• Detail på Teglholmens Østkaj i København SV - Ejendommen
    Ejendommen
  • Detail på Teglholmens Østkaj i København SV - Andet
    Andet
  • Detail på Teglholmens Østkaj i København SV - Andet
    Andet
  • Detail på Teglholmens Østkaj i København SV - Andet
    Andet
  • Detail på Teglholmens Østkaj i København SV - Badeværelse
    Badeværelse
  • Detail på Teglholmens Østkaj i København SV - Andet
    Andet
  • Detail på Teglholmens Østkaj i København SV - Andet
    Andet
  • Detail på Teglholmens Østkaj i København SV - Andet
    Andet
  • Detail på Teglholmens Østkaj i København SV - Udsigt
    Udsigt
Se billederne her
Se mere om ejendommen
  • Ejendommen
  • Andet Andet
  • Andet
  • Andet
  • Badeværelse
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Udsigt

Teglholmens Østkaj 9, st.
2450 København SV

Detail Leje
Årlig leje kr./pr. m2 259.200/1.350
Årlig driftsudgift kr./pr. m2 48.000/250
Depositum 129.600
Sagsnummer NL6462U1
  • Etageareal
    192 m²
  • Energimærke
    A2010
  • Byggeår
    2016

Café / Restauration / Butik med fantastisk udsigt

Lejemål med unik beliggenhed overfor Sluseholmen, og de grønne områder på Amager.

Der en fantastisk vandudsigt til Teglværksløbet/Sluseløbet, hvor man kan følge aktiviteten på vandet fra kajakker, fritidssejlere, havnebussen eller fra de badende på Havnebadet Sluseholmen.

Det tidligere erhvervsområde Teglholmen er i rivende udvikling, og der forventes 800 boliger på Teglholmen, med en byggestil lig kanalbyggeriet på Sluseholmen.

Lejemål på 192 m² med god loftshøjde, og med store glaspartier fra gulv til loft.

Lejemålet er oplagt til restauration/café.

Lejemålet er sydøst vendt, hvilket giver et godt lysindfald i lokalerne og sollys til arealerne foran lejemålene ud mod vandet.

Når området foran lejemålet står færdigt i marts/april, vil der være en flot havnepromenade. Det vil være oplagt for lejer, at kontakte By og Havn for en aftale om eventuel mulighed for at benytte udendørsarealerne mod vandet.

Der er mulighed for at leje parkeringspladser i ejendommens kælder til 750 kr. pr. måned.

Havnebus 991 og 992 afgår fra Teglholmens Østkaj, og bus 14 og bus 34 afgår fra Støberigade.

Der forventes åbning af Metrostationerne v/Enghave Brygge og v/Sluseholmen i 2023, der begge ligger i gåafstand fra lejemålet.

Lejemålet indrettes som følger:

- Råhus uden aptering og uden overflade behandling. Dog udføres overflader på gulv klar til montage af gulvbelægning samt sprøjtepuds på vægge i hvid overflade.

- Toilet og bad indrettes i høj kvalitet, og indrettes som handicaptoilet.

- Forberedning med koldt- og varmtvands tilslutning og der udføres afløb afsluttet ved fodbøjning i gulv til brug for senere køkkenmontage.

- Installering af radiatoropvarmning ved facader.

- Etablering af separat ventilationskanal fra lejemål til tag som bestykkes med 3 stk. ventilations rør, to til genveks og et til kontroludsugning samt 2 stk. Ø75 trækrør for el forsyninger mellem butik og tag.

- Indretning af el-gruppetavle svarende til en almindelig bolig, der forsikres med 25 Amp og forberedes for 63 Amp.

- Indretning af køkken foretages ikke, men er forberedt herfor.

Læs mere om ejendommen Luk

Vil du gerne se ejendommen? Kontakt os og bestil en fremvisning. 

Kommuneinfo

Antal husstande

Husstande pr. 1. januar
292.926
Antal

Indbyggerantal

Indbyggertal 1. januar
602.481
Antal

Aldersfordeling

0-18 år
110.476
Antal
19-39 år
267.323
Antal
40-67 år
175.185
Antal
+68 år
49.497
Antal

Prognose for indbyggere

Befolkning i år 2020
634.212
Befolkning i år 2025
677.721
Befolkning i år 2030
712.291

Indkomstfordeling

Disponibel indkomst i gns, mænd
224.907
Kr.
Disponibel indkomst i gns, kvinder
195.669
Kr.

Dækningsafgift

Dækningsafgiftspromille af forretningsejendomme
9,800

Grundskyldpromille

Grundskyldpromille
34,000

Uddannelse

Gymnasiale uddannelser 66.870
Erhvervsfaglige uddannelser 73.169
Korte videregående uddannelser 16.516
Mellemlange videregående uddannelser 60.364
Lange videregående uddannelser 75.341
Bacheloruddannelser 31.596
Forskeruddannelser 5.012

Virksomheder i kommunen

Bygge- og anlægsvirksomhed 3.037
Fast ejendom 7.829
Fremstillingsvirksomhed 1.760
Transport og godshåndtering 1.466
Sundhedsvæsen og sociale foranstaltninger 7.314
Vandforsyning; kloakvæsen, affaldshåndtering og rensning af jord og grundvand 46
Engroshandel og detailhandel 8.987
Information og kommunikation 10.549
Juridisk bistand, bogføring og revision 15.904
Administrative tjenesteydelser og hjælpetjenester 4.092
Pengeinstitut- og finansvirksomhed, forsikring 10.153
Læs mere om kommunen Luk
Nick

Nick Ragnar Lautrup

Nybolig Erhverv København A/S
Erhvervsmægler, MDE
  vcard

Ring til Nick Ragnar Lautrup

3364 6500

6071 6555

nrl@nybolig.dk

Eller send en besked

Virksomhed
Kontaktperson*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Gå til forretningen og se hvad de ellers har af ejendomme i området

Lignende ejendomme

Sorter efter: