.dk

Eller send en besked

Virksomhed
Kontaktperson*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Gå til forretningen og se hvad de ellers har af ejendomme i området

Lignende ejendomme

Sorter efter: